sprzedaż aktywów polega na sprzedaży aktywów przedsiębiorstwa innej stronie, nabywcy. Obejmuje to aktywa materialne, takie jak sprzęt i zapasy, oraz aktywa niematerialne, takie jak wartość firmy, jej własność intelektualna (IP) i listy klientów. W tym artykule wyjaśniono, czym jest sprzedaż aktywów, jak działa w praktyce i jakie kroki należy podjąć, aby sprzedać aktywa firm.

sprzedaż aktywów a sprzedaż przedsiębiorstw

sprzedaż aktywów różni się od umowy sprzedaży przedsiębiorstw. Umowa sprzedaży przedsiębiorstwa zazwyczaj obejmuje sprzedaż całego przedsiębiorstwa, podczas gdy umowa sprzedaży aktywów obejmuje przeniesienie określonego składnika aktywów przedsiębiorstwa. Na przykład sprzedaż grupy samochodów od wypożyczalni samochodów może odbywać się za pośrednictwem umowy sprzedaży aktywów. Sprzedaż samej wypożyczalni samochodów wiązałaby się z zawarciem umowy sprzedaży.

jak działa sprzedaż aktywów?

przy sprzedaży aktywów zachowujesz podmiot prawny firmy i sprzedajesz tylko aktywa firmy. Na przykład załóżmy, że prowadzisz wypożyczalnię samochodów należącą do Harry Smith Pty Ltd. Decydujesz, że musisz sprzedać 50% swojej floty, aby ulepszyć swoje pojazdy i chcesz sprzedać te pojazdy w jednej transakcji jednemu Kupującemu.

przy sprzedaży aktywów zainteresowany nabywca może nabyć te konkretne aktywa w ramach umowy sprzedaży aktywów. Mogą żądać szczególnych gwarancji dotyczących pojazdów, a zatem mogą wymagać oddzielnego dokumentu od standardowych formularzy przekazania pojazdu. Dodatkowo chcą zapewnić, że pojazdy nie będą obciążone (wolne od długów lub roszczeń, aby można je było łatwo sprzedać). Jednak jako sprzedawca nadal zachowujesz podmiot Harry Smith Pty Ltd i nadal jesteś odpowiedzialny za wszelkie związane z tym długi. Nabywca jest właścicielem tylko aktywów, które je sprzedałeś.

rozważania dotyczące sprzedaży aktywów

sprzedaż aktywów może być wykorzystana do sprzedaży wszelkich aktywów, niezależnie od tego, czy są one materialne, czy niematerialne. Umowy franczyzowe, znaki towarowe i nazwy domen mogą być przenoszone poprzez umowy sprzedaży aktywów.

ważne jest, aby wziąć pod uwagę konsekwencje podatkowe przy sprzedaży niektórych lub wszystkich aktywów firmy. Efekty różnią się w zależności od okoliczności, a uzyskanie porady podatkowej ma kluczowe znaczenie.

umowa sprzedaży aktywów

gdy sprzedający lub sprzedający znajdzie nabywcę do zakupu swoich aktywów, muszą sformalizować sprzedaż na piśmie. Ogólnie rzecz biorąc, strony będą negocjować kluczowe warunki handlowe umowy i włączyć je do dokumentu zwanego szefowie umowy. Ważne jest, aby mieć świadomość, czy szefowie porozumienia są wiążący, czy nie. Język w umowie i intencje Stron zazwyczaj wskazują, czy dokument jest wiążący, czy nie. Kluczowe warunki handlowe w sprzedaży aktywów obejmują:

• dane sprzedawcy i nabywcy;
• depozyt ceny zakupu i podział sprzedaży;
• warunki płatności;
• harmonogram sprzedaży;
• ograniczenie handlu; i
• co jest wliczone, takie jak:
  • zakład i wyposażenie;
  • osprzęt i osprzęt;
  • nazwy domen; i
  • znaki towarowe.

Po uzgodnieniu kluczowych warunków handlowych sprzedaży, ważne jest, aby prawnik sporządził te warunki w wiążącej umowie. Powinieneś zrozumieć umowę i upewnić się, że obejmuje ona wszystkie aspekty sprzedaży, ponieważ jest ostateczna. Oprócz kluczowych warunków handlowych, powinieneś:

• upewnić się, że umowa określa wszystkie aktywa przeznaczone do zakupu;
• zrozumieć, że nabywca może dołożyć należytej staranności;
• zawierać gwarancje i odszkodowania za aktywa. Na przykład Gwarancje mogą obejmować aktywa w dobrym stanie i wolne od jakichkolwiek obciążeń; i
• obejmują wszelkie uzgodnione specjalne warunki, takie jak przeniesienie licencji niezbędnych do działania firmy.

kluczowe informacje

sprzedaż aktywów odnosi się do przedsiębiorstwa decydującego się na sprzedaż swoich aktywów, zarówno materialnych, jak i niematerialnych, w przeciwieństwie do sprzedaży całej firmy na podstawie umowy sprzedaży przedsiębiorstwa. Sprzedaż aktywów jest niezwykle powszechna dla firm i ważne jest, aby istniała umowa dotycząca aktywów w celu zmniejszenia nieporozumień i przyszłych sporów.

Jeśli masz jakiekolwiek pytania lub potrzebujesz pomocy przy sprzedaży aktywów, skontaktuj się z prawnikami LegalVision pod numerem telefonu 1300 544 755 lub wypełnij formularz na tej stronie.