O imposto sobre a propriedade de sistema, em Idaho, é a principal fonte de financiamento para muitas coisas. Por exemplo, serviços públicos de nível local, distritos escolares e governos locais. além disso, os impostos sobre imóveis também financiam investimentos a longo prazo, tais como o desenvolvimento de infra-estruturas e projectos de capital.

em 2015, o Distrito de Idaho taxing arrecadou US $ 1,6 bilhão em impostos de propriedade. Os governos municipais tomaram um 26.7%, enquanto o governo do Condado embolsou 26,4%. Os distritos escolares tomaram a maior parte da receita-representando uma participação de 30,1 por cento. os impostos no estado da gema são relativamente baixos quando comparados com o resto da nação. Enquanto um típico proprietário de Idaho paga $ 1.276 todos os anos, o proprietário médio em outros lugares paga $920 a mais. uma razão para explicar esta diferença significativa no Imposto Predial é a isenção do proprietário. A isenção, limitada a um valor de US $100.000 para o ano de 2018, isenta todos os residentes primários ocupados pelo proprietário em 50% do valor de mercado da propriedade. vamos dar uma olhada nos impostos de Idaho em um pouco mais de detalhe. como funcionam os impostos sobre a propriedade do Idaho?

os proprietários podem pagar impostos de propriedade de Idaho em duas parcelas. A primeira parcela é devida no dia 20 de cada dezembro, enquanto a segunda parcela é devida no dia 20 de junho. os impostos cobrados baseiam-se no valor de mercado total da sua propriedade. Cada condado tem um avaliador que ajuda a determinar o valor de mercado total de cada propriedade. De um modo geral, o avaliador do Condado usa dados comparativos de casas recentemente vendidas para chegar ao valor de mercado da sua casa. uma vez avaliado o valor, só então podem ser aplicadas isenções. No Estado de Idaho,A maior isenção fiscal é a isenção do proprietário. como já mencionado, é igual a cinqüenta por cento do valor da casa e um acre de terra e só pode ser reivindicado em uma residência primária ocupada pelo proprietário. a isenção do proprietário é para as pessoas que vivem na propriedade que compraram. No entanto, para as pessoas que estão olhando para comprar imóveis como um investimento e têm inquilinos que vivem na propriedade, esta isenção de proprietário não está disponível.

Vamos dar uma olhada em um exemplo. Se a sua casa for avaliada e avaliada em $200.000, então com a exceção do proprietário de 50% seu valor tributável total seria de $100.000. estão disponíveis outras isenções especiais para certos grupos que satisfazem os requisitos de rendimento, incluindo viúvas e viúvos, proprietários cegos, menores sem pais, antigos prisioneiros de guerra e pessoas com idade igual ou superior a 65 anos. além da taxa de imposto da cidade de base/Condado, há geralmente taxas adicionais a ter em conta, tais como obrigações e suplementos.

qui está um exemplo de uma factura fiscal real do imóvel para arrendamento:

área de código: 01-44

valor total avaliado: $182,300

isenção do proprietário: -0- (porque não está ocupado pelo proprietário)

Boise City: 1.297.42

Escola #1 M & O: 621.53

Escola #1 Vínculo: 127.61

Escola Complementar: 98.22

Escola #1: 1.95

Ada Concelho: 538.43

Ada Co Rodovia: 168.41

a Faculdade do Oeste de Idaho: 27.99

de Emergência Médica: 26.62

a Dry Creek Cemitério: 6.84

Mosquito Abatimento: 5.16

Total Distrito Levy = .016018432

Mais Certificações& avaliações especiais:

Distrito de drenagem #2: 6,50

imposto total devido: $2,926.Uma vez que Idaho tem vários distritos de taxação, as taxas de imposto muitas vezes variam. Em geral, as cidades cobram taxas de imposto mais elevadas do que as zonas rurais. A taxa média de imposto urbano em todo o estado está em 1,511 por cento, enquanto a taxa rural é 0,994 por cento.

Ada Condado de Imposto sobre a Propriedade

Ada Condado fica no estado do sudoeste. De acordo com estimativas recentes, o condado tem uma população de 420.000 habitantes. Isto faz com que seja o Condado mais populoso de Idaho. A taxa de imposto predial do condado é de 0,77 Por cento, classificando-o em décimo primeiro lugar no estado em termos de taxas de imposto mais elevadas.

A mediana do pagamento anual do imposto predial no condado é de $ 1,544. o Condado de Canyon é um dos 44 condados do Estado americano do Idaho. Com 0,94%, o condado possui a maior taxa média de imposto predial do estado.

mas, como o seu valor médio de casa é baixo ($131,300), os pagamentos do imposto de propriedade mediana ainda está abaixo da média ($1240). a sede do condado é Latah, e sua maior cidade é Latah. A taxa média efetiva do condado é de 0,83%. O pagamento do imposto de propriedade mediano no Condado de Latah é de 1634 dólares. a sede do condado é Nez Perce, e sua maior cidade é Nez Perce. É a quarta mais alta do estado em termos de taxa média efetiva de imposto predial (0,92%). E por US $ 1.551 anualmente, ocupa o terceiro lugar no estado em termos de pagamento do imposto de propriedade mediana. o Condado de Bonner é um dos 44 condados do Estado americano do Idaho. Com apenas 0,56%, tem a oitava taxa de imposto efetiva mais baixa do estado. Isso é quase metade da média do país. O valor médio da casa é de $ 210,000. Com esse valor, os impostos sobre a propriedade seriam cerca de $1,175.

Bingham County Property Tax

Bingham County é o 12º maior condado do estado e está localizado na região sudeste do estado. A média da taxa de imposto no município é de 1,6%. o Condado de Twin Falls está localizado na parte central sul do estado. A taxa de imposto efetiva do condado é ligeiramente superior à média do estado (0,82%). Mas com um menor valor médio de casa, os impostos de propriedade mediana também são menores ($1.226). o Condado de Bannock é um condado localizado na região sudeste do estado. Com uma taxa de imposto de 0,92%, ocupa o 3º lugar em termos dos impostos imobiliários mais elevados do estado. Um proprietário com uma casa avaliada em $ 100.000 pagaria $ 1.840 anualmente em impostos de propriedade.

no entanto, esta quantidade variaria muito dependendo da localização da propriedade. No Condado de Bannock, a taxa média de imposto de propriedade urbana é aproximadamente o dobro da taxa média rural. o Condado de Bonneville () é um dos 44 condados do Estado americano do Idaho. Estimativas recentes indicam que a população do condado é de cerca de 110.089. A taxa média efetiva de imposto predial no condado é de 0,77%.

a essa taxa, espere pagar $ 1.202 anualmente em impostos de propriedade, se você tem uma casa no valor de $ 160.000 .

a informação aqui contida não é Conselho Fiscal, nem é um substituto para Conselho Fiscal. Se você tiver perguntas específicas, entre em contato com a Comissão Fiscal do Estado de Idaho para saber mais.