budowa nowego domu to ekscytujące doświadczenie. Jednak może to być przytłaczające. Jest tak wiele decyzji do podjęcia,a wiele z tych decyzji wpłynie na koszt budowy domu niestandardowego.

aby pomóc usunąć trudności śledzenia postępu budowy, stworzyliśmy niestandardową listę kontrolną budynku domu. W ten sposób można łatwo zidentyfikować, gdzie jesteś w procesie budowy nowego domu.

18 niezbędnych kroków dla niestandardowej listy kontrolnej budynku

chociaż każdy budowniczy domu ma nieco inny proces budowania, uważamy, że są to podstawowe kroki budowy domu.

Wybierz dużo

wszystko zaczyna się od wyboru kawałka ziemi. Najczęstszym sposobem, aby znaleźć wiele jest przez pośrednika lub Agenta Nieruchomości.

należy pamiętać, że nie każdy rodzaj ziemi sprzyja każdemu rodzajowi domu. Pamiętaj, aby znaleźć wiele, które jest odpowiednie do rodzaju domu, który zamierzasz zbudować. Powinieneś przeprowadzić badanie nieruchomości, aby dokładnie wiedzieć, co kupujesz i wiedzieć, że ziemia nadaje się pod studnię i/lub szambo lub ma dostęp do kranów użyteczności publicznej.

wynajmij niestandardowego budowniczego domu

po odkryciu idealnego miejsca na nowy dom, nadszedł czas, aby wynająć niestandardowego budowniczego domu. W Madison Homebuilders obsługujemy ponad 55 hrabstw w Karolinie Północnej i Karolinie Południowej. Mamy sprzedaż & Centra projektowe w Kolumbii i Greenville w Karolinie Południowej oraz Hickory i Charlotte w Karolinie Północnej.

wstępne projekty domów

Jeśli masz własny plan niestandardowy, możesz przynieść swój plan i omówić szczegóły z konsultantem sprzedaży Madison Homebuilders.

należy pamiętać, że projekt domu musi być zgodny z ogólnymi normami inżynierskimi zawartymi w Kodeksie budowlanym. Dodatkowo, jeśli budujesz w podziale, należy skonsultować się z zasadami podziału, aby upewnić się, że nowy plan domu jest zgodny z wszelkimi przymierzami, które mogą mieć.

Jeśli nie masz własnych wybranych niestandardowych planów pięter domu, sugerujemy niektóre z naszych najpopularniejszych:

• Concord
• Albemarle
• Hampton
• Lexington

możesz dodatkowo dostosować te lub którykolwiek z naszych planów pięter, aby uzyskać dom, o którym zawsze marzyłeś.

specyfikacje

Madison wyceni każdy dom, korzystając ze specyfikacji przedstawionych w naszych standardowych funkcjach oraz wszelkich opcji, które chcesz dodać.

przygotowanie terenu

przygotowanie działki pod budowę to niezbędny krok do budowy nowego domu. Plan przyłączy użytkowych, umieszczenie domu na działce, podjazd i wszelkie przygotowanie terenu, takie jak rozliczenie partii musi mieć miejsce. Ponadto wiele partii będzie musiało zostać sklasyfikowanych w celu zapewnienia prawidłowego odpływu z domu.

rozpocznij budowę

Twój nowy dom jest w końcu gotowy do budowy! W Madison Homebuilders budujemy twój dom w staromodny sposób: cegła po cegle i deska po desce na Twojej działce. Zaczynamy od fundamentów Twojego domu. Ten krok może obejmować kopanie piwnicy lub kopanie stopek dla domów zbudowanych na powierzchni czołgu.

szorstka rama

jak sama nazwa wskazuje, następnie budujemy ramy domu zgodnie z wcześniej ustalonymi planami i specyfikacjami. Szorstkie ramy buduje podłogi, ściany i dach, tworząc powłokę domu. W ramie znajdują się okna, drzwi i barierka dla domu.

HVAC

Przewody instalowane są w systemie ogrzewania, wentylacji i klimatyzacji (HVAC). Rury wentylacyjne HVAC są instalowane przez dach, a izolacja jest instalowana w podłogach, ścianach i sufitach.

elektryczne& hydrauliczne

podczas instalacji HVAC instalujemy rury hydrauliczne i przewody elektryczne przez sufity, podłogi i ściany wewnętrzne nowego domu.

wanny należy umieścić na miejscu w tym momencie procesu budowlanego, ponieważ jest jeszcze dużo miejsca na ułożenie tych uciążliwych przedmiotów. Linie kanalizacyjne i wodociągowe zostaną również uruchomione do wszystkich urządzeń hydraulicznych.

montaż izolacji

Izolacja odgrywa kluczową rolę w tworzeniu komfortowego klimatu w pomieszczeniu, a jednocześnie poprawia efektywność energetyczną nowego domu.

Madison Homebuilders wykorzystuje energooszczędne materiały do izolacji w nowym domu.

poniżej przedstawiono wartości R dla naszej izolacji:

• R-38, izolacja sufitu celulozowego
• R-13, izolacja ściany z włókna szklanego
• R-19, izolacja podłogi z włókna szklanego
• te wartości R reprezentują tylko rzeczywistą izolację. W połączeniu ze ścianami, pokryciami dachowymi itp., suma jest R-wartość domu jest jeszcze wyższa.

Kompletna płyta gipsowo-kartonowa& Wnętrze

następnie zawieszamy płytę gipsowo-kartonową i zwykle po zawieszeniu płyty gipsowo-kartonowej nakładamy warstwę podkładową farby.

elementy wewnętrzne, takie jak drzwi, listwy, szafki, blaty, półki i wykończenie wnętrza są następnie instalowane przed ostatecznym malowaniem.

zainstaluj Podłogi winylowe lub twarde

Po zakończeniu powyższych elementów nadszedł czas, aby zainstalować dowolną podłogę winylową lub twardą, taką jak płytki ceramiczne i podłogi z twardego drewna.

zainstalowano oprawy oświetleniowe, gniazdka i włączniki. Zlewozmywaki, toalety i baterie są również wprowadzone. Następnie zainstalujemy lustra, drzwi prysznicowe, sprzęt, wykładziny i inne elementy końcowe.

zewnętrzne

Wykończenia Zewnętrzne zwykle występują w połączeniu z powyższymi krokami. Po wyschnięciu domu zainstalujemy Wykończenia Zewnętrzne w Twoim domu, takie jak cegła, sztukateria, kamień i bocznica.

podjazd i Patio

Jeśli w zestawie, wszelkie nowe podjazdy lub chodniki zewnętrzne, takie jak chodniki i patia, podążają za wykończeniem wewnętrznych i zewnętrznych prac w domu. W niektórych przypadkach podjazd jest wylewany wkrótce po zakończeniu fundamentu.

finansowanie& Płatność

większość budowniczych sprawi, że weźmiesz kredyt budowlany i zapłacisz budowniczemu w miarę postępu budowy, tworząc odsetki od kredytu budowlanego.

nie Madison.

większość naszych klientów idzie do przodu z procesem budowlanym bez konieczności wpłaty wstępnej zaliczki i nie płaci żadnych odsetek od kredytu budowlanego

czy wspominaliśmy, że płacimy również koszty zamknięcia, które pomagają obniżyć koszty z kieszeni?

Przedsprzedaż

nadszedł czas, aby przejrzeć naszą pracę i spróbować nie być zbyt przytłoczonym ekscytacją dla nowego domu.

przeprowadzimy Cię przez nowy dom, abyś mógł zapoznać się z różnymi systemami. Sprawdzimy również obowiązki związane z konserwacją i utrzymaniem, a także zakres gwarancji i procedury.

18 zamknięcie i obłożenie

w Madison Homebuilders budujemy twój dom od początku do końca. Twój dom będzie gotowy do wprowadzenia się po jego ukończeniu. Każdy dom Madison posiada 10-letnią gwarancję Kupującego dom, więc wiesz, że jest zbudowany z wysokiej jakości, godnego zaufania wykonania.

każdy krok w budowaniu własnego domu jest pełen decyzji do podjęcia, ale także możliwości. Jesteśmy tutaj, aby pomóc ci przejść przez proces krok po kroku. Jeśli masz jakiekolwiek pytania w dowolnym momencie, nie wahaj się skontaktować!