piața imobiliară din California oferă multe oportunități pentru companiile motivate să-și găsească calea și să obțină succes. Unul dintre elementele cheie necesare pentru a opera în stat este obținerea licenței dvs. de broker ipotecar, care este necesară pentru toți brokerii ipotecari noi sau pentru cei existenți care ar dori să se extindă în statul California.

obținerea acestei licențe poate părea confuză inițial; acest lucru se datorează faptului că California are trei tipuri diferite de licențe, care au cerințe diferite și sunt emise de diferite agenții de reglementare.

licențele emise de Departamentul de Supraveghere a afacerilor din California

Departamentul de Supraveghere a afacerilor din California (dbo) emite două tipuri diferite de licențe, ambele care intră sub incidența reglementărilor Legii creditorilor Financiari din California. Datorită acestui fapt, brokerii autorizați de DBO pot lucra numai cu împrumuturi emise de creditori care sunt, de asemenea, licențiați în conformitate cu Legea Califonia Finance Lenders. Cele două tipuri de licențe sunt:

CA Finance lenders Legea licenței

această licență este necesară pentru oricine face și intermedierea creditelor comerciale și de consum în stat. Permite doar brokerilor să intermedieze împrumuturi cu entități care dețin o licență de creditor financiar, împiedicându-i să lucreze cu alți creditori, cum ar fi băncile și uniunile de credit.

cerințele pentru obținerea unei licențe de broker financiar sau creditor includ următoarele:

• depunerea unei cereri prin Sistemul Național de licențiere ipotecară (NMLS). Aplicațiile vor trebui să includă următoarele elemente, împreună cu alte documente:
  • un plan de afaceri
  • un certificat de autoritate/stare bună
  • situații financiare care documentează o valoare netă de cel puțin 50.000 USD numai pentru brokeri și 250.000 USD pentru un creditor/broker rezidențial
  • informații despre obligațiuni de garanție, în valoare de cel puțin 25.000 USD
  • informații organizaționale, cum ar fi graficul de gestionare și documentația de formare
  • autorizație de verificare a antecedentelor pentru toate persoanele/li>
• plata unei taxe de procesare de 400 $

ca-dbo rezidențial legea de creditare ipotecară licență

acest licența este necesară pentru persoanele fizice care vor face sau vor deservi împrumuturi rezidențiale în California sau pentru cei care intermediază împrumuturi dacă au și o licență de inițiator de credite ipotecare. Această licență permite, de asemenea, persoanelor fizice să intermedieze cu alți creditori cu aceeași licență, precum și creditori instituționali.

cerințele pentru obținerea unei licențe de creditor ipotecar rezidențial includ:

• o licență de origine a împrumutului din California (dacă intermedierea ipotecară)
• devenind un creditor sau un prestator aprobat de cel puțin una dintre următoarele: Administrația Veteranilor (VA), Administrația Federală pentru locuințe (FHA), Asociația Națională Federală pentru ipoteci (Fannie Mae), Corporația Federală pentru ipoteci pentru locuințe (Freddie Mac) sau Asociația Națională a ipotecilor guvernamentale (Ginnie Mae).
• depunerea unei cereri prin Sistemul Național de acordare a licențelor ipotecare (NMLS). Aplicațiile vor trebui să includă următoarele elemente, împreună cu alte documente:
  • un plan de afaceri
  • un certificat de autoritate/stare bună
  • situații financiare care documentează o valoare netă de cel puțin 250.000 USD
  • informații despre obligațiuni de garanție, în valoare de cel puțin 50.000 USD
  • informații organizaționale, cum ar fi graficul de gestionare și documentația de formare
  • autorizație de verificare a antecedentelor pentru toți liderii seniori
  • documentație de conformitate sau ul>
  • plata unei taxe de procesare de 1.100 $

  licențierea prin intermediul biroului de imobiliare din California

  ca-bre real Licența companiei imobiliare

  licența companiei BRE se bazează foarte mult pe un Broker imobiliar. Licența de broker imobiliar este emisă de biroul imobiliar din California. O licență este necesară pentru oricine care va acționa ca un broker imobiliar sau un broker de credit ipotecar în statul California. Spre deosebire de alte teste, această licență necesită cel puțin doi ani de experiență anterioară de vânzări în ultimii cinci ani. Documentația acestui loc de muncă trebuie inclusă în cerere. Acesta este, de asemenea, singurul tip de licență care nu necesită documentația unei obligațiuni de garanție. Alte cerințe includ:

  • compensare o verificare obligatorie de fond
  • finalizarea a cel puțin opt cursuri la nivel de colegiu în finanțare și/sau imobiliare (transcrieri necesare)
  • trecerea unui examen broker scris, care are o taxă de procesare de 95 $
  • finalizarea cererii de licență broker
  • plata unei taxe de cerere/licențiere de 300 $

  pentru solicitanții care vor fi a face Loas, trebuie să solicite și licența de inițiator a creditului ipotecar (emisă prin NMLS). Această licență are, de asemenea, o cerință suplimentară de 20 de ore sau de învățământ și potențialii licențiați trebuie să finalizeze cu succes un test scris.Licența de Broker imobiliar necesită, de asemenea, reînnoirea la intervale regulate, iar licențiații trebuie să completeze 45 de ore de educație continuă la fiecare patru ani.

  călătoria spre obținerea unei licențe de brokeri ipotecari depinde adesea de tipul de licență pe care îl căutați. Deși există mulți pași pentru a asigura această Licență, o carieră în brokeraj poate fi adesea mai plină de satisfacții și poate avea beneficii suplimentare, cum ar fi flexibilitatea, față de alte opțiuni de carieră. Acest lucru face de multe ori bine meritat pentru mulți solicitanți!

  grupul de licențiere ipotecară, Inc. este o firmă de licențiere ipotecare full-service cu sediul în California de Sud, care este recunoscut în întreaga industrie ca un furnizor de servicii cu experiență și de încredere. Înființată în 2006, compania noastră a fost în fruntea regulilor și reglementărilor în continuă schimbare, ajutând la atenuarea sarcinii deseori descurajante de a îndeplini cerințele diverse de acordare a licențelor de stat pentru clientela noastră.