key Takeaways

• beneficiile unei licențe imobiliare vă pot duce cariera de investiții la nivelul următor mai repede decât își dau seama mulți.
• în timp ce obținerea unei licențe pentru investiții imobiliare poate fi costisitoare, vă pot asigura că merită pentru cei care știu cum să o folosească.
• dacă doriți să vă îmbunătățiți potențialul de afaceri, ar putea fi timpul să luați în considerare obținerea unei licențe imobiliare.

ca investitor imobiliar, doriți fiecare avantaj pe care îl puteți obține, iar beneficiile unei licențe imobiliare nu fac excepție. Cu toate acestea, pur și simplu pentru că doriți licența dvs. nu înseamnă că o veți obține. Nu numai că există mai multe Taxe și cheltuieli, dar trebuie să treceți și o clasă și un examen național. După ce faci toate astea, nu ești încă din pădure. Apoi, aveți nevoie pentru a găsi un broker local, care va deține licența și vă va permite să opereze din biroul lor. Nu orice investitor vrea, sau are nevoie, pentru a obține licența lor imobiliare, dar cei care nu ar putea beneficia foarte mult de ea. Dacă sunteți pe gard dacă este sau nu o licență imobiliară este potrivit pentru tine, ia în considerare beneficiile pe care le au de oferit.

beneficiile unei licențe imobiliare pe care nu doriți să o pierdeți

înainte de a trece prin procesul de încercare de a obține licența, ar trebui să determinați exact ce doriți din ea. În cele mai multe cazuri, cel mai popular motiv este capacitatea sa de a ajuta la găsirea de oferte. Una dintre cele mai bune modalități de a ajuta cu oferte este de a avea acces la MLS (Multiple listing service). MLS este locul în care sunt introduse cele mai multe oferte locale. Acest site este protejat prin parolă, și – teoretic-singura modalitate de a vă conecta este cu acces. Având acest acces înseamnă că puteți primi alerte cu privire la noile listări de proprietăți, reduceri de preț și orice modificări ale stării listării. De asemenea, îl puteți utiliza pentru a găsi informații despre listele trecute și actuale. În loc să așteptați ca agentul dvs. imobiliar să vă contacteze, informațiile sunt disponibile în timp real. Acest lucru poate face diferența în a vedea mai întâi o listă nouă și a obține oferta dvs. înainte de competiție.

ca un nou agent imobiliar, veți avea capacitatea de a purta mai multe pălării. Având cunoștințe de ceea ce un investitor caută pe o afacere poate ajuta cu crearea de rețele. Primul loc pe care îl puteți începe este în noul dvs. birou. Ajunge la fiecare agent imobiliar în biroul dumneavoastră și să le știu că aveți un fond de investiții. Există multe agenții imobiliari în fiecare birou care sunt în căutarea pentru cineva care poate închide rapid pe oferte lor. În afara biroului dvs., aveți acum posibilitatea de a contacta fiecare agent imobiliar autorizat din zona dvs. MLS are adrese de e-mail și numere de contact pentru toți cei cu licență. Atâta timp cât vă dezvălui ce pălărie purtați, ar trebui să fie capabil de a găsi oameni care doresc să lucreze cu tine.chiar dacă sunteți doar un agent imobiliar cu jumătate de normă, ar trebui să puteți obține o cantitate bună de cunoștințe de piață. De fiecare dată când obțineți o listă nouă, veți obține o idee despre ceea ce este acolo. Conducerea către și de la aceste proprietăți în diferite momente ale zilei vă poate oferi o nouă perspectivă. Mai multe proprietăți te uiți la, mai bine veți ști ce se întâmplă în cadrul pieței. Acesta vă va ajuta să facă oferte mai bune în cazul în care vă puteți maximiza linia de jos. În loc de a uita la imagini de proprietăți care agentul imobiliar transmite peste, puteți merge fizic exterior și de a lua ochii pe interiorul proprietății. În cele din urmă, această practică vă va oferi o mai bună înțelegere a pieței locale și, în cele din urmă, vă va face un investitor mai bun.

nu există nimic care să spună că nu puteți câștiga bani din licența dvs. imobiliară. Chiar dacă închideți o afacere la fiecare șase săptămâni ca agent imobiliar, aceasta reprezintă în continuare venituri suplimentare. În plus, pe oferte de investiții, puteți economisi bani pe comisioane. Acest lucru ar putea fi oriunde de la 1,5 la trei procente. Dacă faci o jumătate de duzină sau cam asa ceva se ocupă de un an, economiile pot echivalează cu mii de dolari. Nu numai că banii sunt economisiți, dar puteți câștiga bani pe aceste oferte. Fiecare Închiriere la care lucrați sau BPO pe care o faceți poate fi o modalitate ușoară de a genera venituri suplimentare între oferte.

nu este nimeni care va lucra mai mult pe oferte lor decât tine. Fiind licențiat înseamnă că puteți controla toate afacere care lucrați pe. Puteți fi destul de încrezător că va lucra aceste oferte la maxim. În cazurile de vânzări scurte și de blocare a pieței, modul în care acestea sunt prezentate pot face diferența. Contractele trebuie executate integral, precum și documentația justificativă anexată. Un bun agent imobiliar va avea grijă de acestea. Nu există nimeni care va avea mai multe stimulente pentru a lucra aceste oferte decât tine.

nu există un răspuns corect sau greșit dacă ar trebui sau nu să obțineți licența. Dacă simțiți că vă poate ajuta să vă dezvoltați afacerea și vă simțiți confortabil cu cerințele, mergeți la ea. Beneficiile unei licențe imobiliare merită.