nie wszyscy właściciele centrów handlowych mają talent lub ambicję, aby przekształcić stare, przestarzałe Centrum handlowe w centrum miasta o mieszanym przeznaczeniu, zwłaszcza jeśli właścicielem jest miasto Norfolk, Va.

W 2014 roku Norfolk Economic Development Agency zakupiła opuszczony J. C. Penney ’ s W Centrum Handlowym Military Circle w mieście i przekształciła go w biurowiec. W maju kupił całe centrum handlowe za 11 milionów dolarów. Całkowity koszt Agencji wyniósł około 13 milionów dolarów dla witryny ocenionej na ponad 40 milionów dolarów.

„korytarz Okręgu Wojskowego jest skrzyżowaniem regionu Hampton Roads” – powiedział burmistrz Kenneth Cooper Alexander Wavy.com. ” przejęcie … pozwala nam nie tylko wzmocnić rozwój gospodarczy, ale także stawić czoła wyzwaniom związanym z odpornością poprzez skoncentrowanie przyszłego rozwoju w tej dziedzinie.”

Norfolk przewiduje wielofunkcyjny obiekt zastępujący Centrum handlowe-obecnie zarządzane przez Pacific Retail Capital Partners-składający się z 6000 mieszkań, parków i ulic z możliwością chodzenia wraz z usługami handlowymi.

zakup nie obejmował zamkniętego hotelu Doubletree, który jest dostępny na rynku za 3 miliony dolarów.