ryömintätilan perustukset ovat suosittu ominaisuus talonrakentamisessa kaikkialla Yhdysvalloissa.ne ovat useimmille kotitalouksille menopeli, koska ne ovat halvempia kuin täydet kellarit, mutta toimivampia kuin laattaperustukset. Nämä tilat tarjoavat kätevän sijainnin LVI -, sähkölinjoille ja lämmitys-ja jäähdytysjärjestelmien kanaville. Ne ovat kuitenkin myös suuri ongelma, ja useita vuosikymmeniä niitä on rakennettu ja huollettu väärin.

rakennusmääräykset ja tavanomainen viisaus ovat vaatineet, että ryömintätilat tuuletetaan ulkoilmalla kosteuden hillitsemiseksi ja tilan vaurioiden parantamiseksi. Seinävedetyt ryömintätilat voivat kuitenkin itse asiassa olla syynä kosteuden kertymiseen ja muihin komplikaatioihin kotitalouksissa, erityisesti kaakossa. Monet epämiellyttävät oireet liittyvät seinän tuuletettuihin ryömintätiloihin, ja vaikka ne ovat useimmiten havaittavissa kosteassa keväällä tai kesällä, ne voivat esiintyä milloin tahansa vuoden aikana.:

• Home-tai kosteusvaurioita ryömintätilassa tai oleskelutilassa
• tunkkaisia hajuja oleskelutilassa
• tiivistyminen (”hikoilu”) ilmastointikanavissa tai-laitteissa
• tiivistyminen eristeissä, vesiputkissa tai ristikkolevyissä ryömintätilassa
• korkea kosteus oleskelutilassa
• Hyönteistartunnat
• laho puisissa runkolevyissä

ennen kuin Advanced Energyn tutkimuksessa havaittiin seinävesikerrostumien epäonnistumisia, yleisin hoito näiden oireiden hoitoon oli lisätä vielä lisää tuuletus, asentamalla joko ylimääräisiä tuuletusaukkoja ulkotilaan tai tuulettimia siirtämään enemmän ulkoilmaa ryömintätilan läpi. Korkeilla kustannuksilla ja aikaa vievillä korjauksilla kosteusongelmien ja muiden ongelmien ratkaisemiseksi asunnonomistajat, isännöitsijät, vuokralaiset ja rakennusteollisuus tulivat tietoisemmiksi siitä, miten tärkeää on löytää tapoja lopettaa nämä oireet alusta alkaen. Tämä tietoisuus johti tutkimuksiin, jotka osoittivat, että suljetut ryömintätilat, eristetyt tilat, joissa ei ole tuuletusaukkoja, voivat merkittävästi parantaa kosteuden hallintaa ja säästää energiaa.

Ilmanvaihtomyytti

joten miksi ulkoilmalla tapahtuva ilmanvaihto ei vain kuivaa ryömintätilaa, kuten tavanomainen viisaus antaisi meidän uskoa? Advanced Energyn tutkimus on osoittanut, että kolme ilman pääominaisuutta myötävaikuttavat seinäputkien ryömintätilojen vikaantumiseen: lämpötila, suhteellinen kosteus ja kastepisteen lämpötila.

lämpötila on ilman lämmön mitta. Suhteellinen kosteus on ilmassa olevan vesihöyryn suhde siihen enimmäismäärään vesihöyryä, johon ilma mahtuu, ja on olemassa raja sille, kuinka paljon vesihöyryä voidaan pitää ennen kuin se tiivistyy tiivistymäksi tai sateeksi. Kastepisteen lämpötila on suora osoitus siitä, kuinka paljon vesihöyryä on ilmassa. Kastepisteen mittaus kertoo lämpötilan, jossa ilmassa oleva vesihöyry tiivistyy nestemäiseksi vedeksi.

”Ulkoilma sisältää lämpiminä kausina enemmän vesihöyryä kuin ryömintätilan ilma, eikä sillä ole mahdollisuutta kuivattaa ryömintätilaa. Sen sijaan Ulkoilma päätyy lisäämään vesihöyryä ryömintätilaan.”

yksinkertaisesti sanottuna ulkoilman käyttäminen ryömintätilan tuulettamiseen vain lisää kosteutta alueelle — se ei kuivata sitä. Lisäksi seinävedetyt ryömintätilat mahdollistavat tiivistymisen, pintamuodin kasvun, korkean puun kosteuspitoisuuden ja lahoavan puun lisääntymisen.

maksamatta olevat edut

ryömintätilan sulkemisen merkittävin hyöty on kotitalouden elämänlaadun parantaminen. Ilman kosteus-ja homerakennusta perustuksissa kodin ilmanlaatu paranee, mikä voi vähentää ilmansaasteiden terveysvaikutuksia. Advanced Energyn tutkimuksissa on myös havaittu, että eristävät ryömintätilat voivat alentaa lämmitys-ja jäähdytyskustannuksia jopa 18 prosenttia. Lisäksi suljetut ryömintätilat luovat talvisin lämpimämpiä lattioita ja minimoivat lehtipuuvauriot.

nyt kun ratkaisu on löydetty, tutkijat ja asentajat ovat testanneet ja parantaneet suljettuja ryömintätilarakenteita. Kunnollista ryömintätilaa suunniteltaessa on otettava huomioon monia komponentteja, jotka täyttävät ja ylittävät valtion asuin-koodien vähimmäisvaatimukset.

hyvän ryömintätilasuunnittelun pääkohdat ovat:

• kosteuden hallinta
• tuholaistorjunta
• Paloturvallisuus
• Lämpöeristys
• Radonsäätö

kosteuden hallinta on jokaisen suljetun ryömintätilajärjestelmän ensisijainen tavoite ja tärkein vaatimus. Nestemäisen veden ja vesihöyryn hallintaan käytetään kahta perusstrategiaa: lähteiden poistamisen ja estämisen helpottamista. Poistamisen helpottaminen hahmottelee tapoja hillitä kosteutta, joka väistämättä pääsee suljettuunkin ryömintätilaan. Estolähteet kuvaavat menetelmiä, joilla käsitellään tekijöitä, kuten katon valumista, ulko-maa-ja pintavettä, kosteaa ilmaa sekä haihtumista maasta ja kehäseinistä.

lisäksi tuholaistorjunta on etusijalla kaikissa suljetun ryömintätilan asentamisen ja ylläpidon vaiheissa. Kehäseinät ovat yleisin tie, jonka puuta tuhoavat hyönteiset vievät maasta rakenteeseen, joten suunnittelijoiden on kiinnitettävä erityistä huomiota näihin seiniin sovellettaviin materiaaleihin.

poltto-ja paloturvallisuus, lämpöeristys ja radonsäätö ovat lisävaatimuksia, joilla pidetään ryömintätila turvallisena ja hyvin kuluvana ilman, että siitä aiheutuu vaaraa kodille.

asennus

pätevän asentajan löytäminen voi olla haaste saada kunnolla suljettu ryömintätila. Prosessin avuksi Advanced Energy tarjoaa tutkimusprojekteista, diagnostisista tutkimuksista sekä yhteistyöstä ammattimaisten asentajien ja konsulttien kanssa eri puolilla maata syntyviä materiaaleja ja tietoja. Kun asentaja on ottanut yhteyttä ja suunnittelu on määritelty, asunnonomistajan ja asentajan on työskenneltävä paikallisten koodivirkailijoiden kanssa varmistaakseen, että suunnittelu on hyväksyttävä ja täyttää kaikki North Carolina Building Code — osavaltion pykälän r409 koodivaatimukset, joissa esitetään suljetun ryömintätilan vaatimukset.

asiallinen aikataulutus ja logistiikka ovat toinen huolenaihe, sillä monet ryömintätilan komponenttien hallintastrategiat ovat aikaherkkiä. Esimerkiksi heti kun alilattiat on asennettu, kaikista ryömintätiloista voi tulla ihanteellisia ympäristöjä homeelle. Siksi rakennusaikataulun noudattaminen on ratkaisevan tärkeää.

Laatuasentajat tietävät kosteuden ja muiden elementtien hallinnan tärkeyden rakentamisen aikana. Samoin useimmat asentajat välittävät pitkäaikaisesta suorituskyvystä ja tarjoavat tyypillisesti laadunvarmistusvaihtoehtoja, kuten valvontajärjestelmän, joka ilmoittaa asunnonomistajalle suhteellisen kosteuden tasosta tai nestemäisen veden kertymisestä.

niille, joilla on tällä hetkellä seinässä oleva ryömintätila, älkää menettäkö toivoanne! Jos olet tyytymätön olemassa olevaan asetukseesi, on olemassa monia tapoja joko parantaa sitä tai muuntaa se suljettuun tilaan. Ryömintätilan muuntamisessa on kuitenkin paljon muutakin kuin vain tuuletusaukkojen sulkeminen. Kokenut asentaja tietää, mihin toimiin on ryhdyttävä tavanomaisen seinässä olevan ryömintätilan päivittämiseksi.

Perusaskellustilan ylläpito

ryömintätila ei välttämättä ole suosituin paikka tutkia, mutta määräaikaistarkastus on välttämätön, jotta mahdolliset ongelmat saadaan ajoissa kiinni. Vaikka kunnossapidon perustarkastukset voi tehdä kuka tahansa asunnonomistaja, jotkut voivat halutessaan palkata kodintarkastajan tai muun urakoitsijan.

kiinteistönomistajien tulee vaihtaa antureiden tai hälytysten paristot tarpeen mukaan, tarkistaa, että sisäänkäyntiovet ovat kiinni varsinkin lämpimämmällä säällä ja varmistaa, ettei tilassa ole mahdollisesti vaarallisia aineita. Mikä tärkeintä, asunnon täytyy pitää silmällä veden tunkeutumisen varmista, että se on nopeasti tyhjennetty tai pumpataan pois.

Ryömintätilojen sulkeminen

Advanced Energyn tutkimusten ja tutkimusten ansiosta suljetut ryömintätilat ovat nyt LEED-kotien standardi ja helpompi asentaa Pohjois-Carolinan Rakennussäännöstön ansiosta. Asianmukaisella asennuksella ja huollolla suljetut ryömintätilat tarjoavat etuja, jotka ylittävät perinteisesti tuuletetut tilat.