La struttura del sistema fiscale in Idaho è la fonte principale di finanziamento per molte cose. Ad esempio, servizi pubblici a livello locale, distretti scolastici e governi locali.

Inoltre, le imposte applicate sulla proprietà finanziano anche investimenti a lungo termine, come lo sviluppo di infrastrutture e progetti di capitale.

Nel 2015, il distretto fiscale dell’Idaho ha raccolto taxes 1,6 miliardi di tasse di proprietà. I governi comunali hanno preso un 26.7 per cento quota, mentre il governo della contea intascato 26,4 per cento. I distretti scolastici hanno preso la parte del leone delle entrate – pari a una quota del 30,1 per cento.

Le tasse nello stato Gem sono relativamente basse rispetto al resto della nazione. Mentre un tipico proprietario di abitazione Idaho paga every 1.276 ogni anno, il proprietario di abitazione media altrove paga more 920 in più.

Esenzione dei proprietari di abitazione in Idaho

Una ragione per spiegare questa differenza significativa nella tassa di proprietà è l’esenzione del proprietario di abitazione. L’esenzione, limitata a un valore di $100.000 per l’anno 2018, esenta tutti i residenti primari occupati dai proprietari del cinquanta per cento del valore di mercato della proprietà.

Diamo un’occhiata a Idaho tasse di proprietà in un po ‘ più in dettaglio.

Come funzionano le tasse di proprietà dell’Idaho?

I proprietari di abitazione possono pagare le tasse di proprietà Idaho in due rate. La prima rata è dovuta il 20 di ogni dicembre, mentre la seconda rata è dovuta il 20 giugno.

Le imposte riscosse si basano sul valore di mercato completo della vostra proprietà. Ogni contea ha un valutatore che aiuta a determinare il valore di mercato completo di ogni proprietà. In generale, il valutatore contea utilizza dati comparativi da case vendute di recente a venire con il valore di mercato della vostra casa.

Una volta valutato il valore, è solo allora che possono essere applicate le esenzioni. Nello stato dell’Idaho, la più grande esenzione fiscale è l’esenzione del proprietario di abitazione.

Come già accennato, è pari al cinquanta per cento del valore della casa e un acro di terra e può essere richiesto solo su una residenza primaria occupata dal proprietario.

L’esenzione del proprietario di abitazione è per le persone che vivono nella proprietà che hanno acquistato. Tuttavia, per le persone che stanno cercando di acquistare immobili come investimento e hanno inquilini che vivono nella proprietà, l’esenzione di questo proprietario di abitazione non è disponibile.

Diamo un’occhiata ad un esempio. Se la vostra casa è valutata e del valore di $200.000 poi con eccezione del proprietario di abitazione del 50% il valore imponibile totale sarebbe $100.000.

Altre esenzioni speciali sono disponibili per alcuni gruppi che soddisfano i requisiti di reddito, tra cui vedove e vedovi, proprietari di case non vedenti, minori senza genitori, ex prigionieri di guerra e persone di età pari o superiore a 65 anni.

In aggiunta al tasso di base della città/contea di imposta, v’è generalmente ulteriori add-on tasse di essere a conoscenza, come obbligazioni e supplementi.

Ecco un esempio di fattura fiscale di un immobile in affitto reale:

Codice Area: 01-44

Valore totale valutato: $182,300

Esenzione del proprietario di abitazione: -0- (perché non è occupato dal proprietario)

Boise City: 1,297.42

School #1 M & O: 621.53

School #1 Obbligazione: 127.61

la Scuola Appendice: 98.22

School #1 Altre: 1.95

Ada County: 538.43

Ada Co Autostrada: 168.41

College of Western: 27.99

Medico di Emergenza: 26.62

Dry Creek Cemetery: 6.84

Zanzara di Abbattimento: 5.16

Totale Distretto Levy = .016018432

Più certificazioni & Valutazioni speciali:

Distretto di drenaggio #2: 6.50

Imposta totale dovuta: $2,926.68

Idaho Tasse di proprietà per contea

Dal momento che l’Idaho ha diversi distretti tassare, aliquote fiscali spesso variano. Le città generalmente riscuotono aliquote fiscali più elevate rispetto alle zone rurali. L’aliquota media dell’imposta urbana in tutto lo stato è pari a 1.511 per cento, mentre il tasso rurale è 0.994 per cento.

Tassa di proprietà della contea di Ada

La contea di Ada si trova nella parte sud-occidentale dello stato. Secondo stime recenti, la contea ha una popolazione di 420.000 persone. Questo lo rende la contea più popolosa dell’Idaho. L’aliquota dell’imposta sulla proprietà della contea è dello 0,77%, classificandola undicesima nello stato in termini di aliquote fiscali più alte.

Il pagamento mediano tassa di proprietà annuale nella contea è di $1.544.

Canyon County Tassa di proprietà

Canyon County è nascosto sul lato ovest della bellissima Treasure Valley, nel cuore dell’Idaho. Allo 0,94%, la contea ha il più alto tasso medio di imposta sulla proprietà nello stato.

Ma, poiché il suo valore medio della casa è basso ($131.300), i pagamenti mediani delle imposte sulla proprietà sono ancora al di sotto della media ($1.240).

Tassa di proprietà della contea di Latah

La contea di Latah si trova nella regione centro-settentrionale dello stato. L’aliquota media effettiva della contea è dello 0,83%. Il pagamento mediano della tassa di proprietà nella contea di Latah è di $1.634.

Tassa di proprietà della contea di Nez Perce

La contea di Nez Perce si trova nella regione centro-settentrionale dello stato. Si colloca come il quarto più alto nello stato in termini di aliquota media effettiva tassa di proprietà (0,92%). E a $1.551 all’anno, è al terzo posto nello stato in termini di pagamento mediano della tassa di proprietà.

Bonner County Tassa di proprietà

Bonner County si trova nella parte settentrionale dell’Idaho. A soli 0.56%, ha l’aliquota fiscale effettiva più bassa 8th nello stato. Che è quasi la metà della media del paese. Il valore medio della casa è di $210.000. A quel valore, le tasse di proprietà sarebbe di circa $1.175.

Tassa di proprietà della contea di Bingham

La contea di Bingham è la 12a contea più grande dello stato e si trova nella regione sud-orientale dello stato. L’aliquota fiscale media totale nella contea è 1.6%.

Twin Falls County Tassa di proprietà

Twin Falls County si trova nella parte centro-meridionale dello stato. L’aliquota fiscale effettiva della contea è leggermente superiore alla media statale (0,82%). Ma con un valore della casa mediana inferiore, le tasse di proprietà mediana sono anche inferiori ($1.226).

Bannock County Tassa di proprietà

Bannock County è una contea situata nella regione sud-orientale dello stato. Con un’aliquota fiscale dello 0,92%, si colloca al 3 ° posto in termini di tasse di proprietà più alte dello stato. Un proprietario di abitazione con una casa del valore di $100.000 pagherebbe annually 1.840 ogni anno in tasse di proprietà.

Tuttavia, tale importo varierebbe notevolmente a seconda della posizione della proprietà. Nella contea di Bannock, il tasso medio di imposta sulla proprietà urbana è circa il doppio del tasso medio rurale.

Bonneville County Tassa di proprietà

Bonneville County, nel sud-est dell’Idaho, fa parte della valle del fiume Snake superiore. Stime recenti mettono la popolazione della contea a circa 110.089. L’aliquota media effettiva tassa di proprietà nella contea è 0,77%.

A quel ritmo, si aspettano di pagare annually 1.202 ogni anno in tasse di proprietà se si dispone di una casa del valore di $160.000.

Le informazioni contenute nel presente documento non sono consulenza fiscale, né è un sostituto per consulenza fiscale. Se avete domande specifiche, si prega di contattare la Commissione fiscale dello Stato dell’Idaho per saperne di più.