Descrizione del Progetto

Schmidt Hammer Lassen Architects design per la rivitalizzazione di
Commonwealth Pier a Boston inizia a costruire
Il rilievo 705,000 metri quadrati ad uso misto progetto si propone di migliorare la vita urbana nelle città vivace Quartiere Porto, il disegno più visitatori per la sua nuova e vivace lungomare di destinazione
BOSTON, in Massachusetts, è iniziata la Costruzione sulla riprogettazione di Boston Porto World Trade Center, un ampio uso misto di sviluppo storico del Commonwealth Molo della città, il Quartiere Porto. Progettato da Schmidt Hammer Lassen, il progetto adaptive reuse introdurrà nuovi modi per esplorare e interagire con il lungomare. Questi includono una piazza pubblica, un Harborwalk migliorato, vendita al dettaglio e spazi per eventi e riunioni di prima classe Seaport Hotel, nonché un posto di lavoro unico e flessibile.
Lo sviluppatore immobiliare internazionale Pembroke si è rivolto a Schmidt Hammer Lassen, insieme allo studio di architettura CBT con sede a Boston, per onorare l’integrità storica del sito, introducendo anche nuovi materiali, aumentando la luce del giorno e fornendo nuovi punti di connettività. Commonwealth Pier è stato costruito più di 100 anni fa e una volta era il più grande del suo genere nel mondo. Il progetto di rivitalizzazione, che mira alla certificazione LEED Gold, incorpora strategie di progettazione avanzate per la resilienza e la sostenibilità per garantire il godimento continuo del molo per le generazioni a venire.
” Siamo entusiasti di iniziare la costruzione e fare un altro passo avanti con la nostra rivitalizzazione del Commonwealth Pier. Questo progetto reintroduce il molo come una nuova destinazione in quello che è diventato un quartiere fiorente”, ha dichiarato Andrew Dankwerth, vice presidente senior per il design e lo sviluppo di Pembroke. “Questa rivitalizzazione porterà nuova vita a questo edificio iconico, ricollegandolo al porto e al quartiere creando un’esperienza unica sul lungomare per Boston.”
” Nel nostro approccio alla trasformazione del Commonwealth Pier abbiamo cercato di essere consapevoli e meticolosi”, ha dichiarato Kristian Ahlmark, partner e design director di Schmidt Hammer Lassen. “Ci siamo avvicinati al luogo con curiosità e precisione, e abbiamo valutato attentamente ciò che abbiamo trovato importante da preservare—sia architettonicamente che culturalmente. Ci siamo impegnati in una conversazione continua con l’edificio durante tutto il processo, che è stato fatto in stretta collaborazione con Pembroke e i molti grandi consulenti che hanno fatto parte di questo viaggio.”
Uno spazio pubblico dinamico
Il design del sito di Schmidt Hammer Lassen include spazi esterni e servizi pubblici migliorati, tra cui cortili, passerelle, spazi verdi e una grande piazza sul lungomare. La piazza diventerà il punto di raccolta centrale del molo, fornendo uno spazio esterno flessibile per attività tutto l’anno. Sarà caratterizzato da piantagioni di alberi, posti a sedere personalizzati e aree per tavoli e sedie mobili.
L’Harborwalk, un popolare percorso pedonale pavimentato lungo il porto di Boston, corre lungo il perimetro del sito e offre viste sul centro di Boston, East Boston e sul porto di Boston. Anche lì, Schmidt Hammer Lassen ha progettato spazi per ospitare posti a sedere personalizzati, fioriere integrate e illuminazione esterna, che consentiranno un’esperienza dinamica per i visitatori. Nicchie nella facciata dell’edificio fornirà ulteriori posti a sedere pubblici, aree ombreggiate, e la connettività al dettaglio e sala da pranzo.
Preservare il passato marittimo di Boston
L’intento progettuale di Schmidt Hammer Lassen per Commonwealth Pier è quello di preservare il patrimonio unico dell’edificio rendendolo una destinazione moderna molto attraente. Gli archi in pietra e il cornicione della storica casa padronale neoclassica rimarranno intatti. La facciata dell’estensione settentrionale dell’edificio includerà colonne a vista e connessioni di colonne dalla struttura originale. Con l’introduzione di una facciata continua e di altri materiali leggeri, l’edificio si integrerà perfettamente nel suo contesto di quartiere.
” Quando si lavora su una struttura esistente, la dichiarazione architettonica più significativa è spesso fatta attraverso ciò che viene lasciato intatto o migliorato. Questo progetto è stato quello di liberare il potenziale intrinseco dell’edificio come punto di incontro naturale e un salotto urbano dell’intero quartiere del porto”, ha spiegato Ahlmark.
Commonwealth Pier è il secondo progetto statunitense di Schmidt Hammer Lassen. A dicembre 2018, il progetto Monroe Blocks ad uso misto dello studio a Detroit, Michigan, ha aperto il mercato e, in 2020, ha annunciato un’espansione in Nord America in collaborazione con la sua società madre, Perkins&Will.