eiendomsskattesystemet I Idaho er en hovedkilde til finansiering for mange ting. For eksempel lokale offentlige tjenester, skoledistrikter og lokale myndigheter. i tillegg finansierer skatt på eiendom også langsiktige investeringer, som infrastrukturutvikling og kapitalprosjekter. I 2015 samlet Idaho taxing district $1,6 milliarder i eiendomsskatt. Kommunale myndigheter tok en 26.7 prosent andel, mens fylkeskommunen senket 26,4 prosent. Skoledistriktene tok løvenes andel av inntektene-utgjorde en andel på 30,1 prosent. Skatter I Gem-staten er relativt lave sammenlignet med resten av nasjonen. Mens en typisk Idaho hus betaler $1,276 hvert år, gjennomsnittlig hus andre steder betaler $920 mer.

Huseiere Fritak I Idaho

en grunn til å forklare denne betydelige forskjellen i eiendomsskatt er hus fritak. Unntaket, avkortet til en verdi av $100.000 for året 2018, fritar alle eier-okkuperte primære beboere med femti prosent av eiendommens markedsverdi.

La oss ta en titt På Idaho eiendomsskatt i litt mer detalj.

Hvordan Idaho Eiendomsskatt Arbeid?

Huseiere kan betale Idaho eiendomsskatt i to avdrag. Den første avdrag skyldes på 20th av hver desember mens den andre avdrag skyldes 20th av juni.

skattene er basert på eiendommens fulle markedsverdi. Hvert fylke har en assessor som bidrar til å bestemme hele markedsverdien av hver eiendom. Generelt bruker fylket assessor komparative data fra nylig solgte boliger for å komme opp med ditt hjem markedsverdi.

når verdien er vurdert, er det først da at unntak kan brukes. I Idaho state, den største skattefritak er hus fritak.

som allerede nevnt, er det lik femti prosent av hjemmet verdi og en acre av land og kan bare kreves på en eier-okkupert primære bolig.

hus fritak er for folk som bor i eiendommen de har kjøpt. Men for folk som ønsker å kjøpe fast eiendom som en investering og har leietakere som bor i eiendommen, er dette hus fritak ikke tilgjengelig.

La oss ta en titt på et eksempel. Hvis ditt hjem er vurdert og verdsatt til $200.000, så med 50% villaeiers unntak, vil din totale skattepliktige verdi være $100.000. Andre spesielle unntak er tilgjengelige for visse grupper som oppfyller inntektskrav, inkludert enker og enkemenn, blinde huseiere, mindreårige uten foreldre, tidligere krigsfanger og personer i alderen 65 og eldre.

i tillegg til basen by / fylke skattesats, er det generelt ekstra add-on avgifter for å være klar over, for Eksempel Obligasjoner og Kosttilskudd.

Her er et eksempel på en faktisk leie eiendom skatteregning:

Kodeområde: 01-44

Total Vurdert Verdi: $182,300

Hus Fritak: – 0 – (fordi det ikke er eier-okkupert)

Boise City: 1,297.42

Skole #1 M & o: 621.53

Skole #1 Bond: 127.61

Skole Supplement: 98.22

Skole #1 Annet: 1.95

Ada Fylke: 538.43

Ada Co Motorvei: 168.41

college Of Western Idaho: 27.99

emergency medisinsk: 26.62

tørr creek kirkegård: 6.84

Mygg minking: 5.16

Total distriktet levy = .016018432

Pluss Sertifiseringer& Spesielle Vurderinger:

Drenering Distrikt #2: 6.50

Total skatt på grunn: $2,926.68

Idaho Eiendomsskatt Etter Fylke

Siden Idaho har flere taxing distrikter, skattesatser varierer ofte. Byer generelt innkreve høyere skattesatser enn rurale områder. Den gjennomsnittlige statewide urbane skattesatsen står på 1.511 prosent mens landlig rente er 0.994 prosent.

Ada County Eiendomsskatt

Ada County ligger i statens sørvestlige del. Ifølge nyere estimater har fylket en befolkning på 420.000 mennesker. Dette gjør Det Idaho mest folkerike fylke. Fylkets eiendomsskattesats er 0,77 prosent, og rangerer den ellevte i staten når det gjelder høyeste skattesatser.

median årlig eiendomsskatt betaling i fylket er $1,544.

Canyon County Eiendomsskatt

Canyon County er gjemt pa vestenden av den vakre Treasure Valley i Hjertet Av Idaho. På 0,94% har fylket den høyeste gjennomsnittlige eiendomsskattesatsen i staten. Men Fordi median hjem verdi er lav ($131,300), median eiendomsskatt betalinger er fortsatt under gjennomsnittet ($1,240).

Latah County Eiendomsskatt

Latah County ligger i statens nordlige sentrale region. Fylkets gjennomsnittlige effektive skattesats er 0,83%. Median eiendomsskatt betaling I Latah County er $1,634.

Nez Perce County Eiendomsskatt

Nez Perce County ligger i statens nordlige sentrale regionen. Den rangerer som den fjerde høyeste i staten når det gjelder gjennomsnittlig effektiv eiendomsskattesats (0,92%). Og på $1,551 årlig, rangerer den tredje i staten når det gjelder median eiendomsskatt betaling.

Bonner County Eiendomsskatt

Bonner County ligger i Den nordlige delen Av Idaho. Med bare 0,56% har den den 8.laveste effektive skattesatsen i staten. Det er nesten halvparten av landets gjennomsnitt. Median hjem verdi er $ 210,000. Til den verdien vil eiendomsskatten være ca $1,175.

Bingham County Eiendomsskatt

Bingham County er statens 12.største fylke og ligger i statens sørøstlige region. Den gjennomsnittlige totale skattesatsen i fylket er 1,6%.

Twin Falls County Eiendomsskatt

Twin Falls County ligger i den sørlige sentrale delen av staten. Fylkets effektive skattesats er litt over statsgjennomsnittet (0,82%). Men med en lavere median hjemmeverdi er median eiendomsskatt også lavere ($1,226).

Bannock County Eiendomsskatt

Bannock County er et fylke som ligger i statens sørøstlige region. Med en skattesats på 0,92%, rangerer den 3. i form av de høyeste eiendomsskattene i staten. Et hus med et hjem verdsatt til $100.000 ville betale $1.840 årlig i eiendomsskatt.

dette beløpet vil imidlertid variere sterkt avhengig av eiendommens beliggenhet. I Bannock County er den gjennomsnittlige urbane eiendomsskattesatsen omtrent dobbelt så gjennomsnittlig landlig rente.

Bonneville County Eiendomsskatt

Bonneville County, i sørøst Idaho, er en del Av Den Øvre Snake River Valley. Nylige estimater setter fylkets befolkning på rundt 110,089. Den gjennomsnittlige effektive eiendomsskattesatsen i fylket er 0,77%. i den hastigheten, forvent å betale $1.202 årlig i eiendomsskatt hvis du har et hjem verdt $160.000.

informasjonen heri er ikke skatterådgivning, det er heller ikke en erstatning for skatterådgivning. Hvis du har spesifikke spørsmål, vennligst kontakt Idaho ‘ S State Tax Commission for å lære mer.