äger ett hem rätt för dig?

att bli husägare kommer med mycket ansvar, men också många belöningar. För att hjälpa dig att avgöra om att äga ett hem är mest meningsfullt för dig, här är några av de främsta anledningarna till att människor väljer husägare framför att hyra.

det är en bra investering

medan bostadspriserna rör sig i cykler på kort sikt, om du stannar länge i ditt hem kan det öka i värde och ge dig en betydande avkastning på din investering.

Om du för närvarande hyr ett hem eller lägenhet, använd vår hyra vs Köp kalkylator för att avgöra vilket alternativ ger de mest ekonomiska fördelarna för dig under den tid du planerar att vara i din bostad. När du använder kalkylatorn, var noga med att inkludera ett visst antagande om framtida ökningar av din hyra, eftersom de flesta hyresvärdar regelbundet höjer hyrorna.

du bygger eget kapital

När du subtraherar det belopp du är skyldig på ditt bostadslån från det totala värdet på ditt hus, är det återstående beloppet ditt hemkapital-”dollar” – värdet på ditt hem som faktiskt tillhör dig. Det finns två sätt att bygga eget kapital:

1. med varje månad inteckning betalning du gör, en del går mot att minska det belopp du är skyldig på ditt lån, vilket ökar ditt eget kapital. På sätt och vis, betala din inteckning är en form av besparingar, eftersom det ökar eget kapital i ditt hem.
2. som ditt hem ökar i värde, skapar det mer kapital för dig

i en mening, betala din inteckning är en form av besparingar, eftersom det ökar ditt hem kapital som du kan utnyttja om du behöver pengar i framtiden.

Vid behov kan du låna mot ditt hemkapital för att möta en mängd olika ekonomiska behov, inklusive hemförbättringar, utbildning eller sjukvårdskostnader. Ett hem kapital lån eller kredit kan också användas för att betala av hög ränta kreditkort skuld, eftersom räntan är i allmänhet lägre och räntebetalningar är avdragsgilla. Läs vår Cash Out refinansiera artikel för mer information om hur du en dag kan få tillgång till eget kapital som du bygger i ditt hem.

du njuter av betydande skatteavdrag

att äga ett hem kan minska det belopp du betalar i inkomstskatter varje år. Din inteckning ränta och fastighetsskatt betalningar kan vara avdragsgilla från din federala skatter, liksom många statliga skatter. Vissa stängningskostnader och lån rabatt poäng kan också vara avdragsgill1. Under de första åren av din inteckning, när ränta representerar huvuddelen av din månatliga inteckning betalning, kan dessa skatteavdrag sätta en betydande summa pengar tillbaka i fickan.Du bygger en stark kredithistoria