ALTA tulee sanoista American Land and Title Association ja se on kaupparyhmä, joka koostuu yli 6 000 titteliyrityksestä, vakuutuksenantajasta ja muusta titteliasiantuntijasta. Perustettu vuonna 1907, niiden tehtävänä on palvella otsikko asiamiehiä ja muita siihen liittyvillä aloilla jakamalla tietoa, parantamalla taitojaan, ja puolestapuhuen jäsenille. Altan päämaja on Washington D. C.: ssä, mutta heillä on ainakin yksi aktiivinen jäsen jokaisessa Yhdysvaltojen piirikunnassa.

ALTA on enemmän kuin pelkkä nimikkoyhtiöiden yhdistys. Ne auttavat myös suojaamaan asunnonostajia, myyjiä ja muita kiinteistöalan ammattilaisia kattavilla ohjeillaan ja lomakkeillaan. Kaikki jäsenet kannustetaan käyttäytymään rehellisesti ja korkea palvelutaso, joka auttaa jokaista erottumaan vs. ei-jäsenet lisäämällä luottamusta ja uskottavuutta niiden ryhmien.

ALTA asetetaan standardit & Best Practices for Title Companies

yksi tärkeimmistä altan tarjoamista palveluista on ohjeiden luominen otsikon vakuutusalalle. Yritykset noudattavat vapaaehtoisesti ALTA parhaita käytäntöjä, joiden kaikkien tavoitteena on tehdä selvitysprosessista turvallinen ja avoin. Näitä ovat käytännöt, jotka koskevat sulkurahastojen suojaamista, henkilötietoja ja sitä, miten omistusyhtiösi käsittelee valituksia.

heillä on myös menettelyt kiinteistöjen kartoittajille, jotka tekevät yhteistyötä NSPS: n (National Society of Professional Surveyors) kanssa luodakseen tutkimuksia, jotka vastaavat erityisesti omistusvakuutusten tarpeita. ALTA-tutkimus tunnetaan koko toimialalla tarkkuuden ja laadun vertailukohtana.

ALTA saa koulutusta jäsenille heidän taitojensa parantamiseksi

heillä on jatkuvaa ohjeistusta titteliammattilaisille mukaan lukien:

• parhaita käytäntöjä ja vaatimustenmukaisuuden arviointeja
• Online-webinaareissa ja koulutusta jäsenille
• ohjeet ja huomautukset lomakkeista, standardeista ja ohjeista saatavilla 24/7

ALTA valistaa Kotikatsojia siitä, mitä odottaa sulkemisvaiheessa

osa heidän tehtävästään on valmistella kotiostajat sulkemisprosessia varten, jotta he tietävät, mitä tapahtuu. He tekevät näin:

• ylläpitäen Kotiseutuä101.org website
• Providing an altan Member searchable directory
• Creating and promoting the ALTA Settlement form.

ALTA suojelee asunnonostajia Sulkemisaikana

yhdistyksen ydinarvoihin kuuluu lupaus ”innovoida asiakkaidemme hyväksi…ja suojella palvelemiemme omistusoikeuksia.”Yksi innovaatio on ALTA Settlement Statement, joka on samanlainen kuin vaadittu loppulausunto, paitsi että se on vain kolme sivua pitkä ja sitä käytetään usein HUD-1-lomakkeen kanssa. Se on toinen työkalu, jota nimikeyhtiöt käyttävät varmistaakseen, että sekä asunnon ostaja että myyjä tietävät kaikki taloudelliset luvut ja kustannukset, jotka liittyvät sulkemiseen.

kun etsit otsikko vakuutusyhtiö, tarkista, että ne ovat ALTA jäseniä ja tiedät heillä on tarvittava koulutus ja sitoutuminen huippuosaamista sujuvan, nopean ratkaisun prosessi.