vagy a MANCHESTER HOUSING AND REDEVELOPMENT AUTHORITY látogatóinak és közösségi partnereinek

ma, 2020. március 16-án, hétfőn, további értesítésig a Manchester Housing and Redevelopment Authority központi irodája itt, a Manchester, NH 198-ban nem engedi be irodánkba a külső látogatókat. A Manchester Housing and Redevelopment Authority aggodalmát fejezi ki munkatársaink és látogatóink egészsége miatt, és továbbra is figyelemmel kíséri a COVID-19 vírust. A személyzet távolról dolgozik, és továbbra is napi kiigazításokat végzünk annak érdekében, hogy a lehető legkevesebb zavar legyen a szokásos üzleti tevékenységünkben. Elsődleges problémánk az, hogy csökkentsük ezeket a közösségi partnereinkre és az általunk kiszolgált emberekre gyakorolt hatásokat, miközben felelősek vagyunk a vírus terjedésének csökkentésére irányuló erőfeszítéseinkért.

értékeljük türelmét ezekben a nagyon nehéz időkben. Minden tőlünk telhetőt megteszünk, hogy kielégítsük közösségünk igényeit, és kiigazítsuk a szokásos üzleti gyakorlatainkat, hogy ezek a változások a legkevésbé befolyásolják a velünk folytatott üzleti tevékenységet. Teljes mértékben számítunk ezekre a kiigazításokra és változásokra az elkövetkező napokban és hetekben, miközben városunk, államunk és szövetségi tisztviselőink útmutatását kérjük. Kérjük, vegye figyelembe, hogy elkötelezettek vagyunk amellett, hogy együttműködünk Önnel a válság hatásainak enyhítése érdekében.

ha konkrét programkérdései vannak, kérjük, hívja a 603-624-2100 telefonszámot további elérhetőségekért.

a COVID-19 vírussal kapcsolatos aktuális információkat az Egyesült Államok Lakásügyi és Városfejlesztési Minisztériumának honlapján találhatja meg. https://www.hud.gov/coronavirus.

elnézést kérünk az esetleges kellemetlenségekért.

2020. November 25-én HUD ‘ s Office of Public and Indian Housing (PIH) kiadott közlemény PIH 2020-33(HA) REV-2 amely felváltja közlemények PIH 2020-05és PIH 2020-13. Ez a közlemény lemond a COVID-19-hez kapcsolódó alternatív követelményekről a többszörös törvényi és szabályozási követelményekre vonatkozóan. A Nyilvános Ház, HCV programok használata mentességek a MHRA, saját belátása szerint, bár HUD erősen ösztönzi az Állami Lakásépítés Hatóságok (Pha), hogy kihasználja minden mentesítések, valamint az alternatív követelmények, mint szükséges annak érdekében, hogy a programok operatív, hogy a lehető legnagyobb mértékben. Az alábbiakban áttekintjük a lemondások MHRA kihasználva részeként ez a közlemény, és milyen hatással, ha van, lehet, hogy a mi lakosok, résztvevők, földesurak.

lemondások mind az állami lakások, mind a HCV programok esetében

PH-14: éves bérleti díj választása

törvényes hatóság: Az 1937. évi USHA 3. A) pontja(2) bekezdésének a) pontja

Szabályozó Hatóság: 24 CFR § 960.253

leírás: évente egyszer a Pha-nak lehetőséget kell adnia a családoknak a lakásbérlet és a jövedelemalapú bérleti díj közötti választásra. Egy család nem ajánlható fel ezt a választást évente egyszer 33 azzal a kivétellel, hogy a család pénzügyi nehézségek miatt válthat át egy lakásbérletről jövedelemalapú bérleti díjra. Így a jelenlegi szabályok szerint azok a családok, akik a pénzügyi nehézségek miatt váltanak át lakásbérletről jövedelemalapú bérleti díjra, nem térhetnek vissza lakásbérletre a következő éves újraszabályozás előtt. A COVID-19 világjárvány miatt pénzügyi nehézségekkel küzdő családok a körülmények megváltozása miatt, például a foglalkoztatás elvesztése miatt, már nem élhetnek ilyen nehézségekkel, és továbbra is lakásbérletet akarnak fizetni. HUD lemond arról a követelményről, hogy egy családnak évente legfeljebb egyszer nem lehet bérleti díjat kínálni. Alternatív megoldásként a PHA legfeljebb két lehetőséget adhat a családoknak arra, hogy ugyanazon egy éven belül válasszanak a lakásbérlet és a jövedelemalapú bérleti díj között.

elérhetőségi időszak: a rendelkezésre állás időtartama 2021.június 30-án ér véget.

egyes családok a járvány kezdete óta rendkívül nehéz helyzetben vannak a foglalkoztatásban. Ha egy család ebben az időszakban bevételkiesést szenved, és már nem jogosult a lakásbérletre, akkor jövedelemalapú bérleti díjat választanak. Ha a család munkát szerez, és ismét jogosult a lakás bérleti díj, mielőtt az éves újraszabályozás kap a választás, hogy kell helyezni egy lakás bérleti díj, vagy marad a jövedelem alapú bérleti díj. Ezt csak kétszer kínálják ugyanabban az egy éves naptári időszakban. Azzal, hogy egy család nem térhet vissza a lakbérbe, indokolatlan pénzügyi nehézségeket jelentene számukra.

ÁLLAMI LAKÁSÉPÍTÉSI PROGRAM LEMONDÁST

PH-5: Közösségi Szolgálat önellátás Követelmény (CSSR)

A törvény, illetve a jogszabályok előírják, hogy minden felnőtt lakos az állami lakások, kivéve, minden családtag számára, hogy adómentes, hozzá kell járulnia 8 óra / hónap közmunka vagy részt vesz egy gazdasági önellátás program, vagy a kettő kombinációja. A család nem tartja be a szolgáltatási követelményt, a bérleti időszak végén a lízing megújításának oka. A HUD lemond erről a követelményről, és alternatívaként felfüggeszti a közmunkára és az önellátásra vonatkozó követelményt. Ha a PHA elfogadja ezt a mentességet, a bérlőkre nem vonatkozik ez a követelmény, amíg a család következő éves újravizsgálata meg nem történik. Amikor a család következő éves reexamination, MHRA jelentést Formában HUD-50058 egyes CSSR állapot, mint akár alól azok számára, akik mentesek az adó alól, vagy folyamatban lévő azok számára, akik egyébként jogosult, de amelyek esetében a felfüggesztés megakadályozza, hogy a lakásügyi hatóság eljáró megfelelőség. Miután az MHRA befejezte az éves újbóli vizsgálatot bármely család számára, a CSSR ismét hatályba lép a családtagok számára a következő éves újravizsgálási ciklusban. A rendelkezésre állás időtartama 2021. június 30-án ér véget.

az önkéntes lehetőségek korlátozottak, és egészségügyi kockázatot jelenthetnek a COVID-19 vírusnak való kitettség szempontjából. A lakosoknak 2020 áprilisától nem kell teljesíteniük a közmunkára vagy az önellátásra vonatkozó követelményeket. A következő éves újratervezés egy háztartás lesz felelős kitöltésével óra attól az időponttól megy előre.