あなたが家を購入または販売したり、商業スペースをリースする市場にいるかどうか、不動産紹介料がどのように機能するかを知ることは、すべての買い手、売り手、および商業テナントに超大国を与えます。 あなたの超大国について学ぶ前に、まずその背後にある力を理解する必要があります。 ほとんどの消費者は紹介及び紹介料が仲介商のための生命の共通の部分であることを知らない。 他の重要な、ほとんど知られていない事実は、紹介料が合法的に唯一の仲介会社に別のスポンサーブローカー–仲介会社に一つのスポンサーブローカーによって支

なぜ紹介料が存在するのですか。

多くの場合、以前の取引でクライアント（消費者）のために素晴らしい仕事をしている可能性のある特定の不動産業者は、その消費者の次の希望 それは紹介が仲介商のための生命の非常に大きい部分なぜであるか説明し始める。 ここでは、ブローカー間の紹介がとても普及している理由のいくつかの例があります：

• 消費者は、エージェントの通常の市場エリア外p>
  • 消費者は、エージェントが慣れていないプロパティの種類を探しています
  • エージェントは、新しいクライ エージェントやブローカーは、ほとんどの場合、次のクライアントを着陸したい、と喜んで取引が終了した後、参照ブローカーに紹介料を支払うことに同意します。 言い換えれば、委員会のほとんどは、常に委員会のどれにも好まれていないようです。 仲介商は紹介を愛する–紹介料金を支払わなければならない時でさえ。 フルストップ。
    

    “典型的な”紹介料はいくらですか？

    紹介契約の使用は、不動産の専門家の間で一般的な方法です。 これは、取引が終了した後、彼らは参照仲介会社に支払うことになることを、彼らの手数料の割合として、紹介料を綴る。 全国の住宅ブローカーと話す私たちの経験では、彼らの紹介料のための最も一般的な割合は25％です。 つまり、そのエージェントが働く会社に支払われる手数料の25％が、紹介料として別のブローカーに支払われることを意味します。 Agent5,000の任務で、それは参照の仲介会社に代理店の会社によって支払われる$1,250である。 （紹介料は、商業用不動産仲介の世界でどのように動作するかについては、このブログの記事を参照してください,それは住宅のように全く同じではあp>

    

    紹介料はキックバックと同じですか？良い質問！

    両者の間には倫理的および法的な違いがあります。 私はほとんどの人がリベートを”テーブルの下”にあると考えていると思います。 これとは対照的に、紹介料は書面に記載され、完全に透明です。 仲介商は価値の何かのための他の仲介商を支払って、顧客はこの支払によって気づいて、無傷である。

    不動産の世界では、1974年に議会によって制定された不動産決済手続き法（RESPA）の下でリベートが禁止されています。 しかし、RESPAは、あなたが以下に強調表示見ることができるように、具体的に紹介手配を許可します。

    

    スペルアウトする価値がある他のいくつかのルールがあります：

    • 紹介料は、法的に別のスポンサ
    • 紹介料は、ライセンスされていない個人に支払うことはできません。
    • 紹介料は、ブローカーの管理と手数料の割合の間で交渉されているため、市場、不動産の種類、および、それは商業リースだ場合、平方フィート

    

    今、超大国のために！

    ブローカーは新しいビジネスに熱心で、紹介料を支払うことに満足しているので、あなたはブローカーのあなたの選択を持つことができ、より重要なのは、あ その資金調達はあなたのブローカーの手数料からのみ来るので、それはあなたにペニーを要しません。 あなたはすでに心の中でブローカーを持っている場合でも、あなたの好きな慈善団体は、まだ限り、あなたはコミュニティへの投資を開始するように、利

    コミュニティへの投資は、任意の消費者が資格のあるライセンシーを選ぶことを容易にするために存在し、彼らの超大国を使って自分の好きな非営利団体のために良いことをするために存在します。 （鳥のためにそれをより安全に保つために、私たちは岬を提供していません。

    紹介契約が発表されました

    コミュニティへの投資紹介契約を見てみましょう：

    IIC IL License#478-026690EIN38-3973632

    DATE,2019VIA EMAIL: アドレス

    親愛なる###の管理ブローカー、

    この手紙は、この今後のIIC取引に関して、Communities®（IIC）への投資と証券会社の名前（###）との間の紹介料契約を確認するのに役立 ###がIICに送金することが合意され、理解されていますか？? プロパティの種類の購入/販売/リースに関連して、IICの消費者のその表現の結果として受け取る総手数料の％、。

    ###は、スポンサーブローカーとして、この紹介料契約に関連してIIC消費者に代わって行動する唯一の権利を有するものとし、特定の代理人名はIIC消費者の指定代理人として行動するものとする。 IICコンシューマーが###で別のライセンシーと協力することを選択した場合、この紹介料契約は、その表明の期間中、完全な効力を有するものとします。

    この紹介料の70％以上は、IICによってIIC消費者が選択した適格な慈善団体に分配されるものとします。

    この紹介料の70％以上は、IIC消費者が選択した適格

    以下に署名して、電子メールで私に戻ってください。