iniciar um acampamento é um grande empreendimento para qualquer um, mas e se houvesse uma maneira um pouco menos cara de fazer isso?as tendências das Pequenas Empresas falaram recentemente com Andrea Steele, co-proprietário do Camper’s Paradise em Sigel, Pensilvânia. A família de Steele desistiu de tudo-incluindo empregos de alta pressão e de alta remuneração-para passar mais tempo juntos e ensinar aos seus filhos o valor do trabalho duro e da determinação.

a família não tinha ideia de quão difícil seria esse trabalho.o marido de Andrea, Mike, era superintendente de uma mina de carvão. Apesar dos grandes benefícios e salários, Mike estava cansado da política da empresa, então Andrea, em grande fé, disse-lhe para desistir.depois de passar cerca de um ano à procura de um acampamento para comprar, o casal e os seus dois rapazes em idade escolar desistiram da sua premiada casa vitoriana, que tinham renovado, e começaram a construir uma nova vida.em janeiro de 1995, os Steeles fizeram a sua grande compra. Nessa primavera, O Paraíso dos campistas já estava a funcionar, mas era um longo inverno.

“We didn’t even have a house to live in. Vivíamos na nossa caravana durante o inverno. Não tínhamos água, e tivemos de ir até à casa de banho e limpar uma banca para usar. Começamos do nada”, disse Andrea.

o primeiro passo – Localização

o segredo para Como começar um campo com esta família era encontrar uma fundação que já tinha sido colocada e construída a partir do chão, para cima.quando os Steeles descobriram o seu acampamento, não havia muito para escrever em casa. Mas a Andrea viu a beleza na confusão. Era pouco mais do que um antigo acampamento em decadência.”eu podia ver o potencial disso”, diz ela. “Era uma lixeira, mas eu podia ver o potencial. Tinha uma bela propriedade. Por isso, pusemos a nossa casa à venda e vendemo-la numa semana por Dinheiro.”

antes que a propriedade pudesse começar a parecer qualquer coisa como o campo de campismo familiar que os Steeles imaginaram, Andrea e Mike tiveram que lidar com o básico.”tivemos de refazer toda a infra-estrutura”, explica Andrea. “Todas as linhas elétricas estavam acima do solo, então tivemos que colocá-las no subsolo. Havia água no chão sem Conduta. Tivemos de passar pelo DEP (Departamento da Pensilvânia). foi um pesadelo. “

O casal teve de lidar com as linhas de gás. Os Steeles disseram à companhia de gás que tinham de enterrar as linhas, por isso a companhia pôs estradas.

“The original campground already had septic tanks, which was very cost-saving,” Andrea says.enquanto o trabalho duro de reconstrução ocorreu, Andrea e Mike também estavam ocupados garantindo mais terras. Com mais de 100 acampamentos privados disponíveis localizados diretamente em frente ao que se tornaria o paraíso dos campistas, os Steeles começaram a comprar pacotes para suas cabines.eles rapidamente passaram de ter apenas 24 sites para 115. Hoje, os locais abrigam nove cabanas, uma casa de Gerente, uma piscina, pavilhão, Parque Infantil extenso (construído pela família Steele) e a própria casa de madeira dos Steeles.felizmente para os Steeles, toda a família é bastante útil, o que significava que grande parte da construção e reconstrução poderia ser feita por eles, sem o incómodo de contratar empreiteiros, lidar com licitações ou preocupar-se que as pessoas que contrataram não teriam a mesma visão para o seu negócio.

poupar dinheiro era importante para uma família que tinha desistido de tudo para perseguir o seu sonho, mas eles queriam que o seu trabalho fosse de primeira qualidade. O que eles teriam gasto em empreiteiros que eles colocam em materiais.”quando estávamos a construir coisas, não cortávamos os cantos. Colocamos materiais de primeira qualidade. A minha família é muito útil. Não tivemos que contratar”, diz Andrea.

Andrea admite que foi consideravelmente mais fácil começar um acampamento em 1995 do que é hoje. A família foi capaz de evitar todos os tipos de armadilhas que atormentam os empreendedores campground hoje.

certifique-se de verificar os detalhes primeiro

“nós não precisamos de muitas licenças. Mas hoje — meu Deus-nem consigo imaginar quanto custaria comprar a terra”, diz ela. “Para começar um acampamento – e isso é difícil de acreditar-são cerca de $15.000 para colocar em um site. Foi o que um amigo nosso, um engenheiro de acampamentos, nos disse.”

o custo das autorizações varia de município para Município. No estado da Pensilvânia, nem sempre foi assim. Até cerca do final da década de 1970 ou início da década de 1980, o preço e o processo de garantir as licenças necessárias de campground era universal em todo o estado, de acordo com Beverly Gruber, CPO e Diretor Executivo da Associação de proprietários de Campground da Pensilvânia.”até à administração de Thornburg, tudo era bastante universal”, disse Gruber às tendências das Pequenas Empresas. “Agora vão aos vossos supervisores municipais e à Comissão de zoneamento, e cada um tem as suas próprias regras. Você tem que descobrir se a terra é zoneada, e em alguns lugares não há nenhuma regra de zoneamento.Andrea disse que em 1995, o Condado de Jefferson não tinha quaisquer ordenanças. Só precisavam de uma licença de 7 dólares.”essa licença de $ 7 custaria $ 300 agora”, disse ela.

O Pagamento de salários

a Construção e o início de um acampamento é “24/7 trabalho,” Andrea disse Small Business Tendências, acrescentando que, mesmo depois de fisicamente construído o seu site e comemorou a sua inauguração – o real, o trabalho apenas começou.ela diz: “Você não pode comprar um acampamento e esperar apenas contratar pessoas e ter seu velho estilo de vida. É um estilo de vida totalmente diferente. Depois de 20 anos, finalmente construímos uma verdadeira casa de madeira e contratamos um gerente.”

But the hard work has payed off, and Camper’s Paradise has become somewhat of a luxury campground – or what many now call “glamping,” which refers to bring the world of luxury into nature.

há cabanas de luxo localizadas do outro lado da rua do local principal que dispõe de quatro quartos, duas casas de banho, uma lareira, banheira de hidromassagem e TVAD. Cada cabana está alojada no seu próprio acre de terra. Há também duas cabanas primitivas no local, para aqueles que procuram uma experiência de camping mais rústica.no entanto, a curva de aprendizagem nunca se endireita realmente. Não havia Facebook ou mídia social de qualquer tipo quando Camper’s Paradise nasceu na década de 1990.

A Internet era uma coisa nova. Andrea e Mike entendem a importância de estar em sites de mídia social, mas se preocupam que se um cliente tem uma experiência negativa, eles podem postar uma revisão devastadora on-line.

Marketing

Eles também aprendi que colocar 2 x 3 anúncios em jornais locais (“eles só acabam se tornando gaiola forros,” Andrea diz) é um desperdício de dinheiro.

em vez disso, eles dependem da Internet, eventos de caridade, e rádio local para obter a palavra sobre o seu negócio. Eles também contrataram uma empresa de distribuição de panfletos para anunciar o campground para uma área mais ampla.os Steeles investiram muito tempo e dinheiro no seu negócio de sonhos (“foram seis anos antes de podermos ir de férias em família”, disse Andrea), mas a família agora tem o seu lar de sonho novamente, eles são seus próprios chefes, e eles trazem às pessoas alegria e relaxamento para viver.

eles desistiram de tudo – para que pudessem ter o mundo.