wanneer de bank beslag legt op een woning, ontvangen de eigenaren doorgaans formulier 1099-A van de kredietgever, waarin verschillende relevante informatie wordt weergegeven. De informatie op Formulier 1099-A zal waarschijnlijk nodig zijn om de afscherming naar behoren op de belastingaangifte te melden. Een afscherming wordt behandeld als de verkoop van onroerend goed, en de voormalige eigenaar zal zijn winst of verlies bij de verkoop moeten berekenen. In tegenstelling tot een normale verkoop, is er geen “verkoopprijs”. Dit is waar de informatie uit formulier 1099-A relevant wordt.

volgens de regels voor de berekening van de fiscale gevolgen voor Marktafscherming moet de belastingplichtige de verkoopprijs bepalen zodat de winst of het verlies bij de verkoop kan worden berekend. Afhankelijk van het type lening, zal de belastingbetaler ofwel de reële marktwaarde van het onroerend goed of het uitstaande leensaldo op het onroerend goed gebruiken voor de verkoopprijs. Beide cijfers worden gerapporteerd op Formulier 1099-A. het uitstaande leensaldo is te vinden in vak 2; de reële marktwaarde van het onroerend goed is te vinden in vak 4. De datum van de executie wordt vermeld in vak 1, en dit zal worden gebruikt als de datum waarop het onroerend goed werd vervreemd (dat wil zeggen, de verkoopdatum). Belastingbetalers zullen ook moeten weten of de lening was een verhaal of een niet-verhaal lening; een lening is meestal een verhaal lening als de bank JA heeft gecontroleerd in vak 5, ” was de lener persoonlijk aansprakelijk voor de terugbetaling van de schuld?”.

helaas vanwege de complexe rapportage van een Formulier 1099-A, is TaxSlayer Pro niet in staat om advies te geven over hoe deze bedragen in het programma moeten worden ingevoerd. Wij raden u aan publicatie 544 en publicatie 4681 te herzien om te bepalen hoe u het belastingformulier 1099-A. kunt rapporteren. als u uw oplossing niet kunt vinden in deze publicaties, bekijk dan ook de veelgestelde vragen op de IRS-website. Als u nog steeds niet gevonden het antwoord dat u zoekt, neem dan contact op met de IRS Practitioner Priority Service line op 1.866.860.4259.