집주인과 세입자 또는 임차인이 임대인과,당사자는 부동산의 임대,그 관계된 계약입니다. 집주인 또는 임대인으로 소유 또는 소유자의 재산지 물질과 같은 땅이나 건물 또는 무형과 같은 권리의 일반적이거나의 방법을 통해 동의 임대는 계약한 임대,또는 다른 악기를 허용하는 다른 사람,거주자 또는 임차인을 즐길 수있는 독점적인 소유 및 사용 속성 지정된 기간 동안,일반적으로 지불합니다. 일반적으로 말하자면,어떤 사람을 부여할 수 있거나 임대하지만,거기에 몇 가지 일반적인 법률 및 법적자격 및 예외를(특히와 관련하여 미성년자,외국인 범죄자,법적으로 미치,et al.). 또한,일반적으로 말하자면,어떤의 소유자에 대한 관심 속성을 부여할 수 있는 유효한 차용한 부동산거나 같은 보다 적은 자기;따라서,사람은 단지 임대 자신을 부여할 수 있습 subtenancy 어떠한 기간과 동등하거나 더 짧은 자신의 임대.

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속성법:임대인과 세입자

에서 앵글로-미국 법률이 현재 possessory 이익보다 적은 비용으로 제한할 필요는 없습의 생명의 소유자이자,그들…

주요 형태의 차용은 다음과 같습니다:(1)”임대에 대한 고정된 기간”부여될 수 있는 어떤 특정 기간,지 주 짧은 또는 더 적은 또한 몇 백 년입니다. 고정 기간의 임기는 기간의 만료와 함께 자동으로 종료됩니다. (2)”주기적인 임대”—부여 매년,quarterly,월간,주간,또는 다른 기간 무기한으로 종료될 때까지에 의해 통지를 하는 종료에 의해 주어진 어느 집주인이나 세입자니다. 사전 통지의 특정 필수 기간은 법률 및 상호 동의에 의해 규율됩니다. (3)”마음대로 임차”는 집주인과 세입자 모두의 의지로 견딘다. 이러한 임기는 비교적 드물지만 때로는 임시 필수품을 충족시키는 데 사용됩니다. 임대료가 합의되지 않으면 집주인은 사용 및 직업에 대한 보상을받을 권리가 있습니다. (4)”임대에서 널”하는 거주자 소유로 서해 합법적인 의미하지만”보유하고는,”또는 유지에서 점령하신 후 부동산료 거주자로 간주됩”넌트에서 널”과하지 않는 불법 침입자. 임대에서 널,다음과 같은 임차지에 쉽게로 변환하 정기 임대;그리고 거주자입니다 마찬가지로 책임 보상을 지불을 위해 사용 및 직업입니다. 특정 상황에서 그는 이중 임대료와 같은 처벌을받을 수 있습니다.

임대 또는 임대에 올 수 있습니다 끝으로 만료 기간에는 그 부여하여,만료의 공지를 종료에 의해,또는 몰수. 그것은 평소에서 삽입하기 위하여 임대 express 규정에 대한 몰수의 임대하는 경우 거주자가 실패하는 임대료를 지불 또는 휴식의 자신의 성약입니다. 몰수의 권리가 발생하면이를 시행할지 여부를 결정하는 것은 집주인에게 있습니다. 대부분의 경우,그는 필요에 봉사하는 거주자는 통지를 지정하여 침해,그것을 요구하는 해결 가능한 경우,그리고 필요한 보상,원하는 경우. 고대 치료의 고통이 그것에 의하여 집주인에게 입력 할 수 있습니다,포착,유지하의 개인 재산의 소유에서 거주자까지의 연체료를 임대료를 지불했일을 계속 사용할 수 있습니다 몇몇 국가에 있지만,상당수는 폐지를 떠나,일반 법적인 프로세스에 대한 컬렉션의 채무와 절차에 대한 방출의 거주자.