a kereskedelmi ingatlanközvetítők jutalékot fizetnek az általuk lezárt ügyletekért. Ezeket a jutalékokat a bérbeadó vagy az eladó fizeti, pénz nem jön ki a zsebéből.

a jutalékdíj beépül az üzletbe, a teljes összeget pedig minden érintett bróker megkapja. Ez azt jelenti, hogy ha nincs valaki, aki képviseli Önt, a teljes jutalék összege a bérbeadót vagy az eladót képviselő bróker lesz. Ne gondold, hogy jobb üzletet kapsz, ha nincs bróker, mert nem fogsz. a teljes jutalékösszeg kifizetésre kerül, csak a bérbeadóhoz vagy az eladó brókeréhez kerül. Az Ön érdeke lenne, hogy saját képviselete legyen.

a jutalék mértékéről tárgyalnak, és törvénytelen az ipari szabvány meghatározása, de 2-8% között mozoghat. Lízing esetén a futamidő teljes bérleti díján alapul. Az értékesítés a végső eladási áron alapul. Általában minél magasabb az eladási ár,annál alacsonyabb a százalék. Például:

nagyon fontos megérteni, hogy nem fog pénzt megtakarítani, hogy saját képviselője legyen. Valójában, akkor több mint valószínű támaszkodni a bérbeadó képviselője némi útmutatást a folyamat során, de a vagyonkezelői kötelessége a bérbeadó, nem te. Akkor valószínűleg a végén fizet több bérleti díj, kevesebb engedményt, ha nem rendelkezik a saját képviselője keresi ki a legjobb érdeke.

vessünk egy pillantást néhány forgatókönyv:

van egy bérlő rep bróker

a bérlő rep bróker megtalálja a helyet, végigvezeti Önt a folyamat, és tárgyal a bérbeadó a legjobb ajánlatot. Lízing esetén a bérbeadó fizeti a brókert az első félévben, amikor a bérleti szerződést aláírják, a második pedig a költözéskor. Az értékesítési jutalékokat a záráskor 100% – ban fizetik.

nincs bérlői rep bróker

lehet, hogy azt gondolta, hogy pénzt takarít meg, ha közvetlenül a bérbeadóhoz megy. Ön töltötte a saját idejét némi kutatást, de valószínűleg nem elég ahhoz, hogy tudja, mi lenne a tisztességes piaci arány, vagy milyen engedményeket kell kérni. Lesz foglalkozik közvetlenül a bérbeadó bróker. Mint már említettük, a hűség, hogy a bérbeadó, az üzlet lesz a javukra. Nem lesz a legjobb üzlet megy ezen az útvonalon. A nap végén, a bérbeadó bróker lesz kereső a jutalék a saját bróker volna szerzett.

Regent-Ingatlan szakemberek a maguk területén, valamint a lehetőséggel, hogy beszéljünk az ingatlan szüksége van. Vegye fel velük a kapcsolatot ma.