È possedere una casa giusta per te?

Diventare proprietario di una casa viene fornito con un sacco di responsabilità, ma anche un sacco di premi. Per aiutarti a decidere se possedere una casa ha più senso per te, ecco alcuni dei motivi principali per cui le persone scelgono la proprietà della casa rispetto all’affitto.

È un buon investimento

Mentre i prezzi delle case si muovono in cicli a breve termine, se rimani a casa per molto tempo, potrebbe aumentare di valore e darti un notevole ritorno sul tuo investimento.

Se attualmente stai affittando una casa o un appartamento, utilizza il nostro calcolatore Rent vs Buy per aiutarti a determinare quale opzione offre i benefici più economici per te nel tempo in cui prevedi di essere nella tua residenza. Quando usi la calcolatrice, assicurati di includere alcune ipotesi sugli aumenti futuri del tuo affitto, poiché la maggior parte dei proprietari aumenta periodicamente gli affitti.

Si costruisce Equità

Quando si sottrae l’importo dovuto sul mutuo per la casa dal valore totale della vostra casa, l’importo rimasto è la vostra casa equità-il valore “dollaro” della vostra casa che in realtà appartiene a voi. Ci sono due modi per costruire equità:

1. Con ogni pagamento mensile del mutuo si effettua, una parte va verso la riduzione dell’importo dovuto sul vostro prestito, che aumenta il vostro patrimonio netto. In un certo senso, pagare il mutuo è una forma di risparmio, in quanto aumenta l’equità nella vostra casa.
2. Come la vostra casa aumenta il valore, crea più equità per voi

In un certo senso, pagare il mutuo è una forma di risparmio, dal momento che aumenta la vostra equità domestica che è possibile attingere se avete bisogno di soldi in futuro.

Quando necessario, è possibile prendere in prestito contro il vostro patrimonio netto di casa per soddisfare una varietà di esigenze finanziarie, tra cui miglioramenti domestici, istruzione o spese mediche. Un prestito di equità domestica o linea di credito può essere utilizzato anche per pagare il debito della carta di credito ad alto interesse, poiché il tasso di interesse è generalmente inferiore e i pagamenti di interessi sono deducibili dalle tasse. Leggi il nostro Cash Out Rifinanziare articolo per ulteriori informazioni su come è possibile un giorno accedere al patrimonio netto che si costruisce nella vostra casa.

Godete di detrazioni fiscali significative

Possedere una casa può ridurre l’importo che si paga in imposte sul reddito ogni anno. I vostri interessi ipotecari e pagamenti delle imposte di proprietà possono essere deducibili dalle vostre tasse federali, così come molte tasse statali. Alcuni costi di chiusura e punti di sconto sul prestito possono anche essere deducibili1. Nei primi anni del mutuo, quando l’interesse rappresenta la maggior parte del pagamento mensile del mutuo, queste detrazioni fiscali possono mettere una notevole quantità di denaro in tasca.Si costruisce una forte storia di credito