kluczowe rozwiązania

• korzyści z licencji na nieruchomości mogą przenieść Twoją karierę inwestycyjną na wyższy poziom szybciej niż wielu sobie zdaje.
• uzyskanie licencji na inwestowanie w nieruchomości może być kosztowne, ale zapewniam, że jest tego warte dla tych, którzy wiedzą, jak z niej korzystać.
• jeśli chcesz zwiększyć swój potencjał biznesowy, może nadszedł czas, aby rozważyć uzyskanie licencji na nieruchomości.

jako inwestor nieruchomości chcesz uzyskać każdą możliwą przewagę, a korzyści wynikające z licencji na nieruchomości nie są wyjątkiem. Tylko dlatego, że chcesz swoją licencję, jednak, nie oznacza, że dostaniesz go. Nie tylko istnieje wiele opłat i wydatków, ale także trzeba zdać klasę i egzamin Krajowy. Po tym ,jak to wszystko zrobisz, nadal nie wyjdziesz z lasu. Następnie musisz znaleźć lokalnego brokera, który będzie posiadał licencję i pozwoli Ci działać poza swoim biurem. Nie każdy inwestor chce lub potrzebuje, aby uzyskać licencję na nieruchomości, ale ci, którzy to robią, mogą z niej skorzystać. Jeśli jesteś na ogrodzeniu, czy licencja na nieruchomości jest odpowiednia dla ciebie, rozważ korzyści, które mają do zaoferowania.

korzyści z Licencji na nieruchomości, których nie chcesz przegapić

zanim przejdziesz przez proces prób uzyskania licencji, powinieneś dokładnie określić, czego chcesz od niej. W większości przypadków najpopularniejszym powodem jest jego zdolność do pomocy w znalezieniu ofert. Jednym z najlepszych sposobów na pomoc w transakcjach jest dostęp do MLS (multiple listing service). MLS jest miejscem, w którym wprowadza się większość lokalnych ofert. Ta strona jest zabezpieczona hasłem i-teoretycznie-jedynym sposobem logowania jest dostęp. Mając ten Dostęp, możesz otrzymywać powiadomienia o nowych ofertach nieruchomości,obniżkach cen i wszelkich zmianach statusu. Możesz go również użyć do znalezienia informacji na temat przeszłych i aktualnych ofert. Zamiast czekać, aż agent nieruchomości skontaktuje się z Tobą, informacje są dostępne w czasie rzeczywistym. Może to mieć duże znaczenie, gdy najpierw zobaczysz nową ofertę i otrzymasz ofertę przed konkurencją.

jako nowy agent nieruchomości będziesz miał możliwość noszenia wielu czapek. Posiadanie wiedzy o tym, czego inwestor szuka na transakcji, może pomóc w nawiązywaniu kontaktów. Pierwsze miejsce, które możesz zacząć, to nowe biuro. Skontaktuj się z każdym agentem nieruchomości w swoim biurze i daj im znać, że masz doświadczenie inwestycyjne. Istnieje wiele pośredników w każdym biurze, które szukają kogoś, kto może szybko zamknąć swoje oferty. Poza biurem masz teraz możliwość skontaktowania się z każdym licencjonowanym agentem nieruchomości w Twojej okolicy. MLS ma adresy e-mail i numery kontaktowe dla wszystkich z licencją. Tak długo, jak ujawniasz, jaki masz na sobie kapelusz, powinieneś być w stanie znaleźć ludzi, którzy chcą z tobą pracować.

nawet jeśli jesteś tylko pośrednikiem w obrocie nieruchomościami w niepełnym wymiarze godzin, powinieneś być w stanie zdobyć dobrą wiedzę na temat rynku. Za każdym razem, gdy otrzymasz nową ofertę, dowiesz się, co tam jest. Jazda do i z tych nieruchomości o różnych porach dnia może dać ci nową perspektywę. Im WIĘCEJ NIERUCHOMOŚCI spojrzysz, tym lepiej będziesz wiedział, co dzieje się na rynku. Pomoże Ci to tworzyć lepsze oferty, w których możesz zmaksymalizować swoje zyski. Zamiast patrzeć na zdjęcia nieruchomości, które twój agent nieruchomości przekazuje do przodu, możesz fizycznie chodzić na zewnątrz i mieć oczy na środku nieruchomości. Ostatecznie ta praktyka pozwoli Ci lepiej zrozumieć lokalny rynek i ostatecznie uczyni cię lepszym inwestorem.

nic nie mówi, że nie można zarobić na licencji nieruchomości. Nawet jeśli tylko zamknąć ofertę co sześć tygodni jako agent nieruchomości, to nadal stanowi dodatkowy dochód. Dodatkowo na transakcjach inwestycyjnych możesz zaoszczędzić na prowizjach. Może to wynosić od 1,5 do 3%. Jeśli zrobisz pół tuzina transakcji rocznie, oszczędności mogą równać się tysiącom dolarów. Nie tylko pieniądze są zaoszczędzone, ale można faktycznie zarabiać na tych transakcjach. Każdy wynajem pracujesz na lub BPO można zrobić może być łatwy sposób na generowanie dodatkowych dochodów między ofertami.

nikt nie będzie pracował ciężej nad swoimi transakcjami niż ty. Posiadanie licencji oznacza, że możesz kontrolować całą umowę, nad którą pracujesz. Możesz być pewien, że będziesz pracować te oferty w pełni. W przypadku krótkiej sprzedaży i zamknięcia dostępu do Rynku, sposób ich składania może mieć znaczenie. Umowy muszą być w pełni wykonane, wraz z załączoną dokumentacją uzupełniającą. Dobry agent nieruchomości zajmie się nimi. Nie ma nikogo, kto będzie miał większą motywację do pracy z tymi transakcjami niż ty.

nie ma dobrej lub złej odpowiedzi na to, czy powinieneś uzyskać licencję. Jeśli uważasz, że może to pomóc w rozwoju firmy i czujesz się komfortowo z wymaganiami, idź do niego. Korzyści z licencji nieruchomości są tego warte.