bostadsmarknaden i Kalifornien ger många möjligheter för motiverade företag att hitta sin väg och nå framgång. En av de viktigaste delarna som krävs för att fungera i staten är att få din inteckning mäklare licens, som krävs för alla nya inteckning mäklare eller befintliga som vill expandera till delstaten Kalifornien.

att få denna licens kan verka förvirrande från början; detta beror på att Kalifornien har tre olika typer av licenser, som har olika krav och utfärdas av olika tillsynsmyndigheter.

licenser utfärdade av California Department of Business Oversight

California Department of Business Oversight (DBO) utfärdar två olika typer av licenser, som båda faller under reglerna i California Finance långivare lag. På grund av detta kan mäklare licensierade av DBO bara arbeta med lån utgivna av långivare som också är licensierade enligt Califonia Finance långivare lag. De två typerna av licenser är:

ca Finance långivare lag licens

denna licens krävs för alla som gör och förmedling kommersiella och konsumentlån i staten. Det tillåter bara mäklare att mäklare lån med enheter som innehar en finansiell långivare licens, hindrar dem från att arbeta med andra långivare, såsom banker och kreditföreningar.

krav för att erhålla en finansmäklare eller långivarlicens inkluderar följande:

• inlämning av en ansökan via Nationwide Mortgage Licensing System (NMLS). Ansökningar måste innehålla följande element, tillsammans med annan dokumentation:
  • en affärsplan
  • ett intyg om myndighet/God Status
  • finansiella rapporter som dokumenterar en nettoförmögenhet på minst $50,000 för mäklare endast, och $250,000 för ett bostadsområde långivare/mäklare
  • Säkerhet bond information, till ett belopp av minst $25,000
  • organisatorisk information, såsom Management diagram och formation dokumentation
  • bakgrundskontroll tillstånd för alla personer som ansvarar för utlåning aktiviteter
  • Säkerhet bond information, till ett belopp av minst $25,000
  • organisationsinformation, såsom Management diagram och formation dokumentation
  • bakgrundskontroll tillstånd för alla personer som ansvarar för utlåning aktiviteter
• betalning av en $ 400 behandlingsavgift

ca-DBO residential mortgage lending Act licens

detta licens krävs för personer som kommer att göra eller serva bostadslån i Kalifornien eller de som mäklare lån om de också har en hypotekslån originator licens. Denna licens tillåter också individer att mäklare med andra långivare med samma licens samt institutionella långivare.

krav för att erhålla en bostadslån långivare licens inkluderar:

• En California loan originator license (om mortgage brokering)
• bli en godkänd långivare eller service av minst ett av följande: Veterans Administration (VA), Federal Housing Administration (FHA), Federal National Mortgage Association (Fannie Mae), Federal Home Loan Mortgage Corporation (Freddie Mac) eller Government National Mortgage Association (Ginnie Mae).
• inlämning av en ansökan via Nationwide Mortgage Licensing System (NMLS). Ansökningar måste innehålla följande element, tillsammans med annan dokumentation:
  • en affärsplan
  • ett intyg om myndighet/god ställning
  • finansiella rapporter som dokumenterar en nettoförmögenhet på minst $250,000
  • Säkerhet bond information, till ett belopp av minst $50,000
  • organisatorisk information, såsom Management diagram och formation dokumentation
  • bakgrundskontroll tillstånd för alla ledande ledare
  • dokumentation av överensstämmelse eller avsedd överensstämmelse för alla regler
• betalning av en $1,100 behandlingsavgift

licensiering genom California Bureau of real estate

ca-bre real Estate Company License

Bre company license är mycket starkt beroende av en fastighetsmäklare. Fastighetsmäklare licens utfärdas av California Bureau of Real estate. En licens krävs för alla som kommer att fungera som en fastighetsmäklare eller en inteckning mäklare i delstaten Kalifornien. Till skillnad från andra tester kräver denna licens minst två års tidigare försäljningserfarenhet under de senaste fem åren. Dokumentation av denna anställning måste ingå i ansökan. Detta är också den enda licenstypen som inte kräver dokumentation av en säkerhetsobligation. Andra krav inkluderar:

• Clearing av en obligatorisk bakgrundskontroll
• slutförande av minst åtta högskolekurser i finansiering och/eller fastigheter (transkript krävs)
• godkänd skriftlig mäklarexamen, som har en $95 behandlingsavgift
• slutförande av mäklarlicensansökan
• betalning av en ansökan/licensavgift på $300

för sökande som kommer att göra lån till bostadslåntagare snarare än bara företag Loas, de måste också söka hypotekslånets originatorlicens (utfärdad genom NMLS). Denna licens har också ytterligare 20 timmar eller utbildningskrav och potentiella licenstagare måste slutföra ett skriftligt test.

Fastighetsmäklare licens kräver också förnyelse med jämna mellanrum, och licenstagarna måste slutföra 45 timmars fortbildning vart fjärde år.

resan till att få en inteckning mäklare licens beror ofta på vilken typ av licens du söker. Även om det finns många steg för att säkra denna licens, kan en karriär inom mäklare ofta vara mer givande och ha ytterligare fördelar, såsom flexibilitet, jämfört med andra karriärmöjligheter. Detta gör det ofta väl värt det för många sökande!

Mortgage Licensing Group, Inc. är en fullservice inteckning licensiering företag med huvudkontor i södra Kalifornien som är erkänd i hela branschen som en erfaren och pålitlig tjänsteleverantör. Vårt företag grundades 2006 och har varit i framkant av de ständigt föränderliga reglerna och förordningarna, vilket hjälper till att lindra den ofta skrämmande uppgiften att uppfylla de olika statliga licenskraven för vår kundkrets.