et aktivasalg innebærer å selge en virksomhets eiendel/s til en annen part, kjøperen. Dette inkluderer materielle eiendeler som utstyr og inventar, og immaterielle eiendeler som bedriftens goodwill, dets immaterielle eiendom (IP) og kundelister. Denne artikkelen forklarer hva en eiendel salg er, hvordan det fungerer i praksis og skritt å ta for å selge bedrifter eiendeler.

Salg Av Eiendeler vs. Salg av Bedrifter

salg av eiendeler er forskjellig fra en salgsavtale for bedrifter. En forretningssalgsavtale innebærer vanligvis salg av en hel virksomhet, mens en eiendomssalgsavtale innebærer overføring av en bestemt eiendel/s i en bedrift. For eksempel kan salg av en gruppe biler fra et bilutleiefirma være via en eiendomsalgskontrakt. Salg av leiebil virksomheten selv ville innebære en virksomhet salg avtale.

Hvordan Fungerer Et Aktiva Salg?

i et aktivasalg beholder du den juridiske enheten i virksomheten og selger bare virksomhetens aktiva. For eksempel, si at du driver et bilutleiefirma eid Av Harry Smith Pty Ltd. Du bestemmer deg for at du må selge 50% av flåten din for å oppgradere kjøretøyene dine og vil selge disse kjøretøyene i en transaksjon til en kjøper.

når du selger eiendeler, kan en interessert kjøper kjøpe de spesifikke eiendelene under en eiendomsalgskontrakt. De kan be om spesielle garantier angående kjøretøyene, og kan derfor kreve et eget dokument fra standard kjøretøyoverføringsskjemaer. I tillegg ønsker de å sikre at kjøretøyene er uhemmet (fri for gjeld eller krav, slik at de lett kan selges). Men som selger beholder du fortsatt Enheten Harry Smith Pty Ltd og er fortsatt ansvarlig for eventuelle tilknyttede gjeld. Kjøperen eier bare eiendelene du solgte dem.

Asset Sale Betraktninger

et asset sale kan brukes til å selge noen eiendeler, enten de er materielle eller immaterielle. Franchiseavtaler, varemerker og domenenavn kan overføres via eiendomsalgskontrakter.

det er viktig å også vurdere skatteimplikasjonene når du selger noen eller alle dine forretningsmessige eiendeler. Effektene varierer avhengig av omstendighetene og få skatterådgivning er avgjørende.

Asset Sale Agreement

Når en selger eller leverandør finner en kjøper til å kjøpe sine eiendeler, må de formalisere salget skriftlig. Vanligvis vil partene forhandle de viktigste kommersielle vilkårene i avtalen og inkludere disse i et dokument kalt en heads of agreement. Det er viktig å være klar over om lederne for avtalen er bindende eller ikke. Språket i avtalen og intensjonen til partene angir vanligvis om dokumentet er bindende eller ikke. Viktige kommersielle vilkår i et aktivasalg inkluderer:

• leverandørens og kjøperens detaljer;
• kjøpsprisen innskudd og fordeling av salg;
• betalingsbetingelser;
• tidslinje av salget;
• tilbakeholdenhet av handel; og
• hva er inkludert, for eksempel:
  • anlegg og utstyr;
  • inventar og inventar;
  • domenenavn; og
  • varemerker.

etter enige om de viktigste kommersielle vilkårene for salg, er det viktig å ha en advokat utkast vilkårene i en bindende kontrakt. Du bør forstå kontrakten, og sikre at den inkluderer alle aspekter av salget, da det er endelig. Bortsett fra de viktigste kommersielle vilkårene, bør du:

• sikre at avtalen skisserer alle eiendeler for kjøp;
• forstå at kjøperen kan foreta due diligence;
• inkluderer garantier og erstatninger for eiendelene. Garantier kan for eksempel inkludere at eiendelene er i god stand og er fri for eventuelle heftelser; og
• inkluderer eventuelle spesielle vilkår som er avtalt, for eksempel overføring av eventuelle lisenser som er nødvendige for at virksomheten skal kunne operere.

Key Takeaways

et salg av eiendeler refererer til en bedrift som bestemmer seg for å selge sine eiendeler, enten de er materielle eller immaterielle, i motsetning til å selge hele selskapet under en salgsavtale. Selge eiendeler er svært vanlig for bedrifter, og det er viktig at det er en aktiva avtale på plass for å redusere misforståelser og fremtidige tvister.

hvis du har spørsmål eller trenger hjelp med et salg av eiendeler, ta kontakt med Legalvisions forretningsadvokater på 1300 544 755 eller fyll ut skjemaet på denne siden.