Quando uma casa é vedado pelo banco, os proprietários geralmente recebe o Formulário 1099-A do credor, mostrando várias peças de informação relevante. As informações constantes do formulário 1099-a serão provavelmente necessárias para comunicar correctamente o encerramento da hipoteca sobre a declaração de imposto. Um encerramento é tratado como a venda de propriedade, e o antigo proprietário da propriedade terá de calcular o seu ganho ou perda sobre a alienação. Ao contrário de uma venda normal, não há “preço de venda”. É aqui que a informação do formulário 1099-A se torna relevante.de acordo com as regras para o cálculo das consequências fiscais para o encerramento, o contribuinte terá de determinar o preço de venda para que o ganho ou perda sobre a alienação possa ser calculado. Dependendo do tipo de empréstimo, o contribuinte utilizará o justo valor de mercado da propriedade ou o saldo do empréstimo pendente na propriedade para o preço de venda. Ambos os valores são apresentados no Formulário 1099-A. O saldo em dívida dos empréstimos encontra-se na caixa 2; o justo valor de mercado da propriedade encontra-se na caixa 4. A data do encerramento é indicada na caixa 1, e esta será utilizada como a data de alienação do imóvel (ou seja, a data de venda). Os contribuintes também terão de saber se o empréstimo foi um recurso ou um empréstimo sem recurso; um empréstimo é normalmente um empréstimo de recurso se o banco tiver verificado sim na caixa 5, ” foi o mutuário pessoalmente responsável pelo reembolso da dívida?”.

infelizmente, devido ao complexo relatório de um Formulário 1099-A, O TaxSlayer Pro é incapaz de oferecer qualquer conselho sobre como introduzir estes montantes no programa. Recomendamos a revisão da publicação 544 e da publicação 4681 para determinar como informar os contribuintes Formulário 1099-A. Se você não é capaz de encontrar a sua solução nestas publicações, por favor, também rever as perguntas mais frequentes no site do IRS. Se você ainda não encontrou a resposta que está procurando, entre em contato com a linha de serviço prioritário de praticantes do IRS em 1.866.860.4259.