”rakennamme kattavan syöpäkeskuksen”, Bansal sanoi. ”Me todella pystyy vastaamaan tarpeisiin asukkaiden Alexandria avohoidossa ja laitoshoito perusteella.”

Bansalia pyydettiin selittämään, miksi uudessa sairaalassa on vähemmän vuodepaikkoja kuin nykyisellä paikalla Seminaaritien varrella olevat 318 vuodepaikkaa.

nykyinen sairaala toimii itse asiassa 240 vuodepaikan laitoksena, koska monet vuodepaikat ovat jaetuissa huoneissa, ja lisäksi 72 vuodepaikkaa on tarkkailua varten, Bansal vastasi. Uudessa laitoksessa sairaalavuoteissa on vain in-potilaita, kun taas tarkkailtavia potilaita sijoitetaan muualle.

”tällä hetkellä palvelemme vain noin 168 potilasta . Kasvatamme itse asiassa vuodepaikkojamme yli 60 vuodepaikalla, Bansal sanoi.

toinen kokouksessa esiin noussut kysymys koski uuden laitoksen avaamisen ja seminaarin tietyömaan sulkemisen ajoitusta sekä sitä, olisiko Alexandria ilman toimivaa sairaalaa missään vaiheessa prosessia.

”nykyinen sairaala pysyy toiminnassa uuden sairaalan suunnittelun ja rakentamisen ajan”, McDuffie sanoi. ”Tällä neljänneksellä 2021 aloitamme yksityiskohtaisen suunnittelun. Visioimme, että prosessi saadaan päätökseen noin Q1 2023. Sairaalan käyttöaste tulee olemaan Q1 2028. Seminaarintielle on oma prosessinsa.”

kaupungin johtaja Mark Jinks selitti kaupungin roolia julkisen ja yksityisen sektorin kumppanuudessa sanoen, että kaupunki käyttää hankkeesta saatavat verotulot 130 miljoonan dollarin investointinsa maksamiseen.

”tästä on puhuttu jo vuodesta 2004. Kysymys ei ole siitä, pitäisikö kaupungin investoida, vaan siitä, kuinka paljon kaupungin pitäisi investoida, Jinks sanoi.

Aleksandrian Kaupunki antaa 76 miljoonaa dollaria teihin, viemäreihin, puistoon ja muihin infrastruktuuritarvikkeisiin sekä lisäksi 54 miljoonaa dollaria maan ja pysäköinnin ostamiseen, kaupungin johtajan mukaan yhteensä 130 miljoonalla dollarilla.

”kaupunki auttaa heidän miljardin dollarin sijoituksissaan”, Jinks sanoi. ”Hanke ei hyödynnä kaupungin yleistä rahastoa.”

Jinks sanoi, että obligaatioita lasketaan liikkeeseen kattamaan 130 miljoonaa dollaria, ja obligaatiot maksetaan pois käyttämällä verotuloja sivuston kehityksestä 20-30 vuoden aikana.

”odotamme verotulojen tuottavan noin 778 miljoonaa dollaria 30 vuoden aikavälillä”, Jinks sanoi. ”Pystymme rahoittamaan obligaatioiden takaisinmaksun, mikä jättää yli 600 miljoonaa dollaria Aleksandrian kaupungille. Tästä kertyy rahaa kaupungin yleisrahastoon.”

eräs kysyjä kokouksessa kysyi Jinksiltä, päätyvätkö kaupungin kiinteistönomistajat maksamaan laskun, jos tontista kertyvä ennakoitu vero jää reilusti odotuksista. Kaupunginjohtaja vastasi, että kaupunki perustaisi yhdyskuntarakentamisviranomaisen, jolla olisi mahdollisuus lisätä kiinteistöveroprosenttiin vain maamerkin kohdalla 25 senttiä, mikäli sivusto ei tuota odotettua määrää verotuloja.

vaikka paikalle on suunniteltu jopa 2 500 uutta asuntoa, hanke ei edellytä uuden koulun rakentamista. Sen sijaan hankkeen kansalaistoimintatilaksi on kaavailtu paloasemaa, jonka päällä on kohtuuhintaisia asuntoja.

kaupunkisuunnittelijat panivat Kyllä merkille, ettei paikalla ollut kaavoitusprosessin aikana koulua, mutta paikalla ei ollut tilaa sekä koululle että paloasemalle ja päätös paloaseman sisällyttämisestä perustui yhteisön panokseen, suunnittelu-ja Kaavoitusosaston johtaja Karl Moritz sanoi.

hanke aiheuttaa myös joitakin muutoksia läheiseen tieinfrastruktuuriin, muun muassa Duke Streetin ylittävän rampin poistamisen maamerkin pysäköintialueelle.

”siitä tulee kutsuvampi. Otamme käyttöön lisää liikennevaloja, liikennetavat muuttuvat, Bunker sanoi. ”…Rampin poistaminen helpottaa ihmisten ylittämistä ja tekee myös maamerkistä enemmän osan naapurustoa.”

vaikka uudelle keskusaukiolle ei ole vielä olemassa erityistä suunnitelmaa, Bunker sanoi, että kompleksin sisällä tulee olemaan erilaisia puhtaasti julkisia tiloja ja mahdollisuus sulkea katuja elävän musiikin ja farmer ’ s marketien järjestämiseksi.

”haluamme tämän olevan kokoontumispaikka”, Bunker sanoi. ”Haluamme, että tämä on paikka, jossa ihmiset voivat mennä heittämään frisbeetä. … Ihmiset sanoisivat: ”Haluatko tavata? he sanoivat: ”tavataan Landmarkissa.””