Nej, vi pratar inte om en Disney—film-bostäder kan faktiskt lyftas med arbetskraft och modern teknik, i motsats till ballonger. Det är faktiskt en ganska vanlig strävan för husägare som vill renovera. Typiska orsaker till huslyftning inkluderar: reparera grunden, Källarrenovering eller skydda mot vattenskador. Förra veckan lyfte vi-med ledningen av begåvade lyftproffs D. B. Davis – ett hem i Ballard-området i Seattle så att vi kunde börja ombygga utrymmet till en livlig källare. Vår vördnad för den senaste hissen ledde oss att skriva detta informativa inlägg om hur en huslift utförs. Foton ger några utmärkta synpunkter på processen, och bilder av detta hus hiss och källare remodel är nu online.

skäl för att lyfta ett hus

att lyfta ett hem är ett bra sätt att lägga till utrymme och öka värdet utan att ta bort kvadratmeter från din trädgård. Det är också ett överraskande ekonomiskt sätt att närma sig en förändring av ditt bostadsutrymme, eftersom det undviker kostnaderna för att sälja och köpa ett nytt hem (mäklare och juridiska avgifter, skatter, rörliga kostnader etc.). Typiska skäl för att lyfta ett hus inkluderar:

• gräva en ny källare
• lägga till huvudrum och öka nuvarande källarfunktionalitet
• lägga till en annan historia till hemmet
• reparera en gammal eller försämrad grund
• skydda mot eller eftermontering för översvämning

Huslyftföretag

även om huslyftning är vanligt betyder det inte att det inte är en rejäl process med en väsentlig räkning. Att hitta rätt, erfaret huslyftföretag är nyckeln till hela processen. Vi har tur att arbeta med D. B. Davis Structural Moving & höjning. Ägaren, Dell-en 5: e generationens lyftare-är en extremt tillgänglig och effektiv kille. Det var tydligt att med sitt stora ledarskap hade det skickliga laget hela processen ner till en vetenskap—som alla bra lyftföretag borde. Dessutom gör deras många års erfarenhet och mycket framgångsrika hissar dem det mest lämpliga valet för jobbet. De lyfte till och med det verkliga ”upp” hemmet som tidigare nämnts (se bild) och ”kan flytta allt konstgjorda” inklusive broar, båtar och tunga industribyggnader! Tillsammans med erfarenhet bör ett kvalificerat lyftföretag alltid ha lämplig ansvarsförsäkring.

botten två bilder som tillhandahålls av D. B. Davis

innan hissen

före huslyftningen bestäms huruvida en ny grund eller ytterligare betong måste hällas eller inte. Vissa utgrävningsarbeten kan också vara nödvändiga. Eftersom dessa överväganden görs, husägare kommer att bli ombedd att noggrant rengöra sin källare av personliga tillhörigheter. Yttre rengöring kommer också att äga rum, eftersom uteplatser, däck och landskapsarkitektur ofta behöver tas bort eller flyttas till viss del. Verktyg (el, VVS,telefon, etc.) måste också stängas av och kopplas bort, medan rör, VVS och kanalverk som hänger under golvbjälkarna kommer att tas bort. Som byggentreprenör är vi normalt orkestratörer av denna förberedelse och hissen för våra kunder.

husets Lyftprocess

lyft, stöd och lyft igen. Det är huslyftning i ett nötskal, men verkligheten är mycket mer invecklad och exakt än så. Ju större och tyngre huset är, desto mer komplicerat är processen sannolikt att vara. Varje vägg, spik och tegel är en sammankopplad pusselbit som är ett hem. Överraskande, oavsett storlek, kan de flesta strukturellt sunda hem lyftas på en enda dag. Innan du lyfter är det viktigt att veta att det ibland kommer att finnas små brister att reparera som en återverkan av hissen. Små sprickor i gips eller sidospår kan enkelt fixas av en allmän entreprenör. Veteranerna på D. B. Davis har en stor rekord: 8 av 10 hem som de lyfter visar inga tecken på att de höjs. Medan vissa strukturella brister är möjliga behöver du inte oroa dig för tillhörigheter i hemmet. Hissen är inkrementell och bör inte flytta möbler och tillhörigheter med någon märkbar mängd.

beroende på orsaken till lyftning kan betongfundamentet (aka-plattan) också lyftas eller lämnas på marknivå. Oftast stannar grunden och stålbalkar sätts in direkt under golvbjälkarna för stöd, med hänsyn till den inre golvplanen och tyngsta områden i hemmet. Detta skapar en stabil bas som jacks och cribbing kan appliceras på.

det finns två huvudkomponenter på jobbet under en huslyftning: hydrauliska domkrafter används för huslyftning, medan cribbing används för stöd. Jackarna är placerade jämnt under hemmet och anslutna till en enhetlig hydraulisk jackmaskin som kan höja varje jack en exakt mängd samtidigt. Vanligtvis kommer lyftare att höja hemmet bara några centimeter för att starta. Vid denna tidpunkt kontrolleras hemmet och verifieras att det är säkert att fortsätta lyfta. Efter lyftning staplas cribbing så att ett robust, interlocking system av timmer stöder huset. Cribbing är termen som används för att beskriva Lincoln-Log-liknande träbjälkar som är kors staplade för att bilda en stödjande bas för hela huset. Bra cribbing är fuktförseglad för att säkerställa stabilitet och livslängd. Lyftaren kommer att se till att med varje hiss är cribbingstaplarna inom 1/8″ av varandra så att hemmet är jämnt och inte skiftar. Säkerhet och stabilitet är av yttersta vikt.

när huset lyfts

När huset lyfts till det förutbestämda beloppet kan entreprenören omedelbart komma till jobbet. När det gäller vår Ballardlyft, så snart hissen lindades upp var vi under hemmet och installerade tillfälliga väggar. Senare i veckan arbetade vi med att utforma de nya källarväggarna och lägga grunden vid behov. När vi har avslutat det här steget i ombyggnaden, D. B. Davis kommer tillbaka ut för att sänka hemmet på plats (det handlar om en fot högre än sin slutliga höjd för tillfället) och ta bort cribbing. Då kommer vår besättning att börja arbeta med interiörbyggnad, VVS, panting, fixturer och allt däremellan.

eftersom bostadspriserna fortsätter att stiga i Seattle metro-området väljer fler husägare att renovera istället för att flytta. Kostnaden för att avsluta en källare anses ofta som en bra investering för någon som vill bo i hemmet på lång sikt. Eftersom funktionella källare var inte vanligt decennier sedan, de flesta mitten av 20-talet källare, särskilt i nordvästra, byggdes som lagringsutrymme för kol och ugnar eller helt enkelt inte bygga ut alls. Vi får konsekvent förfrågningar från personer som vill förvandla sitt källarutrymme till ett andra vardagsrum eller svit. Många väljer till och med att bygga ytterligare kök och badrum—vilket ger husägare möjlighet att hyra utrymme under sina egna. Våra Ballard-kunder letade efter att skapa ett livligt utrymme för deras personliga njutning, och hissen och källarrenoveringen förvandlade verkligen hemmet.

stort tack till D. B. Davis för deras professionalism och vilja att hjälpa oss att skriva det här inlägget!