de woningmarkt in Californië biedt veel mogelijkheden voor gemotiveerde bedrijven om hun weg te vinden en succes te boeken. Een van de belangrijkste elementen die nodig zijn om te werken in de staat is het verkrijgen van uw hypotheek makelaar licentie, die vereist is voor alle nieuwe hypotheekmakelaars of bestaande die willen uitbreiden naar de staat Californië.

het verkrijgen van deze licentie kan in eerste instantie verwarrend lijken; dit komt omdat Californië heeft drie verschillende soorten licenties, die verschillende eisen hebben en worden uitgegeven door verschillende regelgevende agentschappen.licenties uitgegeven door het California Department of Business Oversight het California Department of Business Oversight (DBO) geeft twee verschillende soorten licenties uit, die beide vallen onder de regelgeving van de California Finance Lenders Law. Hierdoor kunnen makelaars met een vergunning van de DBO alleen werken met leningen uitgegeven door kredietverstrekkers die ook een vergunning hebben op grond van de Californische wet op kredietverstrekkers. De twee soorten licenties zijn:

CA Finance Lenders Law License

Deze licentie is vereist voor iedereen die commerciële en consumentenleningen in de staat maakt en bemiddelt. Het staat alleen makelaars toe om leningen te brokken met entiteiten die een financiële kredietverstrekker-licentie hebben, waardoor ze niet kunnen samenwerken met andere kredietverstrekkers, zoals banken en kredietverenigingen.

vereisten voor het verkrijgen van een vergunning voor financiële makelaars of kredietverstrekkers zijn onder meer:

• het indienen van een aanvraag via het Nationwide Mortgage Licensing System (NMLS). Toepassingen moeten de volgende elementen bevatten, samen met andere documentatie:
  • Een business plan
  • Een Certificaat van Gezag/Goede staat
  • Jaarrekening die het document een eigen vermogen van ten minste € 50.000 voor makelaars alleen, en $250.000 voor een woon-geldschieter/makelaar
  • Surety bond voor informatie, een bedrag van ten minste $25,000
  • Organisatorische informatie, zoals het management grafiek en vorming documentatie
  • Achtergrond controleren autorisatie voor alle personen die verantwoordelijk zijn voor de kredietverlening
• de Betaling van een $400 administratiekosten

CA-DBO Residential Mortgage Lending Act Licentie

Dit licentie is vereist voor personen die zullen maken of dienst residentiële leningen in Californië of degenen die makelaar leningen als ze ook een hypothecaire lening initiator licentie. Deze licentie maakt het ook mogelijk individuen om makelaar met andere geldschieters met dezelfde licentie, evenals institutionele geldschieters.

vereisten voor het verkrijgen van een vergunning voor woninghypotheken zijn onder meer:

• een vergunning voor de initiator van leningen in Californië (indien hypotheekbemiddeling)
• een goedgekeurde kredietverstrekker of beheerder worden van ten minste één van de volgende:: Veterans Administration( VA), de Federal Housing Administration (FHA), Federal National Mortgage Association (Fannie Mae), Federal Home Loan Mortgage Corporation (Freddie Mac), of Government National Mortgage Association (Ginnie Mae).
• het indienen van een aanvraag via het landelijke Hypotheekvergunningssysteem (NMLS). Toepassingen moeten de volgende elementen bevatten, samen met andere documentatie:
  • Een business plan
  • Een Certificaat van Gezag/Goede staat
  • Jaarrekening die het document een eigen vermogen van ten minste $250,000
  • Surety bond voor informatie, een bedrag van ten minste $50,000
  • Organisatorische informatie, zoals het management grafiek en vorming documentatie
  • Achtergrond controleren autorisatie voor alle senior leiders
  • Documentatie van de overeenstemming of bestemd voor de naleving van alle voorschriften
• de Betaling van een $1.100 voor administratiekosten

Toelating Door het California Bureau of Real Estate

CA-BRE Echte Estate Company License

de BRE company license is zeer sterk afhankelijk van een makelaar. De makelaar vergunning wordt uitgegeven door de California Bureau of Real Estate. Een vergunning is vereist voor iedereen die zal optreden als makelaar of hypotheekmakelaar in de staat Californië. In tegenstelling tot andere tests, deze licentie vereist ten minste twee jaar van eerdere verkoop ervaring in de afgelopen vijf jaar. Documentatie van deze functie moet worden opgenomen in de aanvraag. Dit is ook het enige licentietype dat geen documentatie van een borgstelling vereist. Andere vereisten zijn:

• Clearing a verplicht background check
• voltooiing van ten minste acht college-niveau cursussen in de financiering en/of onroerend goed (transcripten vereist)
• slagen voor een schriftelijke broker examen, die een $95 verwerking fee
• voltooiing van de broker licentie aanvraag
• betaling van een aanvraag/licentie fee van $300

voor aanvragers die leningen aan residentiële leners in plaats van alleen zakelijke Loas, ze moeten ook zoeken naar de hypothecaire lening initiator licentie (uitgegeven via NMLS). Deze licentie heeft ook een extra 20-uur of educatieve eis en potentiële licentiehouders moeten met succes een schriftelijke test te voltooien.

De vergunning voor makelaars in onroerend goed moet ook met regelmatige tussenpozen worden verlengd, en licentiehouders moeten om de vier jaar 45 uur permanente educatie volgen.

de reis naar het verkrijgen van een hypotheek makelaars licentie hangt vaak af van het type licentie dat u zoekt. Hoewel er vele stappen zijn om deze licentie te beveiligen, kan een carrière in Makelaardij vaak meer lonend zijn en extra voordelen hebben, zoals flexibiliteit, ten opzichte van andere carrièreopties. Dit maakt het vaak de moeite waard voor veel aanvragers!

The Mortgage Licensing Group, Inc. is een full-service hypotheek licentie bedrijf met hoofdkantoor in Zuid-Californië dat wordt erkend in de hele industrie als een ervaren en betrouwbare dienstverlener. Opgericht in 2006, ons bedrijf is in de voorhoede van de steeds veranderende regels en voorschriften, het helpen verlichten van de vaak ontmoedigende taak van het voldoen aan de diverse staat licentie-eisen voor onze klanten.