systém majetkových daní v Idahu je hlavním zdrojem financování pro mnoho věcí. Například veřejné služby na místní úrovni, školní obvody a místní samosprávy.

kromě toho daně vybírané z nemovitostí také financují dlouhodobé investice, jako je rozvoj infrastruktury a kapitálové projekty.

v 2015, Idaho zdanění okres vybral 1,6 miliardy dolarů na daních z nemovitostí. Obecní samosprávy se 26.Podíl 7 procent, zatímco Krajská vláda získala 26,4 procenta. Lví podíl na příjmech měly školní obvody-tvořily 30,1 procenta.

daně ve státě Gem jsou relativně nízké ve srovnání se zbytkem národa. Zatímco typický Idaho majitel domu platí $ 1,276 každý rok, průměrný majitel domu jinde platí $ 920 více.

osvobození majitelů domů v Idahu

jedním z důvodů, proč vysvětlit tento významný rozdíl v dani z nemovitosti, je osvobození majitele domu. Výjimky, omezena na hodnotu 100 000 dolarů na rok 2018, osvobozuje všechny vlastnického primární obyvatelé o padesát procent tržní hodnota nemovitosti.

pojďme se podívat na daně z nemovitostí Idaho trochu podrobněji.

jak fungují daně z nemovitostí Idaho?

majitelé domů mohou platit daně z nemovitosti Idaho ve dvou splátkách. První splátka je splatná 20. prosince, zatímco druhá splátka je splatná 20. června.

vybrané daně jsou založeny na plné tržní hodnotě vaší nemovitosti. Každý kraj má hodnotitele, který pomáhá určit plnou tržní hodnotu každé nemovitosti. Obecně řečeno, Krajský hodnotitel používá srovnávací údaje z nedávno prodaných domů, aby přišel s tržní hodnotou vašeho domova.

jakmile je hodnota posouzena, lze použít výjimky pouze tehdy. Ve státě Idaho, největší osvobození od daně je osvobození majitele domu.

jak již bylo zmíněno, rovná se padesáti procentům hodnoty domu a jednomu akru půdy a lze si ji nárokovat pouze na primárním bydlišti obsazeném majitelem.

výjimka majitele domu je pro lidi, kteří žijí v nemovitosti, kterou si zakoupili. Nicméně, pro lidi, kteří chtějí koupit nemovitost jako investici a mají nájemníky žijící v nemovitosti, tato výjimka majitele domu není k dispozici.

Pojďme se podívat na příklad. Pokud je váš domov hodnocen a oceněn na 200 000$, pak s výjimkou 50% majitele domu bude vaše celková zdanitelná hodnota 100 000$.

Další zvláštní výjimky jsou k dispozici pro určité skupiny, které splňují požadavky příjmů, včetně vdov a vdovců, slepý majitelé domů, nezletilí bez rodičů, bývalých válečných zajatců a osob ve věku 65 a starší.

kromě základní sazby daně z města / kraje je obecně třeba si uvědomit další doplňkové poplatky,jako jsou dluhopisy a doplňky.

Tady je příklad skutečné pronájem nemovitosti daňový výměr:

Kód Oblasti: 01-44

Celková odhadní Hodnota: $182,300

Domu je Výjimka: -0- (protože není vlastníkem-obsazené)

Boise City: 1,297.42

Škola #1, M & Ó: 621.53

Školní #1 Dluhopisů: 127.61

Školní Dodatek: 98.22

Školní #1 Ostatní: 1.95

Ada County: 538.43

Ada Co Highway: 168.41

College of Western Idaho: 27.99

Emergency Medical: 26.62,

Dry Creek Cemetery: 6.84

Komár Snižování emisí: 5.16

Celkem Okres Dávka = .016018432

Plus Certifikace & Speciální Hodnocení:

Odvodnění Okres #2: 6.50

Celková splatná daň: $2,926.68

Idaho Daně z Majetku Kraje

Od Idaho má několik zdanění okresů, daňové sazby se často liší. Města obecně vybírají vyšší daňové sazby než venkovské oblasti. Průměrná celostátní sazba městské daně činí 1,511 procenta, zatímco sazba venkovské je 0,994 procenta.

Ada County Daň z Nemovitosti

Ada County leží v jihozápadní části. Podle posledních odhadů má Kraj 420.000 obyvatel. To z něj dělá nejlidnatější kraj Idaho. Sazba daně z nemovitosti v kraji je 0,77 procenta, což ji řadí na jedenácté místo ve státě z hlediska nejvyšších daňových sazeb.

medián roční platby daně z nemovitosti v kraji je $ 1,544 .

daň z nemovitosti Canyon County

Canyon County je zastrčený na západním konci krásného údolí pokladů v srdci Idaho. Na 0.94%, kraj má nejvyšší průměrnou sazbu daně z nemovitostí ve státě.

ale, protože jeho střední hodnota domů je nízká ($131,300), medián platby daně z nemovitostí je stále podprůměrný ($1,240).

Latah County Property Tax

Latah County se nachází v severní centrální oblasti státu. Průměrná efektivní sazba daně v kraji je 0,83%. Střední platba daně z nemovitosti v Latah County je $1,634.

Nez Perce County Property Tax

Nez Perce County se nachází v severní centrální oblasti státu. To se řadí jako čtvrtý nejvyšší ve státě, pokud jde o průměrnou efektivní sazbu daně z nemovitostí (0,92%). A na 1 551 USD ročně se řadí na třetí místo ve státě, pokud jde o střední platbu daně z nemovitosti.

Bonner County Property Tax

Bonner County se nachází v severní části Idaho. Na pouhých 0,56% má 8. nejnižší efektivní daňovou sazbu ve státě. To je téměř polovina průměru Země. Střední hodnota domu je 210 000 USD. Při této hodnotě by daň z nemovitosti činila asi 1 175 dolarů.

Bingham County Daň z Nemovitosti

Bingham County je stát, je 12. největší kraj a nachází se v jihovýchodním regionu. Průměrná celková sazba daně v kraji je 1,6%.

Twin Falls County Property Tax

Twin Falls County se nachází v jižní centrální části státu. Efektivní sazba daně v kraji je mírně nad průměrem státu (0,82%). Ale s nižší střední hodnotou domů, střední daně z nemovitostí jsou také nižší ($1,226).

Bannock County Property Tax

Bannock County je okres ležící v jihovýchodním regionu státu. S daňovou sazbou 0.92%, to řadí 3rd z hlediska nejvyšší daně z majetku ve státě. Majitel domu s domem v hodnotě 100 000 dolarů by platil 1840 dolarů ročně v daních z nemovitostí.

tato částka by se však značně lišila v závislosti na umístění nemovitosti. V Bannock County, průměrná sazba daně z městských nemovitostí je zhruba dvojnásobkem průměrné sazby na venkově.

Bonneville County Property Tax

Bonneville County, na jihovýchodě Idaho, je součástí horního údolí řeky Snake. Podle posledních odhadů se počet obyvatel kraje pohybuje kolem 110 089. Průměrná efektivní sazba daně z nemovitostí v kraji je 0,77%.

při této rychlosti očekávejte, že budete platit $ 1,202 ročně na daních z nemovitostí, pokud máte dům v hodnotě $160,000.

informace obsažené v tomto dokumentu nejsou daňovým poradenstvím, ani nenahrazují daňové poradenství. Máte-li konkrétní dotazy, obraťte se na státní daňovou Komisi Idaho a dozvíte se více.