a lakáspiac Kaliforniában számos lehetőséget kínál a motivált vállalatok, hogy megtalálják az utat, és a siker eléréséhez. Az államban való működéshez szükséges egyik legfontosabb elem a jelzálog-bróker engedély megszerzése, amely minden új jelzálog-bróker vagy meglévő számára szükséges, akik Kalifornia államba szeretnének terjeszkedni.

a licenc megszerzése kezdetben zavarosnak tűnhet; ennek oka az, hogy Kaliforniának három különböző típusú engedélye van, amelyek eltérő követelményekkel rendelkeznek, és amelyeket különböző szabályozó ügynökségek bocsátanak ki.

a kaliforniai üzleti felügyeleti Minisztérium által kiadott engedélyek

a kaliforniai üzleti felügyeleti Minisztérium (dbo) két különböző típusú engedélyt bocsát ki, amelyek mindegyike a kaliforniai pénzügyi hitelezők törvényének hatálya alá tartozik. Emiatt a dbo által engedélyezett brókerek csak olyan hitelezők által kibocsátott kölcsönökkel dolgozhatnak, akik szintén a Califonia Finance hitelezők törvénye alapján engedéllyel rendelkeznek. Az engedélyek két típusa:

CA Finance hitelezők Law License

Ez az engedély minden olyan személy számára szükséges, aki Kereskedelmi és fogyasztási hiteleket nyújt az államban. Csak brókerek lehetővé teszi, hogy a bróker hitelek szervezetek, holding pénzügyi hitelező licenc, amely megakadályozza őket abban dolgozó más hitelezők, mint például a bankok, mind a hitelszövetkezetek.

a pénzügyi bróker vagy hitelező engedély megszerzésének követelményei a következők:

• a kérelem benyújtása az Országos jelzálog-engedélyezési rendszeren (NMLS) keresztül. Az alkalmazásoknak a következő elemeket kell tartalmazniuk, más dokumentációval együtt:
  • üzleti terv
  • a Tanúsítványt a Hatóság/Jó hírnév
  • Pénzügyi Kimutatásokban, hogy a dokumentum nettó értéke legalább 50.000 $ – t brókerek csak $250.000-egy lakóingatlan hitelező/közvetítő
  • Kezesség bond információkat, az összeg legalább 25 000 dollár
  • Szervezeti információk, például a menedzsment táblázat formáció dokumentáció
  • Hátterét engedélyt, ha minden egyén a felelős hitelezési tevékenység
• Kifizetése $400 feldolgozási díj

CA-DBO Lakossági Jelzálog-Hitelezés Törvény Licenc

Ez engedély szükséges az egyének, akik teszik vagy szolgáltatás lakáshitelek Kaliforniában, vagy azok, akik bróker hitelek, ha ők is egy jelzáloghitel kezdeményező engedély. Ez az engedély Azt is lehetővé teszi, hogy az egyének bróker más hitelezők azonos engedély, valamint az intézményi hitelezők.

megszerzéséhez szükséges Követelményeknek lakossági jelzálog-hitelező licenc közé:

• Egy Kaliforniai hitel kezdeményező engedély (ha jelzálog közvetítői)
• Egyre jóváhagyott hitelező vagy a szervizek legalább a következő: Veterans Administration (VA), a Federal Housing Administration (FHA), Federal National Mortgage Association (Fannie Mae), Federal Home Loan Mortgage Corporation (Freddie Mac), vagy Government National Mortgage Association (Ginnie Mae).
• a kérelem benyújtása az Országos jelzálog-engedélyezési rendszeren (NMLS) keresztül. Az alkalmazásoknak a következő elemeket kell tartalmazniuk, más dokumentációval együtt:
  • üzleti terv
  • a Tanúsítványt a Hatóság/Jó hírnév
  • Pénzügyi Kimutatásokban, hogy a dokumentum nettó értéke legalább $250,000
  • Kezesség bond információkat, az összeg legalább 50 000 dollár
  • Szervezeti információk, például a menedzsment táblázat formáció dokumentáció
  • Hátterét engedély csak az idősebb vezetők
  • Dokumentációnak való megfelelés, vagy a tervezett megfelelés minden rendeletek
• Kifizetése 1100 dollár kezelési költség

Engedélyezési Át a Kaliforniai Iroda Ingatlan

CA-Igazi BRE Estate Company License

a BRE company license nagyon erősen támaszkodik egy Ingatlanközvetítőre. Az ingatlanközvetítő engedélyt a kaliforniai Ingatlan Iroda adja ki. Engedélyre van szükség mindenki számára, aki ingatlanközvetítőként vagy Jelzálogközvetítőként jár el Kalifornia államban. Más tesztekkel ellentétben ez az engedély legalább két éves előzetes értékesítési tapasztalatot igényel az elmúlt öt évben. Ennek a foglalkoztatásnak a dokumentációját bele kell foglalni a kérelembe. Ez az egyetlen licenctípus, amely nem igényel kezességi kötvény dokumentációját. Egyéb követelmények a következők:

• Elszámolási kötelező háttérellenőrzés
• Befejezése legalább nyolc főiskolai szintű tanfolyamok finanszírozási és/vagy ingatlan (átiratok szükséges)
• Múló írásbeli bróker vizsga, amely a $95 feldolgozási díj
• Befejezése a bróker engedély alkalmazás
• Kifizetési kérelem/engedélyezési díja $300

A kérelmezők, akik az lesz, hogy a hitelek a lakossági hitelfelvevők helyett csak üzleti őket, loa, ők is keresik a Jelzáloghitel Kezdeményező licenc (kibocsátott keresztül NMLS). Ennek a licencnek további 20 órás vagy oktatási követelménye is van, a potenciális engedélyeseknek sikeresen ki kell tölteniük az írásbeli tesztet.

az Ingatlanközvetítő Engedély rendszeres időközönként megújítást igényel, az engedélyeseknek pedig négyévente 45 órás továbbképzést kell végezniük.

a jelzálog-brókerek engedélyének megszerzéséhez vezető út gyakran a keresett engedély típusától függ. Bár sok lépés, hogy biztosítsa ezt az engedélyezést, a karrier ügynöki gyakran több kifizetődő, és további előnyöket, mint például a rugalmasság, mint más karrier lehetőségek. Ez gyakran sok pályázó számára megéri!

The Mortgage Licensing Group, Inc. egy teljes körű szolgáltatást nyújtó jelzálog engedélyezési cég székhelye Dél-Kaliforniában, amely elismert az egész iparágban, mint egy tapasztalt, megbízható szolgáltató. 2006-ban alakult, Cégünk már az élvonalban a folyamatosan változó szabályok, rendeletek, segít enyhíteni a gyakran ijesztő feladat, hogy megfeleljen a különböző állami engedélyezési követelmények ügyfeleink.