När ett hus avskärmas av banken, kommer ägarna vanligtvis att få Form 1099-A från långivaren som visar flera bitar av relevant information. Informationen på formulär 1099-A kommer sannolikt att behövas för att rapportera avskärmningen ordentligt på avkastningen. En avskärmning behandlas som försäljning av egendom, och den tidigare fastighetsägaren måste beräkna sin vinst eller förlust vid avyttringen. Till skillnad från en normal försäljning finns det inget ”försäljningspris”. Det är här informationen från formulär 1099-A blir relevant.

enligt reglerna för beräkning av skattekonsekvenserna för avskärmning måste skattebetalaren bestämma försäljningspriset så att vinsten eller förlusten vid avyttringen kan beräknas. Beroende på vilken typ av lån, skattebetalaren kommer att utnyttja antingen det verkliga marknadsvärdet på fastigheten eller utestående lån balans på fastigheten för försäljningspriset. Båda dessa siffror redovisas på blankett 1099-A. det utestående lånebeloppet återfinns i Ruta 2; fastighetens verkliga marknadsvärde återfinns i Ruta 4. Datumet för avskärmningen anges i Ruta 1, och detta kommer att användas som det datum då fastigheten avyttrades (det vill säga försäljningsdatumet). Skattebetalarna kommer också att behöva veta om lånet var en regress eller en icke-regress lån; ett lån är vanligtvis en regress lån om banken har kontrollerat ja i Ruta 5, ” var låntagaren personligen ansvarig för återbetalning av skulden?”.

tyvärr på grund av den komplexa rapporteringen av ett formulär 1099-A kan TaxSlayer Pro inte ge några råd om hur man anger dessa belopp i programmet. Vi rekommenderar att du granskar publikation 544 och publikation 4681 för att bestämma hur du rapporterar skattebetalarnas formulär 1099-A. Om du inte kan hitta din lösning i dessa publikationer, Läs också vanliga frågor på IRS-webbplatsen. Om du fortfarande inte har hittat svaret du letar efter, vänligen kontakta IRS Practitioner Priority service line på 1.866.860.4259.