Hvis du nedbemanning på grunn av en tom reir, planlegger en lang avstand flytte, eller rydde ut en avdød kjæres hjem, kan du planlegger å ha en eiendom salg. Med tanke på prosentandelen profesjonelle eiendomssalgsselskaper tar, ofte opptil 35 prosent, kan du lure på om du kan gjøre det selv og lomme mer av inntektene. Det er mye arbeid, men du kan absolutt holde et eiendomssalg uten å ansette en proff.Planlegging av et eiendomssalg tar mye lengre tid enn du forventer det vil, spesielt hvis det er første gang. Gi deg selv minst en måned hvis det er mulig, eller så lenge du kan hvis det ikke er det. Når du velger en dato for salg, sørg for at det fungerer for alle hvis du regner med frivillig hjelp; du kan ikke kjøre salget alene. Hvis du planlegger å ansette arbeidere, må du legge nok tid til å imøtekomme deres tidsplaner også.

Sortering Eiendom Salg Varer

Gi deg selv god tid til å sortere gjennom varene. Selv om det er ditt eget, må du gå gjennom hvert loft, skap, lagringshus, kjeller, skap og skuff.

hvis du holder salget på grunn av en død, sørg for å holde private brev, medisinske poster og økonomiske papirer skilt fra varene du skal selge. Du vil sannsynligvis ønske å fjerne familiebilder og memorabilia også.

Sørg for at familiemedlemmer og / eller arvinger har det første valget av gjenstander de vil beholde, selv om vilkårene for probate betyr at de må kjøpe disse tingene fra boet. Når du velger objekter du vil beholde for deg selv, husk at objekter ikke er det samme som minner. Ellers kan du ende opp med å hamstre alt. På samme tid, ikke selg noe objekt du tror du sannsynligvis vil sørge. Du kan alltid kvitte deg med det senere hvis du ombestemmer deg, men du får det aldri tilbake når noen kjøper det og kjører bort.

Priser Eiendom Salg Varer

Forskning er nøkkelen til prising varer for en eiendom salg. Noen av tingene du tror vil bringe mye penger vil ikke—og noen ting du kanskje ikke engang har tenkt å inkludere, kan være de aller første tingene å selge.Hvis du har verdifulle antikviteter eller samleobjekter å selge, bør du vurdere å ansette en profesjonell taksator for å hjelpe deg med å sette en pris. Avhengig av hva de er verdt, kan selge de spesifikke tingene på auksjon være en bedre vei å gå.

for resten av varene, enten det er nytt, vintage, antikk eller bare brukt, trykk på biblioteket og se på noen prisguider, eller registrer deg for et online abonnement. Du kan også finne ut hva folk betaler for lignende ting til deg ved å gjøre fullførte salg søk på nettsteder som eBay, etsy, 1st Dibs og Ruby Lane. Husk, du ønsker for å se hva folk har allerede betalt, ikke på listepriser selgere er for tiden håper å få.

Annonsering Din Eiendom Salg

du må annonsere din eiendom salg på mange måter å maksimere antall kunder som deltar. Plasser klassifiserte oppføringer på Craigslist (inkluder bilder) og i avisen. Sett avisen notering i garasjesalg delen hvis det er ingen utpekt område for eiendom salg. Hvis du holder salget i en liten by i nærheten av en by, kan du annonsere arrangementet i avisene fra begge steder-og vurdere å kjøpe en større visningsannonse som trekker øyet og gir deg mer plass til å liste detaljer og varer.

du kan også annonsere din eiendom salg på sosiale medier nettsteder som Facebook. I tillegg til din egen side, bli med online garasjesalg nettsteder i eiendom salg området. Hvis reglene tillater det, legg inn om arrangementet ditt der også. Med Alle facebook-oppføringer, inkludere et album som inneholder bilder av dine beste varer.

til Slutt, liste arrangementet ditt på utpekte eiendomssalgssteder, for eksempel EstateSales.net og EstateSales.org. Begge tillater ikke-pro estate sale arrangører å liste opp salget, og begge lar deg ta med mange bilder.

Vise Varer på En Eiendom Salg

når det er mulig, vise varer for eiendom salg i rommet der det er vanlig brukt. Ta brettet klær, laken, og tepper ut av skuffer og vise stabler på toppen av senger og kommoder. Vise servise, servering stykker, og duker stabler i spisestuen på toppen av bordet og skjenk. Tøm kjøkkenskapene og plasser blandeboller, gryter og panner, kjøkkenutstyr og små apparater på kjøkkenbordet og benkeplater.

Små verdifulle gjenstander som smykker og myntsamlinger er unntakene. Hold dem ved kassabordene nær utgangsdøren, slik at de ikke er like lett stjålet. Ideelt sett, leie eller låne låsing saker for arrangementet. Hvis det ikke er mulig, hold en arbeidstaker ved bordet hvis eneste jobb er å se varene.

Administrere Kunder Under Et Eiendomssalg

Tyveri er et problem ved ethvert salg, og spesielt på eiendomssalg hvor varene vises i mange rom. Leie sikkerhetsvakter eller verve frivillige til å hjelpe. Stasjon noen i hvert område eller har dem vandre ofte fra rom til rom. Men sørg for at de ikke fornærmer ærlige kunder. I stedet for å la dem vevstol, instruere dem til å smile, nikke, og si hei til kunder mens de holder vakt.

aldri la shoppere i døren til en eiendom salg før det er planlagt å starte. Hold dørene låst, og plasser skilting for å indikere hvor de skal stille opp til salget begynner.Organisere shoppere i en linje også la deg begrense antall personer i huset på en gang, spesielt i løpet av den første timen eller så av salget. Det er da den gale snatching vanligvis finner sted. Å begrense antall kunder bidrar til å forhindre brudd og kamper i denne tidsperioden. Og det bidrar til å minimere tyveri til enhver tid fordi tyvene er lettere å få øye på.

div >