Il mercato immobiliare in California offre molte opportunità per le aziende motivate per trovare il loro percorso e raggiungere il successo. Uno degli elementi chiave necessari per operare nello stato è ottenere la licenza di broker ipotecario, che è necessaria per tutti i nuovi broker ipotecari o quelli esistenti che vorrebbero espandersi nello stato della California.

Ottenere questa licenza può apparire inizialmente confuso; questo perché la California ha tre diversi tipi di licenze, che hanno requisiti diversi e sono emessi da diverse agenzie di regolamentazione.

Licenze rilasciate dal California Department of Business Oversight

Il California Department of Business Oversight (DBO) rilascia due diversi tipi di licenze, entrambe soggette ai regolamenti della California Finance Lenders Law. A causa di questo, broker concesso in licenza dal DBO può funzionare solo con prestiti emessi da istituti di credito che sono anche concessi in licenza ai sensi della legge Califonia Finance Lenders. I due tipi di licenze sono:

CA Finance Lenders Law License

Questa licenza è necessaria per chiunque faccia e brokeraggio di prestiti commerciali e al consumo nello stato. Consente solo ai broker di mediare prestiti con entità in possesso di una licenza di prestatore finanziario, impedendo loro di lavorare con altri istituti di credito, come banche e cooperative di credito.

I requisiti per ottenere una licenza di broker finanziario o prestatore includono quanto segue:

• La presentazione di una domanda attraverso il Nationwide Mortgage Licensing System (NMLS). Le applicazioni dovranno includere i seguenti elementi, insieme ad altra documentazione:
  • Un piano
  • Un Certificato di Autorità/regola
  • Bilancio e documento di un patrimonio netto di almeno $50.000 per il broker solo, e $250.000 per un residenziale finanziatore/intermediario
  • Fideiussione informazioni, per un importo di almeno $25.000
  • informazioni Organizzative, come la gestione dei grafici e formazione documentazione
  • controllo Sfondo di autorizzazione per tutti gli individui responsabili per le attività di finanziamento
• il Pagamento di 400 $di tassa di elaborazione

CA-DBO ipoteche Residenziali Atto di Licenza

Questo la licenza è necessaria per gli individui che faranno o prestiti residenziali di servizio in California o coloro che broker prestiti se hanno anche una licenza di prestito ipotecario originator. Questa licenza permette anche alle persone di fare da mediatore con altri istituti di credito con la stessa licenza così come istituti di credito istituzionali.

I requisiti per ottenere una licenza di creditore ipotecario residenziale includono:

• Una licenza California loan originator (se intermediazione ipotecaria)
• Diventare un creditore approvato o servicer di almeno uno dei seguenti: Veterans Administration (VA), la Federal Housing Administration (FHA), Federal National Mortgage Association (Fannie Mae), Federal Home Loan Mortgage Corporation (Freddie Mac), o Governo National Mortgage Association (Ginnie Mae).
• La presentazione di una domanda attraverso il Nationwide Mortgage Licensing System (NMLS). Le applicazioni dovranno includere i seguenti elementi, insieme ad altra documentazione:
  • Un piano
  • Un Certificato di Autorità/regola
  • Bilancio e documento di un patrimonio netto di almeno $250,000
  • Fideiussione informazioni, per un importo di almeno $50.000
  • informazioni Organizzative, come la gestione dei grafici e formazione documentazione
  • controllo Sfondo di autorizzazione per tutti i dirigenti senior
  • la Documentazione di conformità o destinati osservanza di tutta la normativa
• il Pagamento di $1,100 tassa di elaborazione

Licenze Attraverso il California Bureau of Real Estate

CA-BRE Reale Licenza di società immobiliare

La licenza di società BRE si basa molto pesantemente su un broker immobiliare. La licenza broker immobiliare è rilasciata dal California Bureau of Real Estate. Una licenza è necessaria per chi agirà come un broker immobiliare o un broker ipotecario nello stato della California. A differenza di altri test, questa licenza richiede almeno due anni di esperienza di vendita precedente negli ultimi cinque anni. La documentazione di questo impiego deve essere inclusa nella domanda. Questo è anche l’unico tipo di licenza che non richiede la documentazione di una fideiussione. Altri requisiti richiesti sono:

• Eliminare un obbligo di controllo di sfondo
• il Completamento di almeno otto college a livello di corsi di finanziamento e/o immobili (trascrizioni richiesto)
• Passando scritto broker esame, che ha un $95 tassa di elaborazione
• il Completamento del broker licenza dell’applicazione
• il Pagamento di un’applicazione/licenze tassa di $300

Per i candidati che saranno fare prestiti a residenziale mutuatari, piuttosto che solo business loas, si deve anche cercare il Mutuo ipotecario Originator di licenza (rilasciato attraverso miglia marine). Questa licenza ha anche un ulteriore 20 ore o requisito educativo e potenziali licenziatari devono completare con successo una prova scritta.

La licenza Broker immobiliare richiede anche il rinnovo a intervalli regolari, e licenziatari devono completare 45 ore di formazione continua ogni quattro anni.

Il viaggio per ottenere una licenza broker ipotecari spesso dipende dal tipo di licenza che si sta cercando. Mentre ci sono molti passi per garantire questo licensure, una carriera in brokeraggio può spesso essere più gratificante e avere vantaggi aggiuntivi, come la flessibilità, rispetto ad altre opzioni di carriera. Questo spesso lo rende valsa la pena per molti candidati!

Il mutuo Licensing Group, Inc. è una società di licenze ipotecarie a servizio completo con sede nel sud della California, riconosciuta in tutto il settore come fornitore di servizi esperto e affidabile. Fondata nel 2006, la nostra azienda è stata in prima linea nelle norme e nei regolamenti in continua evoluzione, aiutando ad alleviare il compito spesso scoraggiante di soddisfare i diversi requisiti di licenza statale per la nostra clientela.