Nein, wir sprechen nicht über einen Disney—Film – Häuser können tatsächlich mit Arbeitskräften und moderner Technologie angehoben werden, im Gegensatz zu Ballons. Es ist eigentlich ein ziemlich häufiges Unterfangen für Hausbesitzer, die umbauen möchten. Typische Gründe für das Hausheben sind: Reparatur des Fundaments, Kellerumbau oder Schutz vor Wasserschäden. Letzte Woche haben wir gehoben – mit der Führung der talentierten Hebeprofis D.B. Davis – ein Haus im Stadtteil Ballard in Seattle, damit wir mit dem Umbau des Raums in einen bewohnbaren Keller beginnen konnten. Unsere Ehrfurcht vor dem jüngsten Aufzug hat uns dazu veranlasst, diesen Informationsbeitrag darüber zu schreiben, wie ein Hauslift durchgeführt wird. Fotos bieten einige hervorragende Sichtweisen auf den Prozess, und Fotos von diesem Haus Aufzug und Keller Umbau sind jetzt online.

Gründe für das Anheben eines Hauses

Das Anheben eines Hauses ist eine großartige Möglichkeit, Platz zu schaffen und den Wert zu steigern, ohne die Quadratmeterzahl von Ihrem Garten wegzunehmen. Es ist auch eine überraschend kostengünstige Möglichkeit, sich einer Änderung Ihres Wohnraums zu nähern, da die Kosten für den Verkauf und Kauf eines neuen Eigenheims (Makler- und Anwaltskosten, Steuern, Umzugskosten usw.) vermieden werden. Typische Gründe für das Anheben eines Hauses sind:

• Aushub eines neuen Kellers
• Hinzufügen von Kopffreiheit und Erhöhung der aktuellen Kellerfunktionalität
• Hinzufügen einer weiteren Geschichte zum Haus
• Reparieren eines alten oder sich verschlechternden Fundaments
• Schutz vor oder Nachrüstung für Überschwemmungen

Haushebeunternehmen

Obwohl Hausheben üblich ist, bedeutet das nicht, dass es kein kräftiger Prozess mit einer erheblichen Rechnung ist. Das Finden der richtigen, erfahrenen Haushebefirma ist der Schlüssel zum gesamten Prozess. Wir haben das Glück, mit D.B. Davis zusammenzuarbeiten, Der & anhebt. Der Besitzer, Dell – ein Lifter der 5. Generation – ist ein äußerst zugänglicher und effizienter Typ. Es war klar, dass das qualifizierte Team mit seiner großartigen Führung den gesamten Prozess zu einer Wissenschaft gemacht hatte — wie es jedes gute Hebeunternehmen tun sollte. Plus, ihre langjährige Erfahrung und sehr erfolgreiche Aufzüge machen sie die am besten geeignete Wahl für den Job. Sie hoben sogar das zuvor erwähnte echte „Up“ -Haus an (siehe Foto) und „können alles von Menschen gemachte bewegen“, einschließlich Brücken, Boote und schwere Industriegebäude! Neben der Erfahrung sollte ein qualifiziertes Hebeunternehmen immer über eine entsprechende Haftpflichtversicherung verfügen.

Unten zwei Bilder von D.B. Davis

Vor dem Aufzug

Vor dem Anheben des Hauses wird festgelegt, ob ein neues Fundament oder zusätzlicher Beton gegossen werden muss oder nicht. Einige Aushubarbeiten können ebenfalls erforderlich sein. Da diese Überlegungen angestellt werden, wird der Hausbesitzer gebeten, seinen Keller gründlich von persönlichen Gegenständen zu reinigen. Eine Außenreinigung findet ebenfalls statt, da Terrassen, Decks und Landschaftsgestaltung häufig bis zu einem gewissen Grad entfernt oder verlegt werden müssen. Nebenkosten (Strom, Sanitär, Telefon, etc.) müssen ebenfalls abgeschaltet und getrennt werden, während Rohre, Rohrleitungen und Kanäle, die unter den Bodenbalken hängen, entfernt werden. Als Design-Build-Auftragnehmer sind wir normalerweise die Orchestratoren dieser Vorbereitung und der Aufzug für unsere Kunden.

Der Haushebevorgang

Heben, stützen und wieder anheben. Das ist House Lifting auf den Punkt gebracht, aber die Realität ist viel komplizierter und präziser. Je größer und schwerer das Haus ist, desto komplizierter ist der Prozess. Jede Wand, jeder Nagel und jeder Ziegelstein ist ein miteinander verbundenes Puzzleteil, das ein Zuhause darstellt. Überraschenderweise können die meisten strukturell soliden Häuser unabhängig von ihrer Größe an einem einzigen Tag angehoben werden. Vor dem Heben ist es wichtig zu wissen, dass es manchmal kleine Unvollkommenheiten gibt, die als Folge des Hebens repariert werden müssen. Kleine Risse in Putz oder Abstellgleis können leicht von einem Generalunternehmer behoben werden. Die Veteranen von D.B. Davis haben eine großartige Bilanz: 8 von 10 Häusern, die sie heben, zeigen keine Anzeichen einer Erhöhung. Während einige strukturelle Unvollkommenheiten möglich sind, müssen Sie sich keine Sorgen um Gegenstände im Haus machen. Der Aufzug ist inkrementell und sollte Möbel und Habseligkeiten nicht merklich verschieben.

Abhängig vom Grund für das Anheben kann das Betonfundament (auch bekannt als Platte) ebenfalls angehoben oder auf dem Boden belassen werden. Meistens bleibt das Fundament stehen und Stahlträger werden direkt unter den Bodenbalken zur Unterstützung eingesetzt, wobei der interne Grundriss und die schwersten Bereiche des Hauses berücksichtigt werden. Dies schafft eine stabile Basis, auf der Buchsen und Krippen angebracht werden können.

Es gibt zwei Hauptkomponenten bei der Arbeit während eines Haushebers: Hydraulische Wagenheber werden zum Hausheben verwendet, während Krippen zur Unterstützung verwendet werden. Die Wagenheber werden gleichmäßig unter dem Haus platziert und an eine einheitliche hydraulische Vortriebsmaschine angeschlossen, die jeden Wagenheber gleichzeitig um einen genauen Betrag anheben kann. Normalerweise heben Heber das Haus nur ein paar Zentimeter an, um zu beginnen. Zu diesem Zeitpunkt wird das Haus überprüft und überprüft, ob es sicher ist, weiter zu heben. Nach dem Anheben wird die Krippe so gestapelt, dass ein stabiles, ineinandergreifendes Holzsystem das Haus stützt. Cribbing ist der Begriff, der verwendet wird, um die Balken zu beschreiben – blockartige Holzbalken, die quer gestapelt sind, um eine unterstützende Basis für das ganze Haus zu bilden. Gute cribbing ist feuchtigkeit-versiegelt zu gewährleisten seine stabilität und langlebigkeit. Der Heber stellt sicher, dass sich die Cribbing-Stapel bei jedem Heber innerhalb von 1/8 „voneinander befinden, so dass das Haus eben ist und sich nicht verschiebt. Sicherheit und Stabilität stehen an oberster Stelle.

Nachdem das Haus angehoben wurde

Sobald das Haus auf den vorher festgelegten Betrag angehoben wurde, kann der Auftragnehmer sofort mit der Arbeit beginnen. Im Falle unseres Ballard-Aufzugs, Sobald der Aufzug eingewickelt war, befanden wir uns unter dem Haus und installierten temporäre Wände. Später in der Woche haben wir daran gearbeitet, die neuen Kellerwände einzurahmen und bei Bedarf das Fundament zu legen. Wenn wir diesen Schritt des Umbaus beendet haben, D.B. Davis wird wieder herauskommen, um das Haus an Ort und Stelle zu senken (es ist im Moment etwa einen Fuß höher als seine endgültige Höhe) und die Krippen entfernen. Dann beginnt unsere Crew mit der Arbeit am Innenausbau, Sanitär, Keuchen, Armaturen und allem dazwischen.Da die Immobilienpreise in der Metropolregion Seattle weiter steigen, entscheiden sich immer mehr Hausbesitzer für eine Renovierung anstelle eines Umzugs. Die Kosten für die Fertigstellung eines Kellers werden oft als eine gute Investition für jemanden angesehen, der langfristig im Haus leben möchte. Da funktionale Keller vor Jahrzehnten nicht üblich waren, wurden die meisten Keller der Mitte des 20.Jahrhunderts, insbesondere im pazifischen Nordwesten, als Lagerraum für Kohle und Öfen gebaut oder einfach gar nicht gebaut. Wir erhalten immer wieder Anfragen von Menschen, die ihren Kellerraum in ein zweites Wohnzimmer oder eine Suite verwandeln möchten. Viele Menschen entscheiden sich sogar dafür, zusätzliche Küchen und Badezimmer zu bauen — und geben Hausbesitzern die Möglichkeit, Mietflächen unter ihren eigenen zu schaffen. Unsere Ballard-Kunden wollten einen lebenswerten Raum für ihren persönlichen Genuss schaffen, und der Aufzug und der Umbau des Kellers haben das Haus wirklich verändert.

Vielen Dank an D.B. Davis für ihre Professionalität und Bereitschaft, uns beim Schreiben dieses Beitrags zu helfen!