Wells Fargo Mortgage Review for 2021
overzicht
Wells Fargo is een Amerikaans hoofdbestanddeel, met zijn wortels als postkoetsbedrijf dat teruggaat tot de jaren 1800.
vandaag de dag draagt Wells Fargo zijn nalatenschap als een van de belangrijkste banken en kredietverstrekkers van het land. In feite was het in 2019 de grootste hypotheekverstrekker in het land. Dus, wat kunt u verwachten als u kiest voor deze bank als uw hypotheekverstrekker? Eerst en vooral, concurrerende tarieven en sluitingskosten die concurreren of verslaan andere grote namen in de hypotheekindustrie. Als het gaat om klantenservice, de bank is gemiddeld. Maar het is vermeldenswaard dat de klanttevredenheidsscores zijn gestegen in de afgelopen vier jaar.Voor de meeste mensen, de beslissing zal naar beneden komen om de prijs. Vergelijk Wells Fargo tarieven en sluitingskosten met een paar andere kredietverstrekkers. Als deze bank is betaalbaar voor u, het is de moeite waard een kijkje.
Wells Fargo hypotheekrente
Wells Fargo is nek-aan-nek met andere grote banken als het gaat om hypotheekrente.
maar houd er rekening mee dat Wells Fargo doorgaans minder “discontopunten” in zijn hypotheekrenteschattingen opneemt dan sommige andere kredietverstrekkers.
dat betekent dat je niet zoveel hoeft te betalen aan slotkosten om daadwerkelijk de getoonde koers te krijgen.
Average 30-year mortgage rates at major lenders
Wells Fargo |
Quicken Loans |
Chase |
Bank of America |
|
Average 30-Year Interest Rate, 2019 |
4.22% | 4.16% | 4.22% | 4.05% |
Monthly P&I Payment* |
$980 | $973 | $980 | $961 |
Median Loan Costs, 2019 |
$3,484 | $5,075 | $3,440 | $3,918 |
Mediaan Afkomstig Kosten, 2019 |
$1,199 | $2,805 | $1,279 | $1,265 |
Gemiddeld tarief en betaling van de gegevens waren afkomstig van openbare tarief en vergoeding van de registers die door de Hypotheek Disclosure Act (HMDA).
merk op dat de hypotheekrente behoorlijk is gedaald sinds 2019. Dus deze tabel is niet indicatief voor het tarief dat u waarschijnlijk vandaag ontvangt.
Het kan u echter laten zien hoe grote bedrijven zich in het algemeen met elkaar verhouden.
*maandelijkse hoofdsom en rentebetaling op basis van een woningprijs van $250.000, met een daling van 20%, tegen de gemiddelde 30-jarige rente van elk bedrijf voor 2019. Uw eigen tarief en maandelijkse betaling zal variëren.
Verify your new rate (26 mrt, 2021)
Wells Fargo VA mortgage Rate
Hieronder is een tabel waarin de gemiddelde 30-jarige VA-tarieven en de gemiddelde 30-jarige conventionele tarieven van Wells Fargo en een paar andere topkredietverstrekkers in 2019 worden vergeleken.
Average 30-year VA mortgage rates at major lenders
Wells Fargo |
Quicken Loans |
USAA |
Navy Federal Credit Union |
|
Average 30-year VA rate, 2019 |
3.88% | 3.68% | 3.85% | 3.56% |
Average 30-year conventional rate, 2019 |
4.22% | 4.16% | 3.98% | 4% |
Rates have fallen, and VA rates are typically lower than other loan types.
u moet echter een in aanmerking komend lid, veteraan of echtgenoot zijn om in aanmerking te komen voor een van deze leningen die worden ondersteund door het Department of Veterans Affairs.
Verify your VA loan eligibility(mrt 26th, 2021)
Wells Fargo Home Mortgage review for 2021
Het is moeilijk na te denken over Wells Fargo zonder enkele recente emissies van de bank te onthouden.
Er zijn in 2016 meldingen verschenen van miljoenen verkeerd geopende rekeningen. En meer recente problemen zijn aan het licht gekomenover onnodige vergoedingen worden opgelegd aan sommige hypotheken, en een “computer glitch”die leidde tot honderden mensen geconfronteerd met afscherming.
en toch — Wells Fargo was de meest populaire Amerikaanse hypotheek initiator in 2019, volgens het Consumer Financial Protection Bureau.
het is zo duidelijk dat het bedrijf het juiste doet voor veel huiseigenaren.
dit kan iets te maken hebben met zijn concurrerende tarieven, handige online tools en gestaag stijgende klanttevredenheidsscores. (Het bedrijf scoorde 16e in J. D. De hypotheekenquête van Power in 2017, 14e in 2018, 12e in 2019 en 7e in 2020.)
Hier onderzoeken we de ins en outs van WellsFargo Home Mortgage, zodat u zelf kunt beslissen of dit de juiste hypothecaire kredietgever voor u is.
werken met Wells Fargo Home Mortgage
De Wells Fargo-website is modern,informatief en gemakkelijk te navigeren. En, belangrijker, u kunt beginnen met uw onlineapplicatie, sla het een deel door, en vervolgens af te maken later.
Wells Fargo heeft een volledig digitaal aanvraagproces en het yourLoanTracker-systeem helpt klanten op de hoogte te houden van de status van hun leningaanvraag zonder contact op te nemen met een hypotheekadviseur.
het bedrijf heeft ook een unieke handige ” vergelijk hypothecaire leningen calculator.”Thislets u vergelijkt aangepaste tarieven en kosten voor verschillende lening typesside-by-side.
nog beter, u hoeft geen contactinformatie in te voeren om dit gereedschap te gebruiken. Alles wat je nodig hebt om het te vertellen is uw koopprijs, aanbetaling, credit score en de staat en de provincie waarin u zult kopen.
De calculator geeft u dan een lijst met hypotheekvormen die bij u passen en de huidige tarieven voor elk van deze soorten. Selecteermultiple lening types, en u kunt tarieven vergelijken, sluitingskosten, en maandbetalingen side-by-side.
degenen die de voorkeur geven aan business face-to-face zullen Wells Fargo ‘ s uitgebreide, 5.700-sterke branchenetwerk aantrekkelijk vinden.
het heeft een aanwezigheid in de meeste staten, en u kunt een branch locator tool op zijn website gebruiken om uw dichtstbijzijnde locatie te vinden.
maar let op dat de bank momenteel betrokken is bij een programma voor het sluiten van bijkantoren. Het zegt dat het van plan is om het aantal filialen te verminderen tot ongeveer 5.000 in 2022.
Wells Fargo customer service reviews
zoals we hierboven al vermeldden, heeft Wells Fargo zich in 2017, 2018, 2019 en 2020 hypotheken van J. D. Power opgewaardeerd.
Dit laat zien dat de beoordelingen van klanten gestaag toenemen op gebieden als het aanvraag-en goedkeuringsproces,communicatie, het afsluiten van leningen en het aanbieden van leningen.
Company |
Mortgage Originations 2019 |
CFPB Complaints |
Complaints per 1,000 Mortgages |
2020 JD Power Rating |
Wells Fargo |
1,026,800 | 342 | 0.33 | 840/1,000 |
Quicken Loans |
774,900 | 187 | 0.24 | 883/1,000 |
Chase |
527,600 | 188 | 0.36 | 860/1,000 |
Bank van Amerika |
466,552 | 245 | 0.53 | 860/1,000 |
Wells Fargo doet ook relatief goed als het gaat om klachten van klanten. Gegevens geregistreerd bij het Consumer Financial Protection Bureau tonen aan dat Wells Fargo gelijk heeft met Chase, de op één na grootste hypotheekbank. En het doet het beter dan sommige collega ‘ s, zoals Bank of America.
over het algemeen suggereert de prestaties dat u waarschijnlijk niet zou kiezen voor Wells Fargo Woonhypotheek uitsluitend voor zijn klanttevredenheid. Maar je moet het ook niet uitsluiten.
Houd rekening met deze klantenservicefeiten over de prestaties van Wells Fargo als initiator van een lening, maar niet als kredietverlener.
leningproducten bij Wells Fargo Home Mortgage
zoals je van een grote bank zou verwachten, heeft WellsFargo een breed scala aan hypotheekopties.Deze omvatten:
- vastrentende hypotheken-Kies uw vastrentende looptijd van 30, 20 of 15 jaar (slechts 30 of 15 jaar voor jumbo-leningen) met lage aanbetalingsopties
- aanpasbare hypotheken — Kies een vastrentende looptijd voor een initiële periode van 5 of 7 jaar (of 10 als u een jumbo – lening wilt). Daarna kan uw rente elk jaar fluctueren
- VA leningen (30 jaar) — VA leningen bieden nul aanbetaling voor in aanmerking komende serviceleden en veteranen, plus andere privileges
- FHA leningen-Gebruik een FHA lening om slechts 3,5% van de aankoopprijs af te schrijven. Maar merk op dat je continuing mortgage insurance premiums (MIP)
- USDA loans moet betalen — Wells Fargo noemt dit programma het Easy to Own Guaranteed Rural Housing program. Net als alle USDA leningen, staat het nul aanbetaling toe in gekwalificeerde landelijke of voorstedelijke gebieden
- Jumbo leningen-voor wanneer u meer wilt lenen dan Fannie Mae en Freddie Mac toestaan in uw gebied. In het grootste deel van de VS. een jumbohypotheek is een leningbedrag groter dan $ 548.250
- Nieuwbouwleningen – een gemakkelijkere manier om te lenen wanneer u vanaf de grond bouwt
- uw eerste hypotheek — een eigen Wells Fargo-product waarmee u kunt kopen met een lage aanbetaling van 3%. Beschikbaar voor zowel beginnende kopers als bestaande huiseigenaren, ondanks de naam
is er een zeer goede kans dat het type hypotheek dat u nodig hebt op Wells Fargo ‘ s lijst staat.
hoewel Wells Fargo haar “home equity lines of credit” (HELOC ‘ s) tijdens het covid-19-pandemic heeft opgeschort, beschikt de bank over herfinanciering van kasmiddelen en rente-en termijnopties.
uw eerste hypotheek van Wells Fargo
de eerste hypotheek van Wells Fargo laat huizenkopers een huis kopen met slechts 3% korting. Nog beter, de 3% aanbetaling kan komen van gift geld of aanbetaling bijstand in plaats van uw eigen bankrekening.
houd er rekening mee dat als u een laag aanbetalingsprogramma gebruikt zoals yourFirst, met minder dan 20% down, uw lening ook private mortgage insurance (PMI) betalingen zal omvatten.
Wells Fargo biedt ook closing cost credits aan voor bepaalde huizenkopers die gebruik maken van de eerste hypotheek. Credits kunnen helpen uw sluitingskosten te verlagen om het bedrag dat u uit eigen zak moet betalen te beperken.
om in aanmerking te komen voor een closing cost credit, Wells Fargo zegt kopers moeten een homebuyer onderwijs klasse te voltooien en hebben een “in aanmerking komende aanbetaling.”
u kunt hier meer te weten komen over uw eerste hypotheek en hoe u zich kunt kwalificeren.
Wells Fargo Mortgage credit score requirements
Wells Fargo vereist een 620 credit score voor de meeste hypotheeknemers. Maar die regel staat niet vast.
Als u een schaarse kredietgeschiedenis heeft,is Wells Fargo Mortgage een nog nader onderzoek waard. Dat komt omdat het niet-traditionele kredietinformatie over een hypotheek aanvraag zal overwegen.
dat betekent niet dat Wells Fargo zal lenen aan mensen met ernstige problemen in hun credit geschiedenis. Maar het zal rekening houden met alternatieve on-time betalingen van degenen die lage scores hebben omdat ze niet veel hebben geleend in het verleden.
Wells Fargo Mortgage FAQ
in onze Analyse zijn de hypotheektarieven van Wells Fargo ongeveer gemiddeld voor de industrie. Maar belangrijker, de hypotheekrente Wells Fargo adverteert vaak minder korting punten dan concurrenten. Dat betekent dat je niet hoeft te betalen zo veel vooraf om daadwerkelijk het tarief weergegeven. Dus kijk naar gecombineerde tarieven en punten van Wells Fargo om te zien hoe het zich verhoudt tot andere kredietverstrekkers.
de eerste hypotheek is een low-down-payment leenprogramma van Wells Fargo. Met yourFirst, kunnen huizenkopers zo weinig als 3% neerzetten. Bovendien, yourFirst hypotheek klanten kunnen in aanmerking komen voor een sluiting kosten krediet om hun vooraf kosten te verminderen.
Wells Fargo gebruikt FICO-kredietscores om te beslissen of kredietnemers in aanmerking komen voor hypotheken. Voor de meeste Wells Fargo hypotheekprogramma ‘ s heb je een FICO-score van 620 of hoger nodig om in aanmerking te komen.
Wells Fargo zou u kunnen helpen uw hypotheekbetaling te verlagen door middel van ” lening wijziging.”Lening wijziging is wanneer uw geldschieter helpt u uw hypotheek te herstructureren om het meer betaalbaar te maken. Dat zou kunnen betekenen het verlagen van de rente of het verhogen van de looptijd van de lening om uw maandelijkse betalingen te verlagen. Hypotheek wijziging is meestal alleen beschikbaar voor huiseigenaren die hypotheek verlichting nodig hebben en niet in aanmerking komen voor een herfinanciering.
Ja, Wells Fargo biedt FHA-leningen aan. FHA-leningen (gesteund door de federale Huisvestingsadministratie) zijn populair bij kopers van nieuwe woningen. Ze zijn beschikbaar met slechts 3.5% naar beneden en hebben meestal lagere credit score eisen. Een FHA lening kan een alternatief zijn voor een eerste hypotheek van Wells Fargo.
U kunt het hypotheekvoorgoedkeuringsproces starten op de website van Wells Fargo, maar u zult waarschijnlijk gecontacteerd worden door een hypotheekadviseur om het proces te voltooien. Een pre-approval toont uw prijsklasse en toont ook verkopers je bent een serieuze Koper.
ondanks haar misstappen in de afgelopen vijf jaar, Wells Fargo blijft zijn reputatie bij klanten en toezichthouders te verbeteren. Als het biedt u de laagste prijs en kosten, Wells Fargo zou een goede keuze voor uw hypotheek. Maar als je aangeboden een lager tarief elders-of je bent niet comfortabel werken met Wells-er zijn tal van andere concurrerende hypotheekverstrekkers die er zijn.
waar kunt u een lening krijgen bij Wells Fargo Home Mortgage?
NMLS ID: Met meer dan 5.000 locaties in 36 staten heeft Wells Fargo meer vestigingen dan veel andere grote financiële dienstverleners.
inderdaad, sommige rapporten zeggen dat het de meeste branches heeft. Dus het kan ideaal zijn voor degenen die de voorkeur geven aan het uitvoeren van hun bedrijf in persoon, vooral als ze geen bestaande relatie met een lokale bank of credit union.
en voor degenen die de voorkeur geven aan digitale diensten, is de Wells Fargo Home Mortgage website informatief en vrij gemakkelijk te navigeren. De mogelijkheid om een applicatie halverwege op te slaan en het later af te ronden geeft leners extra flexibiliteit.
Is Wells Fargo de beste hypotheekverstrekker voor u?
concurrerende tarieven en stijgende klanttevredenheidsscores zijn een bewijs van Wells Fargo ‘ s populariteit als hypotheekverstrekker.
en hoewel het moeilijk is om de zwakke staat van dienst van de bank te negeren, kan er een positieve kant zijn. De bank staat nu onder intensief toezicht van klanten en toezichthouders. Het is het maken van een serieuze inspanning om te verbeteren — en de gegevens laten zien dat Voor velen, het is succesvol.
dus als Wells Fargo u een concurrerende hypotheekrente kan aanbieden, is het zeker de moeite waard om erover na te denken. U kunt uw gepersonaliseerde tarieven hier controleren.
Controleer uw nieuwe tarief (26 maart 2021)
Leave a Reply