så du fick ett jobberbjudande, och det kräver att flytta till Washington DC! Du undrar hur det är i nationens huvudstad? Var ska jag bo? Var ska mina barn gå i skolan? Hur kommer min pendling att bli? För jag har hört dåliga saker … i grund och botten vill du veta hur livet är i DC.
Jag har varit i fastigheter i detta område sedan 2001. Jag har arbetat för en markutvecklare, två hembyggare, och jag har varit fastighetsmäklare nu i över 10 år. Idag ska jag gå igenom för-och nackdelar med att bo i Washington DC. Vi kommer att gå igenom fyra stora saker som de flesta som överväger ett drag skulle fråga. Så, låt oss komma igång med plats.

okej – det finns mycket att älska om DC, och när vi pratar om DC, i området pratar vi om DC, Maryland och Virginia. Så du kanske har hört att DC byggdes på ett träsk. Det är faktiskt inte sant. Det är bara en lögn som folk gillar att göra upp. Staden ligger faktiskt bredvid två olika floder. Anacostia river delar en del av DC, och Potomac river är det som skiljer DC från resten av Virginia. Vädret här är mycket mildare jämfört med att säga, platser norrut där du verkligen får en mycket, mycket lång och kall vinter. Men vi har fyra årstider här, vilket är ganska fantastiskt och alla tycker verkligen om det. Men när det gäller allergi så är jag ledsen. Om du är en säsongsallergi lidande, det kommer inte att bli kul här för dig. De flesta människor lider av allergier här i flera månader på grund av pollen. Så du kommer definitivt att vilja fylla på dina allergimediciner när du flyttar hit.
DC-området betjänas av tre stora flygplatser. Vi har Dulles, som är ute i Virginia. Det är ungefär en timme väster om staden. Vi har Reagan National Airport, som ligger mycket nära DC, strax över Potomac river. Och då har vi också BWI, som är Baltimore International Airport. Och det är också en annan flygplats som många människor kommer att välja att flyga från, särskilt för internationella flygningar.
det som är bra med vårt läge här är att du faktiskt kan komma till stränderna på två till tre timmar. Många människor kommer att gå till delaware stränder eller Maryland stränder, Ocean City, Rehoboth. Du kan komma till de yttre bankerna på fyra till fem timmar, och om stränder i varmt väder inte är din sak och du vill åka skidor, kan du också göra det inom ett par timmar DC.
Okej, så nu när du har fyllt på allergimedicin och du kan hitta DC på en karta, hurra, vi ska prata om pendlingstider. Inte hurra. Jag tänker inte ljuga. Vi har ganska hellacious trafik här. Om du bor i Maryland och du inte arbetar i Maryland, yikes. Dina rutter till DC och Virginia kommer nästan säkert att backas upp med trafik från så tidigt som 6:00 AM. Många väljer att parkera på en av tunnelbanestationerna och åka in i staden. Du har samma situation i Virginia. Trafiken kommer norrut till 95 in i staden. Det är tungt, det är konstant. Det finns ett tåg som kommer från den riktningen som kallas VRE och det gör en enorm skillnad att föra människor upp mot staden från punkter längre söderut i Virginia.
Out West men du har några tunnelbanor du kan få till förhoppningsvis, men många människor kör in i staden och du är på väg österut till DC på morgonen. Det betyder att solen är i dina ögon. Du är på väg västerut, tillbaka till ditt hem i Virginia. På vägen hem betyder det att solen går ner och det är också i dina ögon, Jag är ledsen.
Sysselsättningsområdena är utspridda över hela staden. Så, medan huvuddelen av pendlare är på väg till centrum, är en annan massa pendlare på väg till Tysons hörn i Virginia. Och vi förväntar oss att en helt annan massa pendlare ska gå till Arlington när Amazon kommer igång. Om du är en av de lyckliga och du befinner dig någon annanstans kanske du inte upplever en tuff pendling. Men jag minns när jag bodde i DC och jag arbetade i Maryland, folk brukade säga, ”Åh. Det är en omvänd pendling.” Ingen. Det finns inget sådant. Eftersom problemet är att de stänger en massa vägar för att göra dem alla på ett sätt som kommer in i DC på morgonen för att få in trafiken.
och då skulle jag behöva slingra mig upp till Maryland på som one lone road. Och det var fyllt med trafik också. Det finns verkligen inga bra svar på något av detta. Pendling inom staden gör många människor det till fots, med cykel, med scooter, med tunnelbana. De gånger jag befann mig på ett tunnelbanetåg men med pendlare under rusningstid är samma gånger som jag råkar hitta mig själv som önskar att jag inte åt så många tacos i mitt liv. Eftersom de verkligen packar in i tunnelbanorna som sardiner, och du måste suga in den för att få dörrarna stängda.
okej. Så nu när du vet att du kommer att lyssna på många ljudböcker och podcaster medan du pendlar över hela staden, låt oss prata om skolor och shopping i DC. Så DC har offentliga skolor och offentliga charterskolor. Och det finns en ganska komplicerad lotteriprocess för att få tillträde.
nu till skolan. Om du är inkommande och du går igenom K genom 12 Då är du bra. Du är garanterad en plats på den skolan. Det är när du vill ha en pre-K-plats, eller om du vill gå till en skola som inte finns i ditt grannskap som lotteriet spelar in.
när det gäller de offentliga charterskolorna är det i grunden en mer lika villkor. De har lika många platser som de har. Och så länge det inte finns fler studenter som vill delta än platser de har, skulle de vara bra. Men om det finns fler studenter som vill delta, är de också en del av lotteriprocessen. Och så det är vad som händer där hur de skapar väntelistan i huvudsak. Så skolval kan vara tuffa. Om du behöver något specifikt, särskilt. Så alla de eftertraktade skolorna i DC är överfulla och det gör det till en mycket tuff och pågående fråga som vi hanterar.
i Maryland och Virginia är det lite annorlunda. Du tänker på det i Maryland eller Virginia, du beskattas faktiskt av flera jurisdiktioner. Och så finns det mycket mer fastighetsskatt som debiteras varje enskild husägare. Var i DC betalar de 86 cent per mil. mindre en homestead avdrag. I Virginia och Maryland betalar de, i vissa fall en dollar 10, En dollar 20 per Kvarn. Så det finns mycket mer pengar som går in i sina system och skolorna är potentiellt bättre finansierade. Det beror på vem du frågar. Många skulle hävda att skolorna är mer effektiva och mer konkurrenskraftiga i Maryland och Virginia. Fairfax County, Virginia och Montgomery County, Maryland har några av de högst rankade gymnasierna i landet, och de har ofta varit kända för att göra topp 100-listan.
du kommer inte att skada för några ställen att handla här. Vi har allt som är ganska high end. Det finns centrum i DC, och det är där du kommer att se många av dina avancerade butiker, liksom Bethesda och Chevy Chase upp i Maryland. Så du tänker inte göra det… Om du flyttar från New York eller från San Francisco, eller LA, du kommer inte att missa något som du hade i de städer som du vill ha här.
så nu när vi vet det övergripande området lite bättre. Låt oss prata om livsstilen här i DC. Att detta är huvudstaden i USA verkar all politik och saker hända här. Många samtal när jag brukade gå ut på restauranger och barer skulle vara centrerade på vad som hände på kullen. Inte för att det inte nödvändigtvis har förändrats, men om det inte är din sak är det inte det enda som händer i den här staden. Jag har sett staden förändras från en täppt politisk stad till verkligen en plats som har blivit en destination.
när jag först flyttade hit som för 15 år sedan hade jag aldrig vänner som ville komma till DC. Och sedan de senaste åren har jag haft så många besökare, och soffsurfare, och saker eftersom staden bara har så mycket att erbjuda. Jag har en vän som alltid har sagt att DC är en stad av frustrerad, ex klasspresidenter, exakt. Vi har massor av bra restauranger här, massor av kända kockar som har kommit hit, och det finns alla typer av etnisk mat som du kan komma hit. Min favorit är Etiopien. Om jag någonsin lämnat staden, jag vet inte vad jag skulle göra eftersom jag har ätit på alla etiopiska restauranger, de är alla läckra.
så jag kommer att lämna dig med ett roligt faktum. Människor som är härifrån, som de infödda som de kallar dem, de har mycket starka åsikter om var de kommer att bo. Hardcore DC-folket kommer inte att bo någon annanstans än DC. Och det finns människor i DC som har varit här i generationer. Virginia och Maryland människor kommer inte att lämna Virginia eller Maryland. Det är faktiskt ganska fantastiskt. Så om du frågar en person från Virginia, ” varför skulle de aldrig flytta till Maryland?”De säger,” eftersom det är Maryland.”Om du frågar någon i Maryland,” Hej. Skulle du flytta till Virginia?” ”Ingen.””Varför inte?””Eftersom det är Virginia.”
så det här är som roligt för mig eftersom jag växte upp i Connecticut. Vi brukade gå in i New York City och vi kallades bridge and tunnel people, och jag tyckte att det var lite dåligt. Detta är som en helt annan nivå. Människor kommer inte att korsa en bro om de är från ena sidan eller den andra. Det är verkligen fantastiskt.
Åh, jag hoppas att detta gav dig lite insikt om för-och nackdelar med att bo i Washington DC. Om du har några ytterligare frågor kan du alltid meddela mig!!