No, non stiamo parlando di un film Disney: le case possono effettivamente essere sollevate usando manodopera e tecnologia moderna, al contrario dei palloncini. In realtà è uno sforzo abbastanza comune per i proprietari di abitazione cercando di rimodellare. I motivi tipici per il sollevamento della casa includono: riparare le fondamenta, rimodellare il seminterrato o proteggere dai danni dell’acqua. La scorsa settimana, abbiamo sollevato-con la guida di professionisti di sollevamento di talento D. B. Davis-una casa nel quartiere Ballard di Seattle in modo da poter iniziare a rimodellare lo spazio in un seminterrato vivibile. Il nostro stupore per il recente ascensore ci ha portato a scrivere questo post informativo su come viene condotto un ascensore di casa. Foto forniscono alcuni ottimi punti di vista sul processo, e le foto di questa casa ascensore e seminterrato rimodellare sono ora online.

Motivi per sollevare una casa

Sollevare una casa è un ottimo modo per aggiungere spazio e aumentare il valore senza togliere la metratura dal tuo giardino. È anche un modo sorprendentemente economico per affrontare un cambiamento nel tuo spazio abitativo, in quanto evita i costi di vendita e acquisto di una nuova casa (spese legali e legali, tasse, costi di spostamento, ecc.). I motivi tipici per sollevare una casa includono:

• Scavare un nuovo seminterrato
• Aggiungere spazio per la testa e aumentare la funzionalità attuale del seminterrato
• Aggiungere un’altra storia alla casa
• Riparare una fondazione vecchia o deteriorata
• Proteggere o retrofitting per inondazioni

Aziende di sollevamento di casa

Sebbene il sollevamento di casa sia comune, ciò non significa che non sia un processo pesante con un conto sostanziale. Trovare la giusta, azienda di sollevamento casa con esperienza è la chiave per l’intero processo. Siamo fortunati a lavorare con DB Davis Structural Moving& Raising. Il proprietario, Dell-un sollevatore di 5a generazione-è un ragazzo estremamente accessibile ed efficiente. Era chiaro che con la sua grande leadership, il team qualificato aveva l’intero processo fino a una scienza – come qualsiasi buona azienda di sollevamento dovrebbe. Inoltre, i loro anni di esperienza e gli ascensori di grande successo li rendono la scelta più appropriata per il lavoro. Hanno anche sollevato la vita reale “Up” casa precedentemente menzionato (vedi foto) e “può spostare qualsiasi cosa artificiale” tra cui ponti, barche e pesanti edifici industriali! Insieme con l’esperienza, una società di sollevamento qualificato dovrebbe sempre avere adeguata polizza di assicurazione di responsabilità civile.

in Basso due immagini fornite da D. B. Davis

Prima l’Ascensore

Prima casa di sollevamento, si determina se o non una nuova fondazione o ulteriori calcestruzzo dovrà essere versato. Alcuni lavori di scavo possono anche essere necessari. Come queste considerazioni sono state fatte, il proprietario della casa sarà chiesto di pulire a fondo la loro cantina di oggetti personali. Pulizia esterna avrà anche luogo, dal momento che patii, ponti e paesaggistica spesso devono essere rimossi o trasferiti in una certa misura. Utenze (elettricità, impianti idraulici, telefono, ecc.) dovrà anche essere spento e scollegato, mentre i tubi, le tubature e le canalizzazioni che pendono sotto i travetti del pavimento saranno rimossi. Come appaltatore di progettazione-costruzione, siamo normalmente gli orchestratori di questa preparazione e l’ascensore per i nostri clienti.

Il processo di sollevamento della casa

Solleva, supporta e solleva di nuovo. Questo è il sollevamento della casa in poche parole, ma la realtà è molto più intricata e precisa di così. Più grande e pesante è la casa, più complicato è il processo. Ogni muro, chiodo e mattone è un pezzo interconnesso del puzzle che è una casa. Sorprendentemente, indipendentemente dalle dimensioni, le case più strutturalmente sane possono essere sollevate in un solo giorno. Prima di sollevare, è importante sapere che a volte ci saranno piccole imperfezioni da riparare come ripercussione dell’ascensore. Piccole crepe nell’intonaco o nel raccordo possono essere facilmente riparate da un general contractor. I veterani di D. B. Davis hanno un grande record: 8 case su 10 che sollevano non mostrano alcun segno di essere sollevate. Mentre alcune imperfezioni strutturali sono possibili, non devi preoccuparti di effetti personali all’interno della casa. L’ascensore è incrementale e non dovrebbe spostare mobili e oggetti di qualsiasi importo notevole.

A seconda del motivo per il sollevamento, la fondazione in calcestruzzo (aka lastra) può essere sollevato troppo, o lasciato al livello del suolo. Molto spesso, la fondazione rimane ferma e le travi in acciaio vengono inserite direttamente sotto i travetti del pavimento per il supporto, tenendo conto della planimetria interna e delle aree più pesanti della casa. Questo crea una base stabile a cui possono essere applicati jack e cribbing.

Ci sono due componenti principali al lavoro durante un house ascensore: martinetti idraulici sono utilizzati per casa di sollevamento, mentre l’armatura è utilizzato per il supporto. I martinetti sono posizionati in modo uniforme sotto la casa e collegato ad una macchina di sollevamento idraulico unificato che può sollevare ogni martinetto una quantità esatta allo stesso tempo. Di solito, sollevatori alzerà la casa solo pochi centimetri per iniziare. A questo punto nel tempo, la casa viene controllata e verificata che è sicuro continuare il sollevamento. Dopo il sollevamento, il cribbing viene accatastato in modo che un robusto sistema di incastro di legname sostenga la casa. Cribbing è il termine usato per descrivere le travi di legno Lincoln-Log-come che sono croce impilati per formare una base di supporto per tutta la casa. Buona cribbing è umidità-sigillato per garantire la sua stabilità e la longevità. Il sollevatore farà in modo che con ogni ascensore, le pile cribbing sono entro 1/8” l’uno dall’altro in modo che la casa è di livello e non si sposta. Sicurezza e stabilità sono della massima importanza.

Dopo che la casa è stata sollevata

Una volta che la casa è stata sollevata all’importo predeterminato, l’appaltatore può immediatamente mettersi al lavoro. Nel caso del nostro ascensore Ballard, non appena l “ascensore avvolto eravamo sotto la casa l” installazione di pareti temporanee. Più tardi nella settimana abbiamo lavorato per incorniciare le nuove pareti del seminterrato e gettare le fondamenta dove necessario. Quando avremo finito questa fase della ristrutturazione, D. B. Davis tornerà fuori per abbassare la casa in posizione (è circa un piede più alto della sua altezza finale al momento) e rimuovere il cribbing. Poi il nostro equipaggio inizierà a lavorare sulla costruzione interna, impianto idraulico, ansimante, infissi e tutto il resto.

Mentre i prezzi delle case continuano a salire nell’area metropolitana di Seattle, più proprietari di case scelgono di ristrutturare invece di spostarsi. Il costo per finire un seminterrato è spesso pensato come un buon investimento per qualcuno che cerca di vivere in casa a lungo termine. Dal momento che gli scantinati funzionali non erano comuni decenni fa, la maggior parte degli scantinati della metà del 20 ° secolo, specialmente nel Pacifico nord-occidentale, sono stati costruiti come spazio di archiviazione per carbone e forni o semplicemente non sono stati costruiti affatto. Riceviamo costantemente richieste da persone che vogliono trasformare il loro spazio seminterrato in un secondo soggiorno o suite. Molte persone scelgono anche di costruire cucine e bagni aggiuntivi-dando ai proprietari di abitazione la possibilità di spazio affittabile sotto la propria. I nostri clienti Ballard stavano cercando di creare uno spazio vivibile per il loro divertimento personale, e l’ascensore e il seminterrato rimodellare veramente trasformato la casa.

Molte grazie a D. B. Davis per la loro professionalità e disponibilità ad aiutarci a scrivere questo post!