Kruipruimtefunderingen zijn een populair kenmerk in de bouw van gebouwen in de Verenigde Staten Ze zijn een go-to voor de meeste huishoudens omdat ze goedkoper zijn dan volledige kelders, maar meer functioneel dan plakfunderingen. Deze ruimtes bieden een gunstige locatie voor sanitair, elektrische leidingen en leidingen voor verwarmings-en koelsystemen. Ze vormen echter ook een groot probleem, en sinds enkele decennia zijn ze verkeerd gebouwd en onderhouden.

bouwvoorschriften en conventionele wijsheid hebben erop aangedrongen dat kruipruimtes worden geventileerd met buitenlucht om vocht te beheersen en schade binnen de ruimte te verbeteren. Echter, wand-geventileerde kruipruimtes kunnen eigenlijk de oorzaak zijn van vochtophoping en andere complicaties in huishoudens, vooral in het zuidoosten. Veel onaangename symptomen worden geassocieerd met wand-geventileerde kruipruimtes, en hoewel ze het vaakst worden opgemerkt in de vochtige lente of zomer, kunnen ze elk moment van het jaar optreden:

• Schimmel of vocht in de kruipruimte of woonkamer
• Muffe geuren in de woonkamer
• Condensatie (“zweten”) op airconditioning leidingen of apparatuur
• Condensatie op isolatie waterleidingen of truss platen in de kruipruimte
• Geknikte houten vloeren
• Hoge luchtvochtigheid in de woonkamer
• insectenplagen
• Rot in houten skeletbouw leden

Voor Geavanceerde Energie-onderzoek vond de fouten van de muur-geventileerde kruipruimtes, de meest voorkomende behandeling voor het omgaan met deze symptomen, is het toevoegen van nog meer ventilatie, door het installeren van extra ventilatieopeningen aan de buitenkant of ventilatoren om meer buitenlucht door de kruipruimte te verplaatsen. Met hoge kosten en tijdrovende reparaties om de vochtproblemen en andere problemen op te lossen, werden huiseigenaren, vastgoedbeheerders, huurders en de bouwsector zich meer bewust van het belang van het vinden van manieren om deze symptomen vanaf het begin te stoppen. Dit bewustzijn heeft geleid tot studies die aantonen dat gesloten kruipruimtes, geïsoleerde ruimtes zonder openingen naar buiten, de vochtbeheersing aanzienlijk kunnen verbeteren en energiebesparingen kunnen opleveren.

De ventilatie mythe

dus waarom droogt ventilatie met buitenlucht niet gewoon een kruipruimte uit zoals conventionele wijsheid ons wil doen geloven? Onderzoek van Advanced Energy heeft aangetoond dat drie belangrijke eigenschappen van lucht bijdragen aan het falen van wand-geventileerde kruipruimtes: temperatuur, relatieve vochtigheid en dauwpunttemperatuur.

temperatuur is de maat voor de warmte in de lucht. Relatieve vochtigheid is de verhouding van waterdamp in de lucht tot de maximale hoeveelheid waterdamp die de lucht kan vasthouden, en er is een limiet aan hoeveel waterdamp kan worden vastgehouden voordat het condenseert in condensatie of regen. Dauwpunttemperatuur is een directe indicatie van hoeveel waterdamp er in de lucht zit. Door het samen te stellen, geeft de dauwpuntmeting de temperatuur aan waarbij de waterdamp in de lucht zal condenseren tot vloeibaar water.

” de buitenlucht bevat meer waterdamp dan de lucht in de kruipruimte tijdens de warme seizoenen en heeft geen potentieel om de kruipruimte te drogen. In plaats daarvan draagt de buitenlucht uiteindelijk waterdamp bij aan de kruipruimte.”

om het eenvoudig te zeggen, voegt het gebruik van buitenlucht om een kruipruimte te ventileren alleen maar meer vocht toe aan het gebied — het droogt het niet uit. Bovendien zorgen de door de wand geventileerde kruipruimtes ervoor dat condensatie, schimmelgroei, hoog houtvochtgehalte en rottend hout toenemen.

de uitstaande voordelen

het belangrijkste voordeel van het sluiten van een kruipruimte is het verbeteren van de levenskwaliteit van het huishouden. Zonder vocht en schimmel gebouw in de Stichting, de luchtkwaliteit in het huis verbetert, die de gezondheidseffecten van luchtvervuiling kan verminderen. Onderzoek van Advanced Energy heeft ook aangetoond dat het isoleren van kruipruimtes de verwarmings-en koelkosten met wel 18 procent kan verlagen. Bovendien zorgen gesloten kruipruimtes voor warmere vloeren in de winter en minimaliseren ze schade aan hardhout.

Een goed ontwerp

nu een oplossing is ontdekt, hebben onderzoekers en installateurs het ontwerp van gesloten kruipruim getest en verbeterd. Er zijn veel componenten te overwegen bij het plannen van een goede kruipruimte die zal voldoen aan en overtreffen de minimale vereisten voor residentiële codes van de staat.

de belangrijkste aspecten van een goed ontwerp van kruipruimte zijn::

• vochtigheidsmanagement
• Ongediertebestrijding
• Verbrandingsveiligheid
• brandveiligheid
• thermische isolatie
• Radonbeheersing

vochtigheidsmanagement is het primaire doel voor elk gesloten kruipruimtesysteem en is de belangrijkste vereiste. Er worden twee basisstrategieën gebruikt om vloeibaar water en waterdamp te beheren: het vergemakkelijken van het verwijderen en blokkeren van bronnen. Vergemakkelijken verwijdering schetst de manieren om het vocht dat onvermijdelijk zal krijgen in zelfs een gesloten kruipruimte te beperken. Blokkerende bronnen beschrijven de methoden voor het hanteren van factoren zoals dakafvoer, buitengrond-en oppervlaktewater, vochtige lucht en verdamping van de grond en omheiningswanden.

bovendien is ongediertebestrijding een prioriteit bij elke stap van het installeren en onderhouden van een gesloten kruipruimte. Omtrek muren zijn de meest voorkomende pad genomen door hout-vernietigende insecten te krijgen van de grond naar de structuur, zodat ontwerpers moeten extra aandacht besteden aan de materialen aangebracht op deze muren.

verbrandings-en brandveiligheid, thermische isolatie en radonbeheersing zijn verdere vereisten om een kruipruimte veilig en goed draaiend te houden zonder een gevaar voor de woning te vormen.

De installatie

het vinden van een gekwalificeerd installatieprogramma kan een uitdaging zijn om een goed gesloten kruipruimte te krijgen. Om te helpen met het proces, Advanced Energy biedt materialen en informatie gegenereerd uit onderzoeksprojecten, diagnostische onderzoeken en samenwerkingen met professionele installateurs en consultants in het hele land. Nadat een installateur is gecontacteerd en het ontwerp is gedefinieerd, zal de huiseigenaar en installateur moeten samenwerken met lokale codefunctionarissen om ervoor te zorgen dat het ontwerp aanvaardbaar is en voldoet aan alle codevereisten voor de state — section R409 van de North Carolina Building Code schetst de vereisten van een gesloten kruipruimte.

goede planning en logistiek zijn een andere zorg, omdat veel strategieën om de componenten van een kruipruimte te beheren tijdgevoelig zijn. Zodra bijvoorbeeld de ondergrond is geïnstalleerd, kunnen alle kruipruimtes ideale omgevingen voor schimmels worden. Het is dan ook van cruciaal belang dat men zich aan een bouwschema houdt.

kwaliteit installateurs weten het belang van het beheersen van vocht en andere elementen tijdens de bouw. Ook de meeste installateurs geven om prestaties op lange termijn en bieden doorgaans kwaliteitsborgingsopties, zoals een monitoringsysteem om de huiseigenaar te informeren over relatieve vochtigheidsniveaus of een ophoping van vloeibaar water.

voor degenen die momenteel een wand-geventileerde kruipruimte hebben, verlies de hoop niet! Als u ontevreden bent met uw bestaande setup, zijn er vele methoden om het te verbeteren of te converteren naar een gesloten ruimte. Er is echter veel meer aan het converteren van een kruipruimte dan alleen het sluiten van de ventilatieopeningen. Een ervaren installateur weet de juiste stappen te nemen om een conventionele wand-geventileerde kruipruimte te updaten.

basis onderhoud van de kruipruimte

de kruipruimte is misschien niet de meest populaire plek om te verkennen, maar periodieke inspectie is noodzakelijk om ervoor te zorgen dat potentiële problemen vroegtijdig worden ontdekt. Hoewel fundamentele onderhoudsinspecties door elke huiseigenaar kunnen worden gedaan, kunnen sommigen ervoor kiezen om een huisinspecteur of andere aannemer in te huren.

eigenaars dienen de batterijen in sensoren of alarmen te vervangen, te controleren of de toegangsdeuren gesloten zijn, vooral bij warmer weer, en ervoor te zorgen dat er geen potentieel gevaarlijke materialen in de ruimte aanwezig zijn. Het belangrijkste is dat huiseigenaren een oogje moeten houden op eventuele waterinbraak om ervoor te zorgen dat het snel wordt afgevoerd of uitgepompt.dankzij de hulp van Advanced Energy ‘ s research and investigations zijn gesloten kruipruimtes nu de standaard voor LEED-woningen en gemakkelijker te installeren via de North Carolina Building Code. Met de juiste installatie en onderhoud bieden gesloten kruipruimtes voordelen die zwaarder wegen dan traditionele geventileerde ruimten.