Ten stęchły, spleśniały zapach piwnicy, który uznaliśmy za nieunikniony, jest w rzeczywistości całkiem możliwy do uniknięcia. Rozwiązanie jest naprawdę dość proste-przestań budować poniżej klasy ze ścianami, które zostały zaprojektowane dla wyższej klasy, a twoja Piwnica nie będzie pachnieć jak stare skarpetki gimnastyczne i potencjalnie będziesz chory na zarodniki pleśni.

ponieważ świeżo wylany betonowy fundament zajmie 5 lat, aby w pełni wyschnąć, trudno się dziwić, że wiele z nich spleśniało, a to ma nadzieję, że podjęto środki w celu zapewnienia, że jest całkowicie chroniony przed wnikaniem wilgoci z gruntu przez wodoodporne membrany na każdej powierzchni. Beton jest jak gąbka, a po pozostawieniu niezaznaczonym będzie nadal odprowadzał wilgoć z ziemi i rozprowadzał ją do domu tak długo, jak długo stoi w domu, zwłaszcza jeśli wilgotność względna i naturalna (wyciek powietrza) wentylacja w domu oznacza, że pokoje na parterze są mniej wilgotne niż w piwnicy. Cała wilgoć gruntowa będzie stale zasysana do betonu, a następnie często spowoduje problemy z grzybami i pleśniami w izolacji batt, ramie drewnianej lub płytach gipsowo-kartonowych. I szczerze mówiąc, to jest do bani!

więc dlaczego piwnice są spleśniałe & wilgotne?

1) Krajowy kodeks budowlany nalega teraz na izolację piwnicy (jest to dobra rzecz) i należy to zrobić przed dostawą do właścicieli domów, co będzie trwało lata, zanim beton w ścianach piwnicy całkowicie wyschnie.

2) decyzje dotyczące zespołów ścian i materiałów, które zostaną użyte, są najczęściej podejmowane na podstawie początkowych kosztów budowy, a nie przyszłych kosztów napraw, charakterystyki energetycznej lub ochrony zdrowia mieszkańców poprzez łagodzenie powstawania pleśni. Z pewnością nie są one oparte na prawach fizyki, to jest jedna rzecz, którą wiemy na pewno.

3) najtańszym sposobem na izolację piwnicy jest od wewnątrz i przy użyciu materiałów wykończeniowych, które są wrażliwe na wilgoć, a tym samym na powstawanie pleśni. Jest to duży problem, biorąc pod uwagę potencjalne problemy z pleśnią, takie jak w 1 i 2 powyżej.

przy mokrej lub wilgotnej glebie na zewnątrz Beton nie może wyschnąć na zewnątrz. Dzięki zastosowaniu paroizolacji polietylenowej od wewnątrz Beton nie wysycha również do wewnątrz. Pozostawia to szczelną wodoodporną wnękę zawierającą niezliczone tysiące litrów wody wraz z wrażliwymi na wilgoć i organicznymi materiałami, które są idealną pożywką dla grzybów i pleśni. Czy to dobry pomysł?

Co Building Science Corporation ma do powiedzenia na temat tego typu montażu ścian piwnicznych –

„doświadczenia Konsorcjum Nauk budowlanych z tymi dwoma podejściami były złe. Konsorcjum Nauki o budynku stwierdziło, że te dwa podejścia nie nadają się do użytku w budownictwie domowym ze względu na poważne problemy związane z pleśnią, rozpadem i zapachami. Jest to zgodne z doniesieniami z Kanady, gdzie piwnice są izolowane w podobny sposób (Fugler, 2002) i od innych badaczy w Stanach Zjednoczonych, zwłaszcza w Minnesocie (Ellringer, 2002). Dalsze stosowanie tych podejść przez przemysł budowy domu prawdopodobnie doprowadzi do katastrofy o niespotykanych proporcjach”

nawet jeśli fundamenty piwnic zostały dopuszczone do całkowitego wyschnięcia przed rozpoczęciem wykończenia wnętrza i obejmowały wszystkie niezbędne wodoodporne membrany na zewnątrz, izolacja wewnętrzna oznacza temperaturę betonu będzie określana przez temperaturę gruntu lub Powietrza Na Zewnątrz.

przy niektórych rodzajach izolacji może to pozwolić na kondensację ciepłego, wilgotnego powietrza na zimnym betonie. Brak izolacji w ogóle nie eliminuje tych problemów; jesteś również narażony na ryzyko, ale nie w tym samym stopniu, jeśli nie masz materiałów wrażliwych na wilgoć bezpośrednio na drodze.

aby Piwnica miała jakąkolwiek szansę na zrobienie tego, co chcesz, bez wyrastania czarnej śmierdzącej i niezdrowej pleśni, powinna być zakończona w odniesieniu do wniosków naukowców budowlanych dotyczących ruchu wilgoci, a mianowicie;

„paroizolacje w izolacji piwnicy będą gnić ściany”

umieszczamy paroizolacje w zespołach ścian piwnicy, aby zapobiec przedostawaniu się do nich wilgoci, tak jakby nie zawierały już tysięcy litrów wody. Polietylen nie utrzymuje fundamentów suchych, są już mokre. Wszystko, co zrobi, to zapobiegnie bezpiecznemu wysuszeniu tysięcy litrów wody, które są już w ścianie, do wnętrza, gdzie można ją łatwo obsłużyć za pomocą osuszacza lub wentylacji za pomocą systemu HRV lub ERV.

jedynym sposobem na wyschnięcie ścian poniżej klasy jest do wewnątrz. Musimy przestać próbować temu zapobiegać, owijając je nieprzepuszczalną warstwą plastiku. Musimy również zdać sobie sprawę, że budynek poniżej poziomu to inna bestia niż budynek powyżej poziomu, i zacząć szanować prawa fizyki, gdy projektujemy, budujemy i wybieramy materiały do piwnic, szczególnie w odniesieniu do najlepszych rodzajów izolacji do wyboru dla piwnic.

lepsze techniki izolacji piwnicy:

wybrane materiały i konstrukcja są bardzo ważne, aby zapobiec pleśni i powinny być odpowiednie dla środowiska, w którym są przeznaczone do zamieszkania. Bądź bardzo ostrożny, jak i gdzie instalujesz izolację z drewna i włókna szklanego w piwnicach (jeśli musisz) i upewnij się, że nie zobaczą długotrwałego narażenia na wilgoć lub kontaktu z wilgotnymi powierzchniami, jeśli nie chcesz, aby były spleśniałe.

Natryskowa pianka poliuretanowa (SPUF):

gdy SPUF działa, może być jednym z lepiej działających produktów w zastosowaniach piwnicznych. Natryskiwany bezpośrednio na betonowe ściany, zapewnia równą i całkowitą ochronę. SPUF ma wysoką wartość R na cal, działa jako bariera powietrzna i bariera parowa. Wiadomo jednak, że kurczy się po aplikacji, pozostawiając szczeliny powietrzne i brak ochrony termicznej.

kolejną wadą oryginalnego SPUF jest to, że niektóre środki porotwórcze mają wysoki współczynnik globalnego ocieplenia (GWP). Z tego powodu lubimy odkrywać mniej szkodliwe alternatywy, gdy tylko jest to możliwe-choć * styczeń 2018 Aktualizacja: nowe środki porotwórcze do pianki w sprayu praktycznie eliminują gazy cieplarniane, Czytaj więcej tutaj.

prawdopodobnie najbardziej niepokojącym problemem (jak poinformował instalator SPUF) jest to, że istnieje wielka pokusa dla wykonawców instalacji, aby nieco majstrować przy mieszance chemicznej, nadając jej większą objętość przy mniejszej ilości materiału, co jest bardziej opłacalne dla instalatorów. Nie ma wielu zgłoszonych przypadków tego, ale kiedy idzie źle, idzie bardzo źle. Osobiście nie pozwoliłbym komuś rozpylać pianki w moim domu bez całkiem dobrych referencji, które śledziłem.

wszystko to powiedziane, oto jak postępować, jeśli planujesz zaizolować piwnicę za pomocą SPUF:

• rama 2×4 stud ściany w 24″ ośrodków pozostawiając szczelinę co najmniej jeden cal między stadniny i betonu.
• pochyl dolne płyty, aby umożliwić przepływ wody w przypadku łagodnego zalania.
• mają rozpyloną pianę o betonową ścianę. Przestrzeń pozostawiona między betonem a kołkami ma kluczowe znaczenie, aby umożliwić bezszwową izolację, tworząc barierę dla powietrza i pary. Niechronione Drewno dotykające betonu będzie Knot wilgoci i ostatecznie gnije. Jeden cal SPUF rozwiąże Twoje problemy; cztery lub 5 cali zmniejszy straty ciepła i pozwoli zaoszczędzić pieniądze na dłuższą metę.
• mają izolację wdmuchaną na belki obręczy, jeśli nie jest to jeszcze zrobione.
• Pianka musi być pokryta płytą gipsowo-kartonową w celu ochrony przeciwpożarowej.
• nie instaluj dodatkowej bariery parowej za płytą gipsowo-kartonową; farba lateksowa będzie działać w tym charakterze.

odnotowano kilka koszmarnych przypadków gdzie instalacja spuf poszła bardzo źle i najwyraźniej sprawiła, że domy stały się niezamieszkałe. Ze względu na fakt, że aplikacja polega na mokrym sprayu, który twardnieje na powierzchniach, jest bardzo trudny do usunięcia.

te zgłaszane przypadki są rzadkie, ale jeśli w ogóle jesteś zaniepokojony, istnieją alternatywy dla pianki natryskowej do izolowania piwnic wymienionych poniżej, które sprawdzają się dobrze w walce z spleśniałymi piwnicami.

EPS (styropian ekspandowany), XPS (styropian ekstrudowany), wełna mineralna:

SPUF jest dość drogi, więc sztywne panele izolacyjne i ściana 2×4 z izolacją batt mogą być znacznie tańszą opcją – ale musisz znać odpowiednie techniki dla udanego i pozbawionego pleśni montażu ścian do zastosowania w piwnicy-Czytaj dalej!

Sztywna płyta izolacyjna przeciwko betonowi dodaje wartość R, łamie mostek termiczny i podnosi temperaturę ściany kołka, co pomaga zapobiegać kondensacji wilgotnego powietrza. Ścianka słupkowa pozwala na montaż okablowania, dodatkowej izolacji oraz płyty gipsowo-kartonowej.

płyty gipsowo-kartonowe powinny być przymocowane bezpośrednio do kołków, farba lateksowa będzie działać jako opóźniacz pary, spowalniając migrację wilgoci na zewnątrz, a jednocześnie umożliwiając wysychanie ścian do wewnątrz.

można usłyszeć, że EPS jest nieco przepuszczalny dla wilgoci; to prawda, ale tylko nieznacznie tak i nie na tyle, aby stanowić problem. Według profesora Straube, dwa cale EPS ma trwałość w zakresie 60-75 ng, Lub 1-1, 25 US Perm, który jest tuż na skraju tego, co jest zdefiniowane przez kodeks budowlany jako odpowiednia bariera dla pary (60ng i poniżej).

przy takim poziomie przepuszczalności wilgoci, prawie niezmiernie mała ilość wilgoci będzie w stanie migrować do ściany, ale bez wewnętrznej bariery parowej przejdzie przez nią nieszkodliwie. EPS, XPS i wełna mineralna są nienaruszone przez wilgoć, a być może co najważniejsze, EPS i XPS są mało prawdopodobne, aby zapewnić pożywkę dla pleśni.

bariera polietylenowa może być zawarta bez powodowania szkód (jak widać poniżej), o ile znajduje się za ścianą kołka, a nie z przodu. Prawidłowo określony do łagodzenia radonu w piwnicy, będzie również działał jako bariera gazowa radonu w celu ochrony jakości powietrza w pomieszczeniach i zadowoli inspektorów budowlanych, którzy nie są przyzwyczajeni do oglądania ściany bez bariery parowej i mogą nie pozwolić na kontynuowanie.

Uwaga: powyższy diagram przedstawia idealny i łatwy do kompleksowe remonty piwnic począwszy od rozbiórki i usunięcia istniejącej posadzki betonowej. Większość starszych piwnic ma bardzo ograniczone pomieszczenie i właściciele często niechętnie obniżają je jeszcze bardziej, dodając izolację do podłogi. Pozwala również na dodanie stosu ewakuacyjnego radonu, który jest perforowaną rurą i złączem T na tym zdjęciu.

usuwając betonową podłogę i być może część brudu pod nią, masz miejsce na właściwą izolację. Usuwanie istniejącego betonu nie jest tak trudne, jak się wydaje – zwykle można go rozbić młotkiem i usunąć na kawałki. Wymaga to ciężkiej pracy i ciężkiego podnoszenia, ale efektem końcowym będzie nie tylko bardziej wydajny i wygodny dom, ale bardziej wartościowy w momencie odsprzedaży i mniej prawdopodobne, aby stworzyć warunki, których najlepiej unikać – Wysoka wilgotność plus prawdopodobne punkty kondensacji – oba czynniki w produkcji spleśniałej, niezdrowej piwnicy.

idealny zespół ściany piwnicy, aby zapobiec rozwojowi pleśni:

• zainstaluj dwa cale sztywnej płyty izolacyjnej bezpośrednio na betonie. Najłatwiej jest przymocować go do ściany za pomocą kilku betonowych gwoździ lub nawet kleju podczas obramowania ścian.
• Rama Wewnętrzna 2×4 stud wall w centrach 24 cali, mocno dociśnięta do paneli piankowych.
• zainstaluj we wnękach płyty z wełny mineralnej. Wełna mineralna jest nietknięta przez wilgoć, a jeśli zmoknie, zachowa swój kształt i wartość R, gdy wyschnie; włókno szklane nie jest tak sprężyste.
• na koniec zainstaluj płytę gipsowo-kartonową i pomaluj ją tylko farbą lateksową.

ta technika izolacji sztywnej i batt może wymagać kilku kroków, ale może zaoferować większą wartość R za zainwestowanego dolara niż SPUF i pozwala wykonać znacznie więcej (lub wszystkie) pracy samodzielnie.

z powodów wykraczających poza samą wydajność, wolimy wełnę mineralną lub EPS zamiast XPS. XPS ma nieco wyższą wartość R na cal, ale podobnie jak SPUF, środki porotwórcze są wykładniczo bardziej szkodliwe, około 200 razy więcej niż EPS.

co jeszcze pomaga zapobiegać rozwojowi pleśni w piwnicach? Wentylacja!

kolejnym znaczącym usprawnieniem w utrzymywaniu piwnic bez pleśni jest zapewnienie odpowiedniej wentylacji. Podczas gdy pękanie otwiera okno, jeśli Piwnica je ma, jest w porządku, jeśli warunki wilgotności Na Zewnątrz są korzystne, trudno to ocenić; więc lepszą alternatywą jest wybór dobrej jakości zdyskontowanego systemu HRV lub ERV z automatyczną elektroniczną kontrolą wilgotności.

wraz z usuwaniem zanieczyszczeń z powietrza, istnieją konsekwencje zdrowotne wynikające z posiadania zbyt dużej lub zbyt małej wilgotności w naszych domach. Istnieją bakterie, wirusy, pleśnie i roztocza, które pojawią się na obu końcach spektrum, jeśli powietrze jest zbyt wilgotne lub zbyt suche.

jak mówi EPA, gdzieś w zakresie od 35 do 50% wilgotności Względnej jest ogólnie zakłada się, że jest najlepszy do uniknięcia większości zagrożeń dla zdrowia i drażniących. Jest na tyle wysoka, że nie będziesz mieć popękanych mebli, spierzchniętych warg ani ciągłych krwawień z nosa, i nie jest zbyt wilgotna, aby zapewnić komfort, kondensację lub problemy z zużyciem ciepła.

Jeśli jesteś w starszym domu siedząc nad piwnicą, nie panikuj. To, co piszemy na tych stronach, ma inspirować pomysły i rozwiązania, a nie strach i niepokój. Jeśli czujesz się dobrze, twoja Piwnica pachnie dobrze, a okna (i ściany) nie kapią, Zrelaksuj się!

jednak, jeśli twoja Piwnica ma pewien stęchły zapach lub charakterystyczne czarne ślady pleśni i pleśni w narożnikach lub za meblami,dla spokoju ducha rozważ zakup hydrometru do pomiaru wilgotności Względnej w pomieszczeniach, co będzie kosztować od 20 do 30 USD w większości sklepów ze sprzętem. Jeśli masz problem, a poziom wilgotności jest poza skalą, prawdopodobnie masz spleśniałą piwnicę, nawet jeśli jeszcze jej nie widzisz…

Najważniejsze wskazówki: dla zdrowej, bez pleśni & wygodna Piwnica:

• Test na Radon & zainstaluj Łagodzenie, jeśli jest wymagane-ponieważ lepiej być bezpiecznym niż przepraszać
• Renowacja przy użyciu najlepszych praktyk dla piwnic bez pleśni, jak wspomniano powyżej
• wentyluj za pomocą HRV lub ERV, ponieważ spójrzmy prawdzie w oczy – świeże powietrze poprawia każdą jaskinię!

dalsza lektura zapobiegania pleśni piwnicy:

• Jak wybrać między ERV & system HRV do wentylacji piwnicy & zapobieganie pleśni – Przewodnik EcoHome
• ile izolacji potrzebuje Piwnica – Przewodnik EcoHome
• ” jak budować piwnice that don 't stink” – dr John staube, University of Waterloo