denna artikel handlar om VA tillverkade hem riktlinjer för VA bostadslån

Gustan Cho Associates har tillbringat en hel del tid att skräddarsy låneprogram till vår nations veteraner. En stor andel av våra låntagare hos Gustan Cho Associates är VA-lån. Vi har ett nationellt femstjärnigt rykte på grund av att vi inte har några långivaröverlägg på VA-lån.

• ett VA-hypotekslån är ett fantastiskt verktyg för att hjälpa våra veteraner att köpa ett hem och försörja sina familjer
• många av våra kunder är veteraner
• så vi gör allt vi kan för att delta i program som hjälper till att främja deras ekonomiska framgång
• Gustan Cho Associates ger VA-RENOVERINGSLÅN, deltar i Mortgage For Heroes-programmet
• GCA Mortgage Group erbjuder aggressiv VA MANUAL UNDERWRITING
• vi försöker göra allt vi kan för att hjälpa dem som har tjänat vårt land
• utan dem skulle vi inte ha de friheter som många tar för givet på en under den senaste sommaren har vi haft många veteraner som ringer med frågor om att köpa tillverkade fastigheter
• i den här bloggen kommer vi att beskriva hur man använder ett VA-lån med Gustan Cho Associates för att köpa en tillverkad fastighet, vad ett tillverkat hem betyder och saker att tänka på när man köper ett tillverkat hem

vad tillverkas hem

först är det viktigt att förstå vad en tillverkad fastighet är.

• Department of Veteran Affairs definierar ett tillverkat hem som en struktur som kan transporteras i en eller flera sektioner
• ett tillverkat hem är konstruerat och konstruerat enligt de federala tillverkade konstruktions-och säkerhetsstandarderna

det måste tydligt märkas med certifieringen att den är byggd enligt dessa standarder.

använda VA-lån för att köpa tillverkade hem

använda en VA-inteckning är ett av de bästa programmen att använda för att köpa ett tillverkat hem.

• alla tillverkade hem byggda för att vara specifika standarder är en komplett bostad avsedd för året runt boende
• Det är viktigt eftersom du bara kan använda ett VA-lån för att köpa din primära bostad
• hemmet själv är konstruerat i en fabrik på en permanent stålram och senare transporteras till den plats där axlarna sedan tas bort och hemmet själv är fäst vid en permanent stiftelse
• att vara fäst vid en permanent stiftelse är avgörande för att köpa fastigheten
• Om fastigheten i sig inte är ansluten till en permanent stiftelse kan vi inte erbjuda ett hypotekslån på den egenskapen

tumregler, om huset lätt kan flyttas, behöver du ett personligt lån, inte en inteckning.

VA tillverkade hem riktlinjer för Fastighetskrav

VA tillverkade hem riktlinjer för Fastighetskrav:

• nu när vi förstår vad en tillverkad fastighet är, låt oss gå in på några detaljer om fastigheterna själva
• tillbaka den 15 juni 1976 antog HUD de nya byggnadsstandarderna för tillverkade fastigheter
• för att vara berättigad 4 hypoteksfinansiering Tillverkad fastighet måste byggas efter 15 juni 1976
• fastigheten måste betraktas som ”fastigheter” och inte på hyrd mark (du måste äga marken under det tillverkade hemmet)
• hemmet själv måste fästas permanent till en stiftelse upp till FHA riktlinjer
• Om hemmet själv passerar kontrollpunkterna just listade, en HUD-certifieringsetikett som ofta kallas en HUD-tagg kommer att fästas på utsidan

denna tagg kommer att vara ett företag med en HUD-dataplatta som hjälper bedömaren att bekräfta tillverkarens namn modellnamn, tillverkningsår och serienummer till den specifika egenskapen.

använda VA-lån för att köpa ett tillverkat hem

hur man använder ditt VA-lån för att köpa en tillverkad fastighet:

• att använda dina VA-fördelar för att köpa en tillverkad fastighet är väldigt enkelt med Gustan Cho Associates
• början av processen är inte annorlunda än att köpa en stickbyggd fastighet

nedan är stegen för att ansöka om en VA-inteckning med Lånehytt:

Steg 1:

• Ring Mike Gracz på 630-659-7644. Efter en kort en-mot-en konsultation, antingen Mike eller en av de andra låneansvariga på Gustan Cho Associates hjälper dig

steg 2: Skicka in följande dokumentation:

• de senaste 60 dagarna kontoutdrag-att källa pengar för escrows
• de senaste 30 dagarna betala stubbar
• de senaste två åren W2: s
• de senaste två åren skattedeklarationer
• Körkort
• intyg om behörighet
• (ytterligare dokument kan behövas)

steg 3:

• skaffa Förhandsgodkänningsbrev
• beroende på dina kvalifikationer kan du behöva arbeta med kredit eller tillgångar innan du får förhandsgodkänningsbrevet
• Om du inte kvalificerar dig idag kommer vårt team att sätta dig på en helt anpassad ekonomisk plan för att kvalificera dig för ditt VA-lån så snart som möjligt
• förutsatt att vi kunde få dig förhandsgodkänd, kommer du då att kunna gå ut och handla ett hem

steg 4:

• skicka in ett erbjudande om att köpa ett hem
• när du och din familj väljer den fastighet du vill köpa och ditt erbjudande accepteras skickar du kontraktet till din låneansvarig

Steg 5:

• Låneupplysningspaket
• supportpersonalen på Lone cabin skickar dig alla dina låneupplysningar
• Det här är när processen officiellt startar
• för mer information om lånet processen, se vår inteckning process tidslinje blogg

steg 6:

• bedömning, Ingenjörscertifikat, Underwriting
• Grattis till att du gjorde det till denna milstolpe
• nu när upplysningspaketet är undertecknat är det dags att beställa ditt bedömnings-och Ingenjörscertifikat för den tillverkade egenskapen
• medan dessa processer slutförs kommer ditt lån att skickas till försäkringsgivaren
• när försäkringsgivaren har slutfört det ursprungliga godkännandet skickar du in återstående dokumentation för att uppnå ditt tydliga att stänga
• ingenjörscertifikatet är en del av att köpa en tillverkad fastighet
• Det här är inte en del av att köpa ett stickbyggt hem

Steg 7:

• ta emot officiell klar för att stänga och ställa in din stängning

steg 8:

• Stäng på titelföretaget och underteckna lånedokumenten. HÄMTA NYCKLAR!!

nu är det dags att fira. Du är officiellt en husägare!!!

Vad är en ingenjör certifiering

vad är en ingenjör certifiering?

• som nämnts ovan är denna ingenjörs certifikat endast en del av processen när man köper en tillverkad fastighet
• långivaren kommer att kräva en ingenjörscertifiering om stiftelsens överensstämmelse
• en professionell och licensierad byggnadsingenjör måste intyga med ett stämplat brev att grunden för den tillverkade fastigheten uppfyller eller överstiger hud-riktlinjerna

det måste följa de regler och krav som anges i ”de permanenta stiftelsens riktlinjer för tillverkade bostäder (PFGMH), som infördes i September 1996”.

andra regler och föreskrifter under Tillverkad Hemköpsprocess

långivaren måste ges ordlista att det inte finns någon visuell indikation på att det tillverkade hemmet tidigare har installerats eller ockuperats på en annan plats eller plats.

• denna verbiage måste vara på ingenjörens intyg om överensstämmelse eller bedömningen
• Om det finns förbättringar av strukturen, såsom dessutom måste byggnadsingenjören tillhandahålla ordlista att förbättringarna uppfyller hud-riktlinjerna som anges i PFGMH
• kostnaden för denna ingenjörscertifiering är veteranens ansvar
• långivaren måste noggrant avslöja denna avgift till låntagaren på den ursprungliga ansökan

i vissa fall måste en tidigare certifiering vara ansvarig för den ingenjörscertifikat kan användas så länge det är daterat inom fem år från köpa den tillverkade fastigheten. Begränsningar gäller.

nackdelar med att köpa tillverkade hem

nackdelar med att köpa ett tillverkat hem

• många amerikaner vill köpa tillverkade hem på grund av prispunkten och platsen
• vanligtvis är en tillverkad fastighet billigare än ett stickbyggt hem
• de är också på större tomter
• sekretess och ensamhet utanför större städer är en stor dragning för tillverkade hem
• några saker att tänka på om du väljer en tillverkad fastighet
• /li>
• din försäkringskostnad kommer att vara högre än en stickbyggd fastighet
• detta beror på högre risk för skador med extremt väder
• kontakta din försäkringsagent för mer om dina extra Premier
• de initiala kostnaderna i samband med att köpa ett tillverkat hem är också högre än en stickbyggd fastighet
• den största skillnaden är ingenjörsstrukturrapporten
• dollarbeloppet för en Ingenjörsstrukturrapport kan variera ganska mycket beroende på fastighetens storlek och plats
• om fastigheten av någon anledning inte klarar en bedömning eller Strukturteknikrapport förlorar låntagaren alla medel som spenderas på dessa inspektioner

lägga till en liten mängd finansiell risk i köpprocessen.

andra Lånekrav och Hypotekslånsriktlinjer

det är ingen hemlighet att ett VA-hypotekslån vanligtvis är den bästa låneprodukten tillgänglig för våra veteraner.

• de behöver inte en handpenning, har du inte månatliga inteckning försäkring, och oftast har en lägre räntor jämfört med konventionella bolån
• detta skapar en trifecta öppna homeownership till våra modiga veteraner
• många veteraner nå ut till Gustan show associates med förvirring på VA riktlinjer
• detta beror på det faktum att de flesta långivare har långivare överlägg på sina VA inteckning produkter
• många långivare kommer att berätta du behöver en 620 kredit värdering för att ansöka om ett VA-lån
• Det är dock en överlagring inte en riktlinje
• va-riktlinjen har inte ett minimikrav på kreditpoäng
• för att få ett VA-lån är försäkringsgivare mer intresserade av din betalningshistorik än din faktiska kreditpoäng
• Om du har de senaste 12 månaderna med alla betalningar i tid och inga icke-medicinska samlingar, är chansen att vi kan få dig godkänd
• Du måste ha lite pengar i banken för att stänga kostnader och reserver

säljaren kan också bidra med upp till 4% av inköpspriset för att hjälpa dig att betala för din stängningskostnad.

VA tillverkade hem riktlinjer kontra långivare överlägg

För mer information om VA lån produkter som vi erbjuder, Ring 630-659-7644. Du kan också maila Mike Gracz på [email protected].

kvalificerar för VA tillverkade bostadslån med en direkt långivare utan överlägg.

kontakta Gustan Cho Associates för mer information om att köpa en tillverkad fastighet med dina VA-fördelar. Vi är tillgängliga 7 dagar i veckan och även på semester. Att köpa ett hem är en spännande tid för dig och din familj. Vi vill gärna hjälpa dig genom processen. Vi vet att du kommer att älska att arbeta med Loan Cabin!