Ei, kyse ei ole Disney—elokuvasta-koteja voi oikeasti nostaa miesvoimin ja nykytekniikalla, toisin kuin ilmapalloja. Se on itse asiassa melko yleinen pyrkimys asunnonomistajien haluavat remontoida. Tyypillisiä syitä talon nostoon ovat esimerkiksi perustusten korjaus, kellarin remontti tai vesivahingoilta suojautuminen. Viime viikolla nostimme-lahjakkaiden nostoammattilaisten D. B. johdolla. Davis-koti Ballardin naapurustossa Seattlessa, jotta voisimme alkaa remontoida tilaa asuinkelpoiseksi kellariksi. Meidän kunnioitusta viime hissi johti meidät kirjoittamaan tämän tiedotteen siitä, miten talon hissi tehdään. Valokuvat tarjoavat erinomaisia näkökulmia prosessiin, ja kuvat tämän talon hissistä ja kellarin remontista ovat nyt verkossa.

syitä talon nostamiseen

kodin nostaminen on loistava tapa lisätä tilaa ja nostaa arvoa ilman, että pihalta viedään neliömateriaalia. Se on myös yllättävän edullinen tapa lähestyä muutosta asuintilaasi, sillä se välttää uuden kodin myynti-ja ostokustannukset (välittäjä-ja lakimaksut, verot, muuttokustannukset jne.). Tyypillisiä syitä talon nostoon ovat:

• uuden kellarin Kaivaminen
• päähuoneen lisääminen ja nykyisen kellaritoiminnan lisääminen
• uuden tarinan lisääminen kotiin
• vanhan tai rapistuvan perustuksen korjaaminen
• suojautuminen tai jälkiasennus tulvilta

Talonnostoyritykset

vaikka talonnostot ovat yleisiä, se ei tarkoita, etteikö kyseessä olisi mojova prosessi, johon liittyy tuntuva lasku. Oikean, kokeneen talonnostoyrityksen löytäminen on avain koko prosessiin. D. B. Davis Structural Moving & Raising. Omistaja, Dell-5. sukupolven nostin-on erittäin helposti lähestyttävä ja tehokas kaveri. Oli selvää, että hänen loistavalla johtajuudellaan taitava joukkue sai koko prosessin tiedettä myöten—kuten minkä tahansa hyvän nostoyrityksen kuuluukin. Plus, heidän vuosien kokemus ja erittäin onnistunut hissit tekevät niistä sopivin valinta työhön. He jopa nostivat aiemmin mainitun tosielämän” ylös ” kodin (katso kuva) ja ”voivat siirtää mitä tahansa ihmisen tekemää”, mukaan lukien sillat, veneet ja raskaat teollisuusrakennukset! Kokemuksen ohella pätevällä nostoyrityksellä pitäisi aina olla asianmukainen vastuuvakuutus.

Bottom two images provided by D. B. Davis

ennen hissin

ennen talon nostoa päätetään, pitääkö Uusi perustus tai lisäbetoni valaa. Myös jonkin verran kaivauksia voi olla tarpeen tehdä. Koska nämä näkökohdat tehdään, asunnonomistaja pyydetään perusteellisesti puhdistaa kellarissa henkilökohtaisista tavaroista. Ulkopuolen puhdistus tapahtuu myös, koska terassit, kannet ja maisemointi on usein poistettava tai siirretty jossain määrin. Apuohjelmat (sähkö, LVI, puhelin jne.) joudutaan myös sulkemaan ja irrottamaan, kun taas lattiapalkkien alla roikkuvat putket, putkistot ja kanavatyöt poistetaan. Suunnittelurakennusurakoitsijana olemme yleensä tämän valmistelun orkestroijia ja asiakkaillemme hissejä.

talon nostoprosessi

Hissi, tuki ja hissi uudelleen. Se on talon nostamista pähkinänkuoressa, mutta todellisuus on paljon monimutkaisempaa ja tarkempaa kuin se. Mitä suurempi ja painavampi talo, sitä monimutkaisempi prosessi todennäköisesti on. Jokainen seinä, naula ja tiili on yhdistetty pala palapeliä, joka on koti. On yllättävää, että koosta riippumatta useimmat rakenteellisesti terveet kodit saadaan nostettua ylös yhdessä päivässä. Ennen nostoa on tärkeää tietää, että joskus tulee pieniä vikoja korjattavaksi hissin jälkiseurauksena. Pienet halkeamat kipsi tai sivuraide voidaan helposti korjata pääurakoitsija. D. B. Davisin veteraaneilla on hieno ennätys: 8 10: stä heidän nostamastaan kodista ei osoita minkäänlaisia korotuksen merkkejä. Vaikka jotkin rakenteelliset puutteet ovat mahdollisia, sinun ei tarvitse huolehtia tavaroista kotona. Hissi on inkrementaalinen, eikä sen pitäisi siirtää huonekaluja ja tavaroita millään huomattavalla määrällä.

noston syystä riippuen myös betoniperusta (eli laatta) voidaan nostaa tai jättää maanpinnalle. Useimmiten perusta pysyy paikallaan ja teräspalkit työnnetään suoraan lattiapalkit tukea, ottaen huomioon sisäinen lattiapäällyste ja raskain alueilla kodin. Tämä luo vakaan pohjan, johon tunkit ja köydet voidaan soveltaa.

talonostossa on töissä kaksi pääkomponenttia: hydraulisia liittimiä käytetään talon nostamiseen, kun taas köysiä käytetään tukena. Tunkit on sijoitettu tasaisesti kodin alle ja kytketty yhtenäiseen hydrauliseen tunkkauskoneeseen, joka voi nostaa jokaisen tunkin tarkan määrän samaan aikaan. Yleensä nostajat nostavat kotia vain muutaman sentin alkuun. Tässä vaiheessa koti tarkistetaan ja varmistetaan, että nostamista on turvallista jatkaa. Nostamisen jälkeen köydet pinotaan niin, että talon tukena on tukeva, hirsirakenteinen lomitusjärjestelmä. Cribbing on termi, jota käytetään kuvaamaan Lincoln-Hirsimäisiä puupalkkeja, jotka on ristiin pinottu koko talon tukevaksi pohjaksi. Hyvä sidos on kosteussuljettu vakauden ja pitkäikäisyyden varmistamiseksi. Nostin varmistaa, että jokaisen hissin, cribing Pinot ovat sisällä 1/8″ toisistaan niin, että koti on tasolla ja ei siirry. Turvallisuus ja vakaus ovat erittäin tärkeitä.

kun talo on nostettu

kun talo on nostettu ennalta määrättyyn määrään, urakoitsija pääsee heti töihin. Kun kyseessä on meidän Ballard hissi, heti kun hissi kääritty olimme kodin alla asentamassa väliaikaisia seiniä. Myöhemmin viikolla työstimme uuden kellarin seinien kehystämistä ja perustusten tekoa tarpeen mukaan. Kun remontti on valmis, D. B. Davis tulee takaisin ulos laskemaan kodin paikalleen (se on noin metrin korkeampi kuin lopullinen korkeus tällä hetkellä) ja poistaa köydet. Sitten alamme työstää sisärakentamista, putkitöitä, läähätystä, kalusteita ja kaikkea siltä väliltä.

asuntojen hintojen jatkaessa nousuaan Seattlen metroalueella yhä useampi asunnonomistaja valitsee muuton sijaan remontin. Kellarin viimeistelykustannuksia pidetään usein hyvänä sijoituksena henkilölle, joka haluaa asua kotona pitkään. Koska funktionaaliset kellarit eivät olleet yleisiä vuosikymmeniä sitten, useimmat 1900-luvun puolivälin kellarit, varsinkin Tyynenmeren luoteisosassa, rakennettiin varastotilaksi hiilelle ja uuneille tai niitä ei yksinkertaisesti rakennettu lainkaan. Saamme jatkuvasti kyselyjä ihmisiltä, jotka haluavat muuttaa kellaritilansa toiseksi olohuoneeksi tai sviitiksi. Monet ihmiset jopa haluavat rakentaa lisää keittiöt ja kylpyhuoneet—antaa asunnon mahdollisuus vuokrattavissa tilaa alle Oman. Ballard-Asiakkaamme halusivat luoda viihtyisän tilan omaksi ilokseen,ja hissin ja kellarin remontti todella muutti kodin.

suuret kiitokset D. B. Davisille heidän ammattimaisuudestaan ja halukkuudestaan auttaa meitä tämän postauksen kirjoittamisessa!