is het bezitten van een huis geschikt voor u?

huiseigenaar worden brengt veel verantwoordelijkheid met zich mee, maar ook veel beloningen. Om u te helpen beslissen of het bezitten van een huis is het meest zinvol voor u, hier zijn enkele van de belangrijkste redenen waarom mensen kiezen voor homeownership over het huren.

het is een goede investering

terwijl de huizenprijzen op korte termijn in cycli bewegen, kan het, als u lang in uw huis blijft, in waarde toenemen en u een aanzienlijk rendement op uw investering opleveren.

Als u momenteel een woning of appartement huurt, gebruik dan onze Rent vs Buy Calculator om te helpen bepalen welke optie de meest economische voordelen voor u biedt gedurende de tijd dat u van plan bent om in uw woning te zijn. Bij het gebruik van de calculator, moet u een aantal aannames over toekomstige verhogingen in uw huur omvatten, zoals de meeste verhuurders periodiek verhogen huurprijzen.

u bouwt Equity

wanneer u het bedrag dat u verschuldigd bent op uw woninglening aftrekt van de totale waarde van uw huis, is het resterende bedrag uw eigen vermogen-de “dollar” waarde van uw woning die eigenlijk van u is. Er zijn twee manieren om equity op te bouwen:

1. bij elke maandelijkse hypotheekbetaling die u doet, gaat een deel naar het verminderen van het bedrag dat u verschuldigd bent op uw lening, wat uw equity verhoogt. In zekere zin, het betalen van uw hypotheek is een vorm van sparen, omdat het verhoogt het eigen vermogen in uw huis.
2. naarmate uw woning in waarde toeneemt, creëert het meer eigen vermogen voor u

In zekere zin is het betalen van uw hypotheek een vorm van sparen, omdat het uw eigen vermogen verhoogt waar u op kunt profiteren als u in de toekomst geld nodig hebt.

indien nodig, kunt u lenen tegen uw eigen vermogen om te voldoen aan een verscheidenheid van financiële behoeften, waaronder verbeteringen aan huis, onderwijs of medische kosten. Een woning equity lening of kredietlijn kan ook worden gebruikt om hoge rente credit card schuld af te betalen, omdat de rente is over het algemeen lager en de rentebetalingen zijn fiscaal aftrekbaar. Lees ons artikel over herfinanciering van uitbetalingen voor meer informatie over hoe u op een dag toegang kunt krijgen tot het eigen vermogen dat u in uw huis bouwt.

u geniet aanzienlijke belastingaftrek

het bezit van een woning kan het bedrag dat u betaalt aan inkomstenbelasting per jaar verminderen. Uw hypotheek rente en onroerende voorheffing betalingen kunnen aftrekbaar zijn van uw federale belastingen, evenals vele staat belastingen. Bepaalde slotkosten en kortingspunten voor leningen kunnen ook fiscaal aftrek1 zijn. In de eerste jaren van uw hypotheek, wanneer de rente vertegenwoordigt het grootste deel van uw maandelijkse hypotheek betaling, deze belastingaftrek kan een aanzienlijke hoeveelheid geld terug in uw zak.U bouwt een sterke kredietgeschiedenis