あなたが期待するよりも多くのライセンスされた不動産エージェントがありますが、多くは

ライセンスエージェントからアクティブエージェントを破壊する

米国には200万人のライセンスエージェントがあります。

それは、唯一の-1.36万人のエージェントが全米リアルター協会加入者である、と述べました。 アクティブなエージェントだけが会費で数百ドルを支払うつもりだと言うのは安全です。 これは、アクティブなエージェントを表すために1.36万人の数字を使用する簡単なショートカットです。 他の代理店は多分多くの取り引きをしないか、または彼らの第一次仕事として不動産を見ない。

アクティブエージェントあたりの平均販売戸数

2019年には約530万戸の既存住宅が販売されていました。 各住宅販売は、2つの側面を持っています-買いと売り、ので、既存の住宅販売に毎年手数料をキャプチャする不動産業者のための約1060万の機会があ 全米リアルター協会加入者協会は、バイヤーの87％が不動産業者やブローカーを通じて自宅を購入したと報告しています。 この数字を使用して売り手にも適用し、87％の10.6百万の側面が不動産業者によってサポートされていると仮定することができます。 これは-9.2百万の側面が不動産業者を毎年含むことを意味する。 1.36万人のアクティブな不動産業者の上記の図を使用して、我々は平均的なアクティブな不動産業者は、年間約7の家に買い手および/または売り手を助

エージェントごとの平均総手数料とその可能性が高いテイクホームペイ

既存の家の中央値の住宅販売価格は約2 265,000です。 我々は再び-5.3万人の既存の住宅販売を使用することができます。 これは、毎年販売されている既存の住宅の-$1.4兆があることを意味します。 平均不動産手数料は約5.7％です。 したがって、不動産手数料のための総機会は-~80億です。 私達はこの機会の87%が代理店を含むと仮定してもいいです。 従って、任務の~$70十億は代理店に毎年支払われる。 を使用して1.36万人のアクティブな不動産図は、我々は平均アクティブな不動産業者が年間手数料で$51,200を生成決定することができます。しかし、覚えておいてください：エージェントは通常、独立した請負業者です。 これは、彼らが自分の利益と費用を支払うことを意味します。 これには、証券会社への分割が含まれます。 私たちは数学のために85％の平均分割を使うことができます。 これは、平均的なエージェントが彼らの仲介分割後に家に-$43,500を取ることを意味します。 Hurdlrは年間費用で$6,500を推定しています。 従って、平均代理店は税引前の収入の~3 37,000を発生させる。

百万ドルの上場市場は本当にどのように大きな

私たちが聞くエージェントのほとんどは、トップパフォーマーです。 彼らは本当の傾向とウォールストリートジャーナルのランキングに表示されます。 これらの代理店は総体の任務の収入のover1Mおよび販売量の5 50Mによく発生させる。 しかし、このエリートクラブは、総エージェントの人口に比べて非常に小さいです。

トップエージェントは、多くの場合、高価な家を販売しています

トップパフォーマーの間で一つの一貫したテーマは、彼らがより高価な家を 上の代理店からのほとんどの容積は上限の家から来る。 たとえば、RE/MAXエージェントは、REAL Trends top agentリストの側面の18.4％を表していますが、販売数量の7％のみを表しています。 これはそれらの代理店が~average175K家を平均して販売しているのである。 しかし、家のわずか10％がsell500K以上のために販売しています。 機会は、ハイエンドセグメントで勝つエージェントのために大きいです。 しかし、側面の数は限られており、競争は激しいです。

いくつかのエージェントは$1Mリスターです

側、不動産仲介、100,000エージェントの下でノートは、それぞれ売上高で1 10Mを生成します。 このグループの代理店は総体の任務の収入のover270,000にそれぞれ発生させる。 しかし、彼らはエージェントの10％以下です。 それは言った、企業にとどまる代理店は多くを得る。 NARの調査は、16年以上の経験を持つ全米リアルター協会加入者がmedian71,000の中央総収入を生成示しています。 二年未満のエージェントは、median10,000の下で中央値の収入を持っています。