Articles

Wells Fargo Mortgage Review for 2021

by admin

översikt

Wells Fargo är en amerikansk häftklammer, med sina rötter som ett stagecoach-företag som sträcker sig tillbaka till 1800-talet.

idag fortsätter Wells Fargo sitt arv som en av landets främsta banker och långivare. I själva verket var det 2019 den största bostadslångivaren i landet. Så vad kan du förvänta dig om du väljer den här banken som din hypotekslån? Först och främst konkurrenskraftiga priser och stängningskostnader som konkurrerar eller slår andra stora namn i hypoteksindustrin. När det gäller kundservice är banken Genomsnittlig. Men det är värt att notera att kundnöjdhetspoäng har stigit under de senaste fyra åren.För de flesta kommer beslutet att komma ner till Pris. Jämför Wells Fargo priser och avslutande kostnader med några andra långivare. Om den här banken är överkomlig för dig är det värt en närmare titt.

Wells Fargo bolåneräntor

Wells Fargo är nacke och nacke med andra stora banker när det gäller bolåneräntor.

men kom ihåg att Wells Fargo vanligtvis innehåller färre ”rabattpoäng” i sina bolåneräntor än vissa andra långivare.

det betyder att du inte skulle behöva betala så mycket i avslutande kostnader för att faktiskt få den kurs som visas.

Average 30-year mortgage rates at major lenders

Wells Fargo
Quicken Loans
Chase
Bank of America
Average 30-Year Interest Rate, 2019
 4.22% 4.16% 4.22% 4.05%
Monthly P&I Payment*
 $980 $973 $980 $961
Median Loan Costs, 2019
 $3,484 $5,075 $3,440 $3,918
Median ursprungsavgift, 2019
 $1,199 $2,805 $1,279 $1,265

genomsnittlig ränta och avgiftsdata hämtades från offentliga skattesatser och avgiftsposter som krävs av Home Mortgage Disclosure Act (HMDA).

Observera att Bolåneräntorna har fallit en hel del sedan 2019. Så den här tabellen är inte en indikation på den kurs du sannolikt kommer att få idag.

det kan dock visa dig hur stora företag jämför med varandra i allmänhet. * månatlig huvud-och räntebetalning baserad på ett hempris på $250,000, med 20% nere, vid varje företags genomsnittliga 30-åriga ränta för 2019. Din egen ränta och månadsbetalning varierar.

verifiera din nya kurs (Mar 26th, 2021)

Wells Fargo VA bolåneräntor

nedan är en tabell som jämför genomsnittliga 30-åriga VA-priser och genomsnittliga 30-åriga konventionella priser från Wells Fargo och några andra topp långivare i 2019.

Average 30-year VA mortgage rates at major lenders

Wells Fargo
Quicken Loans
USAA
Navy Federal Credit Union
Average 30-year VA rate, 2019
 3.88% 3.68% 3.85% 3.56%
Average 30-year conventional rate, 2019
 4.22% 4.16% 3.98% 4%

Rates have fallen, and VA rates are typically lower than other loan types.

Du måste dock vara en kvalificerad servicemedlem, veteran eller make för att kvalificera dig för ett av dessa lån som stöds av Department of Veterans Affairs.

verifiera din VA-låneberättigande (Mar 26th, 2021)

Wells Fargo Home Mortgage review för 2021

det är svårt att tänka på Wells Fargoutan att komma ihåg några av bankens senaste problem.

rapporter om miljontals konton som ärfelaktigt öppnade framkom 2016. Och senare problem har uppdagatom onödiga avgifter som åläggs vissa inteckningar och en ”datorfel”som ledde till att hundratals människor stod inför avskärmning.

och ändå — Wells Fargo var den mest populära amerikanska inteckning upphovsman i 2019, enligt Consumer Financial Protection Bureau.

så klart, företaget får sakerrätt för många husägare.

detta kan ha något att göra med dess konkurrenskraftiga priser, användbara onlineverktyg och stadigt stigande kundnöjdhetspoäng. (Företaget gjorde 16: e i J. D. Powers 2017 mortgage survey, 14th i 2018, 12th i 2019 och 7th i 2020.)

här utforskar vi ins och outs av WellsFargo Home Mortgage, så du kan själv bestämma om detta är rightmortgage långivare för dig.

arbeta med Wells Fargo Home Mortgage

Wells Fargo-webbplatsen är modern, informativ och lätt att navigera. Och, viktigare, du kan börja din onlaneapplicering, spara den halvvägs och avsluta den senare.Wells Fargo har en fulldigital ansökningsprocess, och dess yourLoanTracker-system hjälper till att hålla kunderna i slingan om statusen för deras låneansökan utan att haatt kontakta en hypotekskonsult.

företaget har också en unikt hjälpsam ” jämför hypotekslån kalkylator.”Här jämför du anpassade priser och kostnader för olika låntypersida vid sida.

ännu bättre, du behöver inte lägga in någonkontaktinformation för att använda det här verktyget. Allt du behöver berätta är ditt inköpspris, handpenning, kreditpoäng och staten och länet där du ska köpa.

räknaren kommer då att ge dig en listaf inteckning typer som kan passa dig och dagens priser för varje. Väljflera lånetyper, och du kan jämföra priser, stängningskostnader och månatliga betalningar sida vid sida.

de som föredrar att göra affärer ansikte mot ansikte kommer att hitta Wells Fargos omfattande, 5,700-starka filialnätverkattraktiv.

den har en närvaro i de flesta stater, och du kan använda ett branch locator-verktyg på sin webbplats för att hitta din närmaste plats.

men notera att banken för närvarandeengagerad i ett filialstängningsprogram. Den säger att den planerar att minska antalet filialer till cirka 5 000 år 2022.

Wells Fargo kundtjänst recensioner

som vi nämnde ovan, Wells Fargo hascrept upp genom leden i JD Powers 2017, 2018, 2019 och 2020 mortgage originationsurveys.

detta visar stadigt ökande kundrecensioner inom områden som ansöknings-och godkännandeprocessen,kommunikation, lånestängning och låneerbjudanden.

Company
Mortgage Originations 2019
CFPB Complaints
Complaints per 1,000 Mortgages
2020 JD Power Rating
Wells Fargo
 1,026,800 342 0.33 840/1,000
Quicken Loans
 774,900 187 0.24 883/1,000
Chase
 527,600 188 0.36 860/1,000
Bank of America
 466,552 245 0,53 860/1,000

Wells Fargo gör också relativt bra när det gäller kundklagomål. Uppgifter registrerade hos Consumer Financial Protection Bureau visar att Wells Fargo är rätt i linje med Chase, den näst största hypoteksbanken. Och det gör det bättre än vissa kamrater, som Bank of America.

sammantaget föreslår dess prestanda att du förmodligen inte skulle välja Wells Fargo Home Mortgage enbart för sin kundnöjdhet. Men du borde inte utesluta det heller.

Tänk på dessa kundtjänstfakta detalj Wells Fargos prestanda som låntagare men inte som låneservice.

låneprodukter på Wells Fargo Home Mortgage

som du förväntar dig av en stor bank har WellsFargo ett brett utbud av hypotekslån.Dessa inkluderar:

  • fast ränta inteckningar-Välj din fast ränta lån sikt från 30, 20, eller 15 år (endast 30 eller 15 år för jumbo lån) med låg handpenning alternativ
  • justerbar ränta inteckningar-välj en fast ränta för en initial 5 — eller 7 – årsperiod (eller 10 om du vill ha en jumbo lån). Därefter kan din ränta fluktuera varje år
  • VA-lån (30 år) — VA-lån erbjuder nollbetalning för kvalificerade servicemedlemmar och veteraner, plus andra privilegier
  • FHA-lån-Använd ett FHA-lån för att lägga ner så lite som 3,5% av inköpspriset. Men observera att du måste betala fortsatt inteckning försäkringspremier (MIP)
  • USDA lån — Wells Fargo kallar detta program lätt att äga garanterad landsbygds bostadsprogram. Liksom alla USDA lån, tillåter noll handpenning i kvalificerade landsbygden eller förortsområden
  • Jumbo lån-för när du vill låna mer än Fannie Mae och Freddie Mac tillåter i ditt område. I större delen av USA., en jumbo inteckning är något lånebelopp större än $548,250
  • Nybyggnadslån – ett enklare sätt att låna när du bygger från grunden
  • yourFirst Mortgage — en Wells Fargo proprietär produkt som låter dig köpa med en låg utbetalning på 3%. Tillgänglig för både första gången köpare och befintliga husägare, trots namnet

det finns en mycket god chans vilken typ av inteckning du behöver är på Wells Fargo ’ list.

Även om Wells Fargo harsuspenderat sina hemkapitalkrediter (HELOCs) under COVID-19pandemic, har banken cash-out refinansiering och rate och term refi optionsavailable.

yourFirst mortgage från Wells Fargo

yourFirst mortgage från Wells Fargo låter bostadsköpare köpa ett hus med bara 3% ner. Ännu bättre, 3% handpenning kan komma från gåva pengar eller handpenning hjälp i stället för ditt eget bankkonto.

Observera bara att om du använder ett lågbetalningsprogram som yourFirst, med mindre än 20% ner, kommer ditt lån att inkludera privata hypotekslån (PMI) betalningar. Wells Fargo erbjuder också avslutande kostnadskrediter för vissa bostadsköpare som använder yourFirst mortgage. Krediter kan hjälpa till att minska dina stängningskostnader för att begränsa det belopp du måste betala ur fickan.

För att kvalificera sig för en avslutande kostnad kredit, Wells Fargo säger köpare måste slutföra en homebuyer utbildning klass och har en ”berättigade handpenning.”

Du kan lära dig mer om dinförsta inteckning och hur du kvalificerar dig här.

Wells Fargo Mortgage credit score krav

Wells Fargo kräver en 620 kredit scorefor de flesta inteckning låntagare. Men den regeln är inte satt i sten.

Om du har en gles kredithistoria är Wells Fargo Mortgage värt en ännu närmare titt. Det beror på att det kommeröverväga icke-traditionell kreditupplysning på amortgage ansökan.

det betyder inte att Wells Fargo kommer att låna ut till dem med allvarliga problem i deras kredithistorik. Men det kommer att ta hänsyn till alternativa betalningar i tidgjord av dem som har låga poäng eftersom de inte har lånat mycket i det förflutna.

Wells Fargo Mortgage FAQ

har Wells Fargo bra bolåneräntor?

i vår analys är Wells Fargo bolåneräntor ungefär genomsnittliga för branschen. Men viktigare är att Bolåneräntorna Wells Fargo annonserar innehåller ofta färre rabattpoäng än konkurrenterna. Det betyder att du inte skulle behöva betala så mycket i förskott för att faktiskt få den kurs som visas. Så titta på kombinerade priser och poäng från Wells Fargo för att se hur det jämförs med andra långivare.

Vad är dinförsta inteckning?

yourFirst mortgage är ett låneprogram med låg betalning från Wells Fargo. Med yourFirst kan bostadsköpare lägga så lite som 3% ner. Dessutom kan yourFirst mortgage kunder kvalificera sig för en avslutande kostnad kredit för att minska sina initiala kostnader.

vilken kreditpoäng behövs för en Wells Fargo-inteckning? Wells Fargos försäkringsprocess kräver vanligtvis en kreditpoäng på 620 eller högre för att få en inteckning. En stor finansiell portfölj kan dock fungera till din fördel om din kreditpoäng är lite lägre. Till exempel, om du har en FICO poäng knappt 620, men massor av besparingar och en stor handpenning, Wells Fargo kan fortfarande acceptera dig för en inteckning.
vilken kreditpoäng använder Wells Fargo? Wells Fargo använder FICO kreditpoäng för att avgöra om låntagare kvalificerar sig för inteckningar. För de flesta Wells Fargo-hypoteksprogram behöver du en FICO-poäng på 620 eller högre för att kvalificera dig.
kommer Wells Fargo att sänka min hypotekslån? Wells Fargo kanske kan hjälpa dig att sänka din inteckning betalning genom ”lån modifiering.”Lån modifiering är när din långivare hjälper dig omstrukturera din inteckning för att göra det billigare. Det kan innebära att sänka räntan eller öka lånetiden för att sänka dina månatliga betalningar. Inteckning modifiering är vanligtvis endast tillgänglig för husägare som behöver inteckning lättnad och inte kvalificera sig för en refinansiera.
gör Wells Fargo FHA lån?

Ja, Wells Fargo erbjuder FHA-lån. FHA lån (backas upp av Federal Housing Administration) är populära bland första gången bostadsköpare. De är tillgängliga med bara 3.5% ner och har vanligtvis lägre kreditpoäng krav. En FHA lån kan vara ett alternativ till en yourFirst inteckning från Wells Fargo.

erbjuder Wells Fargo förhandsgodkännanden online?

Du kan starta inteckning preapproval processen på Wells Fargo hemsida, men du kommer sannolikt att kontaktas av en inteckning konsult för att slutföra processen. En förhandsgodkännande visar din prisklass och visar också säljare du är en seriös köpare.

är Wells Fargo en bra bank? trots sina felsteg under de senaste fem åren fortsätter Wells Fargo att förbättra sitt rykte med både kunder och tillsynsmyndigheter. Om det ger dig lägsta pris och avgifter, Wells Fargo kan vara ett bra val för din inteckning. Men om du erbjuds en lägre ränta någon annanstans — eller om du inte är bekväm att arbeta med brunnar-finns det många andra konkurrenskraftiga hypotekslån där ute.

Var kan du få ett lån med Wells Fargo Home Mortgage?

NMLS ID: 399801

Med över 5 000 platser över 36 stater har Wells Fargo fler filialer än många andra stora leverantörer av finansiella tjänster.

faktum är att vissa rapporter säger att det har flest grenar. Så det kan vara perfekt för dem som föredrar att bedriva sin verksamhet personligen, särskilt om de inte har ett befintligt förhållande till en lokal bank eller kreditförening.

och för dem som föredrar digitalservices, Wells Fargo Home Mortgage webbplats är informativ och ganska lätt att navigera. Möjligheten att spara en ansökan delvis igenom och completeit senare ger låntagarna extra flexibilitet.

är Wells Fargo den bästa hypotekslångivaren för dig?

konkurrenskraftiga priser och stigande kundnöjdhetspoäng är ett bevis på Wells Fargos popularitet som hypotekslån.

och även om det är svårt att ignorera bankens prickiga rekord, kan det finnas en silverfoder. Banken är nu under intensiv granskning från kunder och tillsynsmyndigheter. Det gör en seriös insats för att förbättra — och data visar att det för många lyckas.

Så om Wells Fargo kan erbjuda dig en konkurrenskraftig bolåneränta, är det definitivt värt din övervägande. Du kan kolla dina personliga priser här.

verifiera din nya kurs (Mar 26th, 2021)