te repareren of te voorkomen die muffe, beschimmelde keldergeur die we als onvermijdelijk zijn gaan accepteren, is eigenlijk heel vermijdbaar. De oplossing is echt heel eenvoudig-stop met het bouwen onder rang met muren die zijn ontworpen voor boven rang en uw kelder zal niet ruiken als oude gym sokken en mogelijk je ziek met schimmelsporen.

aangezien het 5 jaar duurt voordat een pas gegoten betonfundering volledig droog is, is het niet verwonderlijk dat veel mensen beschimmeld raken, en dit is de hoop dat maatregelen zijn genomen om ervoor te zorgen dat het volledig beschermd is tegen het binnendringen van grondvocht door waterdichte membranen op elk oppervlak. Beton is als een spons, en wanneer niet gecontroleerd zal blijven vocht uit de grond wikken en distribueren in uw huis voor zo lang als uw huis staat, vooral als de relatieve vochtigheid en natuurlijke (luchtlekkage) ventilatie in het huis betekent dat de begane grond kamers zijn minder vochtig dan de kelder. Al dat grondvocht wordt voortdurend in het beton gezogen en veroorzaakt dan vaak schimmel-en schimmelproblemen in uw batt-isolatie, houtframe of gipsplaat. En eerlijk gezegd, dat is klote!

dus waarom zijn kelders beschimmeld & vochtig?

1) De Nationale bouwwet dringt nu aan op isolatie in de kelder (dit is een goede zaak), en dit moet worden gedaan voordat de levering aan huiseigenaren, dat zal jaren duren voordat het beton in de kelderwanden volledig is opgedroogd.

2) beslissingen over wandassemblages en de materialen die zullen worden gebruikt, worden meestal genomen op basis van de initiële bouwkosten, niet de toekomstige reparatiekosten, energieprestaties of de bescherming van de gezondheid van de inzittenden door matrijsvorming te beperken. Ze zijn zeker niet gebaseerd op de wetten van de fysica,dat is het enige dat we zeker weten.

3) de goedkoopste manier om een kelder te isoleren is aan de binnenkant, en het gebruik van afwerkingsmaterialen die vocht en dus schimmelvorming gevoelig zijn. Dit is een groot probleem, gezien het potentieel voor schimmel problemen bouwen zoals in 1 en 2 hierboven.

bij natte of vochtige grond aan de buitenkant kan beton niet naar buiten drogen. Met de toevoeging van een polyethyleen damp barrière aan de binnenkant wordt voorkomen dat beton ook naar binnen uitdroogt. Dat laat een verzegelde waterdichte holte met ontelbare duizenden liters water, samen met vochtgevoelige en organische materialen die de perfecte voedingsbodem zijn voor schimmels en schimmels. Klinkt dit als een goed idee?

Wat Building Science Corporation te zeggen heeft over dit type keldermuurassemblage –

de ervaring van het Building Science Consortium met deze twee benaderingen is slecht geweest. Het Building Science Consortium heeft geconcludeerd dat deze twee benaderingen ongeschikt zijn voor gebruik door de woningbouwindustrie als gevolg van ernstige problemen in verband met schimmel, verval en geuren. Dit is in overeenstemming met rapporten uit Canada waar kelders zijn geïsoleerd op een soortgelijke manier (Fugler, 2002) en van andere onderzoekers in de Verenigde Staten, met name in Minnesota (Ellringer, 2002). De voortzetting van het gebruik van deze methoden door de woningbouwindustrie zal waarschijnlijk leiden tot een ramp van ongekende proporties”

zelfs indien de funderingen van de kelders volledig droog mochten zijn voordat de binnenafwerking begon en zij alle noodzakelijke waterdichte membranen aan de buitenkant bevatten, betekent de binnenisolatie dat de temperatuur van het beton zal worden bepaald door de temperatuur van de grond of de lucht buiten.

bij sommige soorten isolatie kan hierdoor warme, vochtige lucht condenseren op het koude beton. Het hebben van geen isolatie helemaal niet deze problemen te elimineren; u loopt ook risico, alleen niet in dezelfde mate als u geen vochtgevoelige materialen direct in gevaar heeft.

voor een kelder om enige kans te hebben om te doen wat u wilt dat het doet zonder het groeien van zwarte stinkende en ongezonde schimmel, moet het worden afgewerkt met betrekking tot de conclusies van de bouwwetenschappers met betrekking tot vocht beweging namelijk;

“damp barriers on basement isolation will rot your walls”

we plaatsen damp barriers in keldermuur assemblages om te voorkomen dat vocht in hen, alsof ze niet al duizenden liters water bevatten. Polyethyleen houdt de funderingen niet droog, ze zijn al drijfnat. Het enige wat het zal doen is voorkomen dat de duizenden liters water die al in de muur uitdrogen veilig naar binnen, waar het gemakkelijk kan worden behandeld door een ontvochtiger of door ventilatie met een HRV-of ERV-systeem.

de enige manier waarop muren onder rang kunnen drogen is aan de binnenkant. We moeten stoppen met proberen dat te voorkomen door ze te verpakken met een ondoordringbare laag plastic. We moeten ons ook realiseren dat bouwen onder rang een ander beest is dan bouwen boven rang, en om te beginnen met het respecteren van de wetten van de fysica wanneer we ontwerpen, bouwen en materialen kiezen voor kelders vooral met betrekking tot de beste isolatietypes om te kiezen voor kelders.

betere technieken voor kelderisolatie:

De materialen en het ontwerp die u kiest zijn erg belangrijk om schimmel te voorkomen en moeten geschikt zijn voor de omgeving waar ze voor bestemd zijn. Wees heel voorzichtig hoe en waar u hout en glasvezel isolatie te installeren in kelders (als je moet), en zorg ervoor dat ze niet langdurige blootstelling aan vocht of contact met vochtige oppervlakken te zien als je niet wilt dat ze te gaan beschimmelen.

spuit polyurethaanschuim (SPUF):

wanneer SPUF werkt, kan het een van de beter presterende producten zijn in keldertoepassingen. Het wordt direct op betonnen wanden gespoten en zorgt voor een gelijkmatige en totale bescherming. SPUF heeft een hoge R-waarde per inch, fungeert als een luchtbarrière en een dampbarrière. Het is echter bekend dat het krimpt na het aanbrengen, waardoor er luchtgaten en een gebrek aan thermische bescherming.

een ander nadeel van de oorspronkelijke SPUF is dat sommige blaasmiddelen een hoog aardopwarmingsvermogen (GWP) hebben. Om deze reden, we willen minder schadelijke alternatieven te verkennen waar mogelijk – hoewel *januari 2018 update: nieuwe blaasmiddelen voor spuitschuim vrijwel elimineren groene huisgassen, lees hier meer.

waarschijnlijk het meest zorgwekkende probleem (zoals gerapporteerd door een spuf installateur) is dat er een grote verleiding is voor installatieaannemers om een beetje aan het chemische mengsel te sleutelen, waardoor het meer volume met minder materiaal krijgt, wat winstgevender is voor de installateurs. Er zijn niet veel gevallen gemeld van dit, maar als het fout gaat gaat het erg fout. Persoonlijk zou ik niet iemand schuim in mijn huis laten spuiten zonder een aantal goede referenties die ik heb opgevolgd.

Dit gezegd zijnde, hier is hoe verder te gaan als je van plan bent om een kelder te isoleren met SPUF:

• Frame een 2×4 noppenwand op 24″ centers waardoor een spleet van ten minste een inch tussen noppen en beton.
• Shim up bodemplaten om ervoor te zorgen dat water naar beneden te passeren in geval van lichte overstromingen.
• schuim tegen de betonnen wand hebben gespoten. De ruimte tussen beton en noppen is van cruciaal belang om een naadloze isolatiedeken mogelijk te maken om een lucht-en dampbarrière te creëren. Onbeschermd hout aanraken van beton zal vocht wikken en uiteindelijk rotten. Eén inch van SPUF zal uw problemen oplossen; vier of 5 inch zal warmteverlies verminderen en bespaart u geld op de lange termijn.
• isolatie op velgbalken laten blazen als dit nog niet is gedaan.
• schuim moet worden afgedekt door gipsplaten voor brandbeveiliging.
• plaats geen extra dampbarrière achter gipsplaten; latexverf werkt in deze capaciteit.

Er zijn enkele nachtmerrie-gevallen gemeld waarbij een SPUF-installatie erg fout ging en blijkbaar maakte het huizen onbewoonbaar. Gezien het feit dat de toepassing bestaat uit een natte spray die verhardt op oppervlakken, is het zeer moeilijk te verwijderen.

deze gemelde gevallen zijn zeldzaam, maar als u zich zorgen maakt, zijn er alternatieven voor spuitschuim voor isolerende kelders die hieronder worden opgesomd en die goed werken in de strijd tegen beschimmelde kelders.

EPS (geëxpandeerd polystyreen), XPS (geëxtrudeerd polystyreen), minerale wol:

SPUF is vrij duur; dus stijve isolatiepanelen en een 2×4 muur met batt-isolatie kunnen een veel meer betaalbare optie zijn-maar u moet de juiste technieken kennen voor een succesvolle en schimmelvrije wandmontage voor een toepassing in de kelder-Lees verder!

stijve isolatieplaat tegen beton voegt R-waarde toe, breekt de thermische brug en verhoogt de temperatuur van de noppenwand, wat helpt voorkomen dat vochtige lucht condenseert. De stud muur maakt de installatie van de bedrading, extra isolatie en gipsplaten.

gipsplaten moeten direct aan de noppen worden bevestigd, latexverf zal als een dampretrader fungeren die de migratie van vocht naar buiten vertraagt, terwijl wanden ook naar binnen kunnen drogen.

U kunt horen dat EPS enigszins vochtdoorlatend is; dit is waar, maar slechts een beetje en niet genoeg om een probleem te zijn. Volgens Professor Straube heeft twee inches EPS een perm-classificatie in het bereik van 60-75 ng, of 1-1. 25 US perms, wat precies op de rand ligt van wat door de bouwcode wordt gedefinieerd als een geschikte dampbarrière (60ng en onder).

op dat niveau van vochtdoorlatendheid zal een bijna onmetelijk kleine hoeveelheid vocht in de wand kunnen migreren, maar zonder binnendampbarriã re zal het er ongevaarlijk doorheen gaan. EPS, XPS en minerale wol zijn ongedeerd door vocht, en misschien wel het belangrijkste, EPS en XPS zijn waarschijnlijk geen voedingsbodem voor schimmel.

een polyetheleenbarrière kan worden opgenomen zonder schade te veroorzaken (zoals hieronder te zien), zolang deze zich achter de noppenwand bevindt en niet voor. Correct gespecificeerd voor basement Radon Mitigation, dit zal ook fungeren als een radon gasbarrière om de luchtkwaliteit binnen te beschermen, en het zal voldoen aan de bouwinspecteurs die niet gewend zijn aan het zien van een muur zonder een damp barrière en mogelijk niet toestaan om verder te gaan.

opmerking: het bovenstaande diagram toont een ideale en complete renovatie van de kelder, beginnend met het breken en verwijderen van de bestaande betonnen vloer. De meeste oudere kelders hebben een zeer beperkte hoofdruimte en eigenaren zijn vaak terughoudend om het nog meer te verlagen door het toevoegen van isolatie aan de vloer. Het maakt ook de toevoeging van een radon evacuatie stapel, dat is de geperforeerde buis en T-kruising in deze afbeelding.

door de betonnen vloer en misschien wat vuil eronder te verwijderen, heb je ruimte om goed te isoleren. Het verwijderen van bestaand beton is niet zo moeilijk als het klinkt – het kan meestal worden ingeslagen met een sledehamer en in stukken worden verwijderd. Het gaat om wat hard werken en zwaar tillen, maar het eindresultaat zal niet alleen een efficiënter en comfortabeler huis, maar een meer waardevolle één op een moment van wederverkoop en minder kans om de voorwaarden die het beste worden vermeden – hoge luchtvochtigheid plus waarschijnlijk condensatiepunten – beide factoren in het produceren van een beschimmelde, ongezonde kelder te creëren.

de ideale Kelderwandconstructie om schimmelgroei te voorkomen:

• installeer twee inch stijve isolatieplaat direct tegen beton. Het is het makkelijkst om het te bevestigen aan de muur met een paar betonnen nagels of zelfs wat lijm, terwijl je frame muren.
• Frame een interieur 2×4 stud wand op 24 inch midden, stevig tegen de schuimplaten gedrukt.
• installeer minerale wol batts in de holtes. Minerale wol is ongedeerd door vocht, en als het nat wordt zal het zijn vorm en R-waarde behouden wanneer het droogt; glasvezel is niet zo veerkrachtig.
• tot slot, installeer gipsplaten en verf het alleen met een latex verf.

deze techniek van rigide en batt isolatie kan een paar stappen meer vereisen, maar het kan u een grotere R waarde per geïnvesteerde dollar bieden dan SPUF en het stelt u in staat om veel meer (of alle) van het werk zelf te doen.

om redenen die verder gaan dan alleen prestaties, geven we de voorkeur aan minerale wol of EPS boven XPS. XPS heeft een iets hogere R-waarde per inch, maar net als SPUF zijn de blaasmiddelen exponentieel schadelijker, ongeveer 200 keer meer dan EPS.

wat helpt nog meer schimmelvorming in kelders te voorkomen? Ventilatie!

een andere belangrijke verbetering in het houden van kelders schimmel-vrij is het waarborgen van adequate ventilatie. Terwijl het kraken van een raam als uw kelder heeft ze is prima als de luchtvochtigheid omstandigheden buiten zijn gunstig, dat is vrij moeilijk te beoordelen; dus een beter alternatief is om te kiezen voor een goede kwaliteit afgeprijsde Hrv of ERV-systeem met een automatische elektronische vochtigheidsregeling.

samen met het verwijderen van verontreinigingen uit de lucht, zijn er gevolgen voor de gezondheid van het hebben van te veel of te weinig vocht in onze huizen. Er zijn bacteriën, virussen, schimmels en mijten die aan beide uiteinden van het spectrum verschijnen als je lucht te vochtig of te droog is.

zoals het EPA zegt, wordt algemeen aangenomen dat een relatieve vochtigheid van 35 tot 50% het beste is om de meeste gezondheidsrisico ‘ s en irriterende stoffen te vermijden. Het is hoog genoeg dat je geen gebarsten meubels hebt, schrale lippen of constante neusbloedingen, en het is niet te vochtig voor comfort, condensatie of warmteverbruiksproblemen.

Als u in een ouder huis zat boven een kelder, geen paniek. Wat we op deze pagina ‘ s schrijven is bedoeld om ideeën en oplossingen te inspireren, niet angst en angst. Als je je goed voelt, je kelder ruikt goed en je ramen (en muren) druipen niet, ontspan!

echter, als uw kelder een bepaalde muffe geur heeft, of zwarte schimmel-en schimmelsporen in hoeken of achter meubels laat zien, overweeg dan om voor gemoedsrust een hydrometer te kopen om uw relatieve vochtigheid binnen te meten, wat u misschien $20 tot $30 kost bij de meeste ijzerwarenwinkels. Als je een probleem hebt, en de luchtvochtigheid is van de schaal, dan is de kans groot dat je een beschimmelde kelder hebt, zelfs als je het nog niet kunt zien…

Toptips: voor een gezonde, schimmelvrije & comfortabele Kelder:

• Test voor Radon & installeer mitigatie indien nodig-omdat het beter is om veilig te zijn dan spijt
• renoveren met behulp van de beste praktijken voor schimmelvrije kelders zoals hierboven
• ventileren met behulp van een HRV of erv, omdat laten we eerlijk zijn – frisse lucht verbetert elk man grot!

verder lezen voor souterrain mold prevention:

• Hoe te kiezen tussen een ERV & Hrv – systeem voor souterrainventilatie & Mold prevention – EcoHome Guide
• hoeveel isolatie heeft een souterrain nodig – EcoHome Guide
• Hoe kelders te bouwen die niet stinken ” – Dr. John staube, Universiteit van Waterloo