o vânzare de active implică vânzarea activului / activelor unei afaceri către o altă parte, cumpărătorul. Aceasta include activele corporale, cum ar fi echipamentele și inventarul, și activele necorporale, cum ar fi fondul comercial al afacerii dvs., proprietatea intelectuală (IP) și listele de clienți. Acest articol explică ce este o vânzare de active, cum funcționează în practică și pașii de urmat pentru a vinde activele întreprinderilor.

vânzare de active vs.vânzare de afaceri

o vânzare de active diferă de un contract de vânzare de afaceri. Un contract de vânzare de afaceri implică, în general, vânzarea unei întregi afaceri, în timp ce un contract de vânzare de active implică transferul unui anumit activ/e al unei afaceri. De exemplu, vânzarea unui grup de mașini de la o companie de închirieri auto poate fi printr-un contract de vânzare de active. Vânzarea afacerii de închiriere de mașini în sine ar implica un acord de vânzare de afaceri.

cum funcționează o vânzare de active?

într-o vânzare de active, păstrați entitatea juridică a afacerii și vindeți numai activele afacerii. De exemplu, să presupunem că conduceți o companie de închirieri auto deținută de Harry Smith Pty Ltd. Decideți că trebuie să vindeți 50% din flota dvs. pentru a vă îmbunătăți vehiculele și doriți să vindeți aceste vehicule într-o singură tranzacție unui cumpărător.

atunci când vinde active, un cumpărător interesat poate cumpăra acele active specifice în cadrul unui contract de vânzare de active. Aceștia pot solicita garanții speciale cu privire la vehicule și, prin urmare, pot solicita un document separat de formularele standard de transfer al vehiculului. În plus, doresc să se asigure că vehiculele sunt negrevate (fără datorii sau creanțe, astfel încât să poată fi vândute cu ușurință). Cu toate acestea, în calitate de vânzător, păstrați în continuare entitatea Harry Smith Pty Ltd și sunteți în continuare răspunzător pentru orice datorii asociate. Cumpărătorul deține doar activele pe care le-ați vândut.

Considerații privind vânzarea activelor

o vânzare de active poate fi utilizată pentru a vinde orice active, indiferent dacă acestea sunt corporale sau necorporale. Acordurile de franciză, mărcile comerciale și numele de domenii pot fi transferate prin contracte de vânzare de active.

este important să luați în considerare și implicațiile fiscale atunci când vindeți unele sau toate activele afacerii dvs. Efectele variază în funcție de circumstanțele dvs., iar obținerea consultanței fiscale este crucială.

acord de vânzare a activelor

odată ce un vânzător sau vânzător găsește un cumpărător pentru a-și cumpăra activele, trebuie să oficializeze vânzarea în scris. În general, părțile vor negocia termenii comerciali cheie ai acordului și îi vor include într-un document numit șefi de acord. Este esențial să fie conștienți de faptul dacă șefii de acord este obligatorie sau nu. Limba din Acordul și intenția părților indică de obicei dacă documentul este obligatoriu sau nu. Termenii comerciali cheie într-o vânzare de active includ:

• detaliile vânzătorului și cumpărătorului;
• depunerea prețului de achiziție și repartizarea vânzării;
• condiții de plată;
• calendarul vânzării;
• restrângerea comerțului; și
• ce este inclus, cum ar fi:
  • instalații și echipamente;
  • corpuri și accesorii;
  • nume de domenii; și
  • mărci comerciale.

după ce ați convenit asupra termenilor comerciali cheie ai vânzării, este important ca un avocat să elaboreze Termenii într-un contract obligatoriu. Ar trebui să înțelegeți contractul și să vă asigurați că acesta include toate aspectele vânzării, deoarece este final. În afară de termenii comerciali cheie, ar trebui:

• asigurați-vă că acordul prezintă toate activele pentru cumpărare;
• înțelegeți că cumpărătorul poate întreprinde diligența necesară;
• includeți garanții și indemnizații pentru active. De exemplu, garanțiile pot include activele aflate în stare bună de funcționare și lipsite de orice sarcini; și
• includ orice condiții speciale convenite, cum ar fi transferul licențelor necesare pentru ca afacerea să funcționeze.

key Takeaways

o vânzare de active se referă la o afacere care decide să-și vândă activele, indiferent dacă acestea sunt corporale sau necorporale, spre deosebire de vânzarea întregii companii în baza unui contract de vânzare de afaceri. Vânzarea activelor este extrem de comună pentru întreprinderi și este important să existe un acord de active pentru a reduce neînțelegerile și disputele viitoare.

Dacă aveți întrebări sau aveți nevoie de asistență pentru o vânzare de active, luați legătura cu avocații de afaceri ai LegalVision la 1300 544 755 sau completați formularul de pe această pagină.