Pour cette raison, même si vous êtes rapide comme l’éclair lorsqu’il s’agit de préparer la vente de la maison et que les offres affluent rapidement, une vente d’homologation prendra généralement plus de temps qu’une vente traditionnelle. Selon l’American Bar Association, le processus d’homologation moyen dans son ensemble prend entre six et neuf mois.

Le processus plus long est principalement dû en partie à la surveillance de la cour, explique Davies. « Je dirais que ce sont vraiment les approbations du tribunal, les notifications du tribunal, et s’assurer qu’il n’y a pas de débiteurs. »

Selon la charge de travail du tribunal dans la zone de la propriété, la vente pourrait prendre encore plus de temps. C’est pourquoi l’embauche d’un avocat d’homologation expérimenté qui connaît les tenants et les aboutissants du dépôt peut faire toute la différence.

Comment fonctionnent les ventes d’homologation — la vérité est que c’est compliqué!

Les mythes entourant l’homologation sont peut-être la légende de l’immobilier, mais armés des bonnes informations et de la bonne équipe (comme un agent de premier plan dans la région avec une expérience en matière d’homologation), vous pouvez parcourir chaque étape, délai, signature sur le chemin de la fermeture sans aucun problème.