Take Away chiave

• I vantaggi di una licenza immobiliare può prendere la vostra carriera di investimento al livello successivo più velocemente di quanto molti si rendono conto.
• Mentre ottenere una licenza per investire immobiliare può essere costoso, vi posso assicurare che è valsa la pena per coloro che sanno come usarlo.
• Se stai cercando di aumentare il vostro potenziale di business, potrebbe essere il momento di prendere in considerazione ottenere una licenza immobiliare.

Come investitore immobiliare, si desidera che ogni vantaggio si può ottenere, e i vantaggi di una licenza immobiliare non fanno eccezione. Semplicemente perché vuoi la tua licenza, tuttavia, non significa che la otterrai. Non solo ci sono più tasse e spese, ma è anche necessario superare una classe e un esame nazionale. Dopo aver fatto tutto questo, non sei ancora fuori dal bosco. È quindi necessario trovare un broker locale che terrà la licenza e consentono di operare fuori del loro ufficio. Non ogni investitore vuole, o ha bisogno, per ottenere la loro licenza immobiliare, ma quelli che lo fanno potrebbe trarre grande beneficio da esso. Se siete sul recinto per quanto riguarda o meno una licenza immobiliare è giusto per te, considerare i benefici che hanno da offrire.

I vantaggi di una licenza immobiliare non si vuole perdere

Prima di passare attraverso il processo di cercare di ottenere la licenza, si dovrebbe determinare esattamente ciò che si vuole fuori di esso. Nella maggior parte dei casi, il motivo più popolare è la sua capacità di aiutare a trovare offerte. Uno dei modi migliori per aiutare con le offerte è avere accesso alla MLS (multiple listing service). La MLS è il luogo in cui vengono immesse la maggior parte delle offerte locali. Questo sito è protetto da password, e-teoricamente-l’unico modo per accedere è con l’accesso. Avere questo accesso significa che è possibile ricevere avvisi sulle nuove inserzioni di proprietà, riduzioni di prezzo e eventuali modifiche nello stato di quotazione. È inoltre possibile utilizzarlo per trovare informazioni sugli elenchi passati e attuali. Invece di dover aspettare che il tuo agente immobiliare ti contatti, le informazioni sono disponibili in tempo reale. Questo può fare la differenza nel vedere prima un nuovo elenco e ottenere la tua offerta prima della concorrenza.

Come un nuovo agente immobiliare, si avrà la possibilità di indossare più cappelli. Avere conoscenza di ciò che un investitore cerca su un accordo può aiutare con il networking. Il primo posto che puoi iniziare è nel tuo nuovo ufficio. Raggiungere ogni agente immobiliare nel vostro ufficio e far loro sapere che si dispone di un fondo di investimento. Ci sono molti agenti immobiliari in ogni ufficio che sono alla ricerca di qualcuno che può chiudere rapidamente sulle loro offerte. Al di fuori del vostro ufficio, ora avete la possibilità di raggiungere ogni agente immobiliare autorizzato nella vostra zona. La MLS ha indirizzi e-mail e numeri di contatto per tutti con una licenza. Finché si rivela che cappello si indossa, si dovrebbe essere in grado di trovare persone che vogliono lavorare con voi.

Anche se sei solo un agente immobiliare part-time, si dovrebbe essere in grado di ottenere una buona quantità di conoscenza del mercato. Ogni volta che si ottiene un nuovo elenco, si otterrà un’idea di ciò che è là fuori. Guidare da e per queste proprietà in diversi momenti della giornata può darti una nuova prospettiva. Le proprietà più si guarda, meglio si sa che cosa sta succedendo all’interno del mercato. Essa vi aiuterà a fare offerte migliori in cui è possibile massimizzare la vostra linea di fondo. Invece di guardare le immagini delle proprietà che il vostro agente immobiliare in avanti sopra, si può camminare fisicamente l’esterno e ottenere gli occhi sulla parte interna della proprietà. Alla fine questa pratica ti darà una maggiore comprensione del tuo mercato locale e alla fine ti renderà un investitore migliore.

Non c’è nulla che dica che non puoi guadagnare soldi dalla tua licenza immobiliare. Anche se si chiude solo un affare ogni sei settimane come agente immobiliare, rappresenta ancora per il reddito extra. Inoltre, sulle vostre offerte di investimento, è possibile risparmiare sulle commissioni. Questo potrebbe essere ovunque da 1,5 a tre per cento. Se fate una mezza dozzina o giù di lì si occupa di un anno, il risparmio può equivale a migliaia di dollari. Non solo è il denaro risparmiato, ma si può effettivamente fare soldi su queste offerte. Ogni noleggio su cui lavori o BPO che fai può essere un modo semplice per generare entrate extra tra le offerte.

Non c’è nessuno che sta andando a lavorare di più sulle loro offerte di te. Essere concesso in licenza significa che è possibile controllare tutto l’affare che si lavora su. Si può essere abbastanza sicuri che si lavorerà queste offerte al meglio. Nei casi di vendite allo scoperto e preclusione, come sono presentati può fare la differenza. I contratti devono essere completamente eseguiti, così come la documentazione di supporto allegata. Un buon agente immobiliare si prenderà cura di questi. Non c’è nessuno che avrà più incentivo a lavorare queste offerte di te.

Non c’è una risposta giusta o sbagliata al fatto che tu debba o meno ottenere la tua licenza. Se ritieni che possa aiutare a far crescere il tuo business e hai dimestichezza con i requisiti, andare per esso. I vantaggi di una licenza immobiliare sono valsa la pena.