Key Takeaways

• de voordelen van een vastgoedlicentie kunnen uw investeringscarrière sneller naar een hoger niveau tillen dan velen zich realiseren.
• hoewel het verkrijgen van een licentie voor onroerend goed investeren duur kan zijn, kan ik u verzekeren dat het de moeite waard is voor degenen die weten hoe het te gebruiken.
• Als u uw bedrijfspotentieel wilt vergroten, is het misschien tijd om een vastgoedlicentie te overwegen.

als vastgoedbelegger wilt u elk voordeel dat u kunt krijgen, en de voordelen van een vastgoedlicentie zijn geen uitzondering. Gewoon omdat u wilt dat uw licentie, echter, betekent niet dat je het zal krijgen. Niet alleen zijn er meerdere Vergoedingen en uitgaven, maar je moet ook een klas en een nationaal examen te halen. Nadat je dat allemaal hebt gedaan ,ben je nog steeds niet uit de problemen. U moet dan een lokale makelaar die uw licentie zal houden en kunt u opereren vanuit hun kantoor te vinden. Niet elke investeerder wil, of nodig heeft, om hun onroerend goed licentie te krijgen, maar degenen die dat doen zou kunnen profiteren sterk van het. Als u op het hek over het al dan niet een onroerend goed licentie is goed voor u, rekening houden met de voordelen die ze te bieden hebben.

de voordelen van een vastgoedlicentie die u niet wilt missen

voordat u door het proces gaat om een licentie te krijgen, moet u precies bepalen wat u ervan wilt. In de meeste gevallen, de meest populaire reden is de mogelijkheid om te helpen bij het vinden van deals. Een van de beste manieren om te helpen met deals is door toegang te hebben tot de MLS (multiple listing service). De MLS is de plaats waar de meeste lokale deals worden ingevoerd. Deze website is beveiligd met een wachtwoord, en – theoretisch – de enige manier om in te loggen is met access. Met deze toegang kunt u meldingen ontvangen over nieuwe aanbiedingen van onroerend goed, prijsverlagingen en eventuele wijzigingen in de status van de aanbieding. U kunt het ook gebruiken om informatie te vinden over eerdere en huidige aanbiedingen. In plaats van te moeten wachten tot uw makelaar contact met u opneemt, is de informatie beschikbaar in real time. Dit kan het verschil maken in het zien van een nieuwe aanbieding eerste, en het krijgen van uw aanbod in voor uw concurrentie.

als nieuwe makelaar hebt u de mogelijkheid om meerdere hoeden te dragen. Het hebben van kennis van wat een investeerder zoekt op een deal kan helpen met netwerken. De eerste plaats waar je kunt beginnen is in je nieuwe kantoor. Neem contact op met elke makelaar in uw kantoor en laat hen weten dat u een beleggingsachtergrond hebt. Er zijn veel makelaars in elk kantoor die op zoek zijn naar iemand die snel kunnen sluiten op hun deals. Buiten uw kantoor, heb je nu de mogelijkheid om uit te reiken naar elke gelicentieerde makelaar in uw omgeving. De MLS heeft e-mailadressen en contactnummers voor iedereen met een licentie. Zolang je bekend maakt welke hoed je draagt, moet je in staat zijn om mensen te vinden die met je willen werken.

zelfs als u slechts een parttime makelaar bent, moet u in staat zijn om een goede hoeveelheid marktkennis op te doen. Elke keer als je een nieuwe vermelding krijgt, krijg je een idee van wat er is. Rijden van en naar deze eigenschappen op verschillende tijdstippen van de dag kan u een nieuw perspectief geven. Hoe meer woningen je bekijkt, hoe beter je weet wat er gaande is binnen de markt. Het zal u helpen betere aanbiedingen te maken waar u uw bottom line kunt maximaliseren. In plaats van te kijken naar foto ‘ s van onroerend goed dat uw makelaar vooruit over, kunt u fysiek lopen de buitenkant en krijgen ogen op de binnenkant van het pand. Uiteindelijk zal deze praktijk u een beter begrip van uw lokale markt te geven, en uiteindelijk maak je een betere belegger.

er is niets dat zegt dat u geen geld kunt verdienen met uw vastgoedlicentie. Zelfs als je alleen een deal sluit om de zes weken als makelaar, het is nog steeds goed voor extra inkomsten. Bovendien, op uw investering deals, kunt u geld besparen op commissies. Dit kan tussen de 1,5 en 3 procent liggen. Als je een half dozijn of zo deals per jaar, de besparingen kan gelijk aan duizenden dollars. Niet alleen is het geld bespaard, maar je kunt eigenlijk geld verdienen op deze deals. Elke verhuur die u werkt op of BPO je doet kan een gemakkelijke manier om extra inkomsten te genereren tussen deals.

Er is niemand die harder gaat werken aan hun deals dan jij. Wordt gelicentieerd betekent dat u alle van de deal die u werkt aan controle. U kunt er vrij zeker van zijn dat u deze aanbiedingen ten volle zal werken. In het geval van baissetransacties en afscherming kan de wijze waarop deze worden ingediend het verschil maken. De contracten moeten volledig worden uitgevoerd, evenals ondersteunende documentatie bijgevoegd. Een goede makelaar zal hiervoor zorgen. Er is niemand die meer stimulans zal hebben om deze deals te werken dan jij.

er is geen goed of fout antwoord op het al dan niet verkrijgen van uw licentie. Als u denkt dat het kan helpen uw bedrijf te laten groeien en u bent comfortabel met de eisen, ga ervoor. De voordelen van een onroerend goed licentie zijn de moeite waard.