så du har et jobtilbud, og det kræver flytning til DC! Du spekulerer på, hvordan det er i nationens hovedstad? Hvor skal jeg bo? Hvor skal mine børn gå i skole? Hvordan bliver min pendling? Fordi jeg har hørt dårlige ting… dybest set vil du vide, hvordan livet er i DC.
jeg har været i fast ejendom i dette område siden 2001. Jeg har arbejdet for en jordudvikler, to boligbyggere, og jeg har været Ejendomsmægler nu i over 10 år. I dag vil jeg lede dig gennem fordele og ulemper ved at bo i DC. Vi gennemgår fire store ting, som de fleste mennesker, der overvejer et træk, vil spørge. Så lad os komme i gang med placering.

okay – der er meget at elske om DC, og når vi taler om DC, i området, taler vi om DC, Maryland og Virginia. Så du har måske hørt, at DC blev bygget på en sump. Det er faktisk ikke sandt. Det er bare en løgn, som folk kan lide at gøre op. Byen ligger faktisk ved siden af to forskellige floder. Anacostia-floden gennemskærer en del af DC, og Potomac-floden er det, der adskiller DC fra resten af Virginia. Vejret her er meget mildere sammenlignet med at sige, steder nordpå, hvor du virkelig får en meget, meget lang og kold vinter. Men, vi har fire sæsoner her, hvilket er lidt fantastisk, og alle nyder det virkelig. Hvad angår allergier, er jeg ked af det. Hvis du er en sæsonbestemt allergiker, vil det ikke være sjovt her for dig. De fleste mennesker lider af allergier her i flere måneder på grund af pollen. Så du vil helt sikkert have lyst til at opbevare dine allergimedicin, når du flytter her.DC-området betjenes af tre store lufthavne. Vi har Dulles, som er ude i Virginia. Det er cirka en time vest for byen. Vi har Reagan National Airport, som ligger meget tæt på DC, lige over Potomac-floden. Og så har vi også BVI, som er Baltimore International Airport. Og det er også en anden lufthavn, som mange mennesker vælger at flyve fra, især til internationale flyvninger.
det gode ved vores placering her er, at du rent faktisk kan komme til strandene i ligesom to til tre timer. En masse mennesker vil gå til stranden eller Maryland strande, Ocean City, Rehoboth. Du kan komme til de ydre banker om fire til fem timer, og hvis strande i varmt vejr ikke er dine ting, og du vil stå på ski, kan du også gøre det inden for et par timer efter DC.
Okay, så nu hvor du har fyldt op på allergi medicin og du kan finde DC på et kort, Hurra, vi kommer til at tale om pendler gange. Ikke hurra. Jeg vil ikke lyve. Vi har nogle temmelig hellacious trafik her. Hvis du bor i Maryland, og du ikke arbejder i Maryland, yikes. Dine ruter til DC og Virginia vil næsten helt sikkert blive bakket op med trafik fra så tidligt som 6:00. Mange mennesker vælger at parkere på en af metrostationerne og køre ind i byen. Du har den samme situation i Virginia. Trafik kommer nordpå til 95 ind i byen. Det er tungt, det er konstant. Der er et tog, der kommer fra den retning kaldet VRE, og det gør en enorm forskel, der bringer folk op mod byen fra punkter længere sydpå i Virginia.
ud vest dog har du nogle metroer, du kan komme til forhåbentlig, men mange mennesker kører ind i byen, og du er på vej øst ind i DC om morgenen. Det betyder, at solen er i dine øjne. Du er på vej mod Vest, tilbage til dit hjem i Virginia. På vej hjem betyder det, at solen går ned, og det er også i dine øjne, Jeg er ked af det.
beskæftigelse områder er spredt over hele byen. Så mens hovedparten af pendlere er på vej til centrum, er en anden masse pendlere på vej til Tysons hjørne i Virginia. Og vi forventer, at en hel anden masse pendlere skal på vej til Arlington, når amason kommer i gang. Hvis du er en af de heldige, og du er placeret et andet sted, oplever du muligvis ikke en hård pendling. Men jeg kan huske, da jeg boede i DC, og jeg arbejdede i Maryland, folk plejede at sige, “Åh. Det er en omvendt pendling.” Ingen. Der er ikke sådan noget. Fordi problemet er, at de lukker en masse veje for at gøre dem alle en vej, der kommer ind i DC om morgenen for at bringe trafikken ind.
og så skulle jeg meander min vej op til Maryland på som den ene lone road. Det var også fyldt med trafik. Der er virkelig ingen gode svar på noget af dette. Pendling i byen, mange mennesker gør det til fods, på cykel, med scooter, med Metro. De gange, jeg befandt mig på et metrotog, men med pendlere i myldretiden, er de samme gange, som jeg tilfældigvis finder mig selv, der ønsker, at jeg ikke spiste så mange tacos i mit liv. Fordi de virkelig pakker ind i disse metroer som sardiner, og du skal suge det ind for at få dørene lukket.
Okay. Så nu hvor du ved, at du vil lytte til en masse lydbøger og podcasts, mens du pendler over hele byen, lad os tale om skoler og shopping i DC. Så DC har offentlige skoler og offentlige charterskoler. Og der er en ret kompliceret lotteriproces for at få adgang.
nu til folkeskolen. Hvis du er indgående, og du går gennem K igennem 12 så har du det godt. Du er garanteret en plads på den skole. Det er, når du vil have et pre-K-sted, eller du vil gå på en skole, der ikke er i dit kvarter, at lotteriet kommer i spil.
hvad angår de offentlige charterskoler, er det dybest set et mere lige vilkår. De har lige så mange pladser, som de har. Og så længe der ikke er flere studerende, der ønsker at deltage end pladser, de har, Ville de være fint. Men hvis der er flere studerende, der ønsker at deltage, så er de også en del af lotteriprocessen. Og så er det, hvad der sker, hvor hvordan de opretter ventelisten i det væsentlige. Så Skolevalg kan være svært. Hvis du har brug for noget specifikt, især. Så alle de efterspurgte skoler i DC er overfyldte, og det gør det til et meget hårdt og løbende problem, som vi beskæftiger os med.
i Danmark er det lidt anderledes. Du tænker på det i Maryland eller Virginia, du er faktisk beskattet af flere jurisdiktioner. Og så er der en hel masse flere ejendomsskatter, der opkræves til hver enkelt boligejer. Hvor i DC betaler de 86 cent pr. mindre en homestead fradrag. I Virginia og Maryland betaler de, i nogle tilfælde en dollar 10, En dollar 20 en mølle. Så der er meget flere penge, der kanaliseres ind i deres systemer, og skolerne er potentielt bedre finansieret. Det afhænger af, hvem du spørger. Mange vil hævde, at skolerne er mere effektive og mere konkurrencedygtige i Maryland og Virginia. Virginia og Montgomery County, Maryland har nogle af de højest rangerede gymnasier i landet, og de har ofte været kendt for at gøre top 100 liste.
du kommer ikke til at gøre ondt for nogen steder at shoppe her. Vi har alt, der er temmelig høje ende. Der er centrum i DC, og det er her, du kommer til at se en masse af dine high end butikker, samt Bethesda, og Chevy Chase op i Maryland. Så det gør du ikke… Hvis du flytter fra San Francisco eller LA, vil du ikke gå glip af noget, du havde i de byer, som du gerne vil have her.
så nu hvor vi kender det samlede område lidt bedre. Lad os tale om livsstilen her i DC. At være, at dette er hovedstaden i USA, synes al politik og ting at ske her. En masse samtaler, da jeg plejede at gå ud på restauranter og barer, ville være centreret om, hvad der skete på bakken. Ikke at det ikke nødvendigvis har ændret sig, men hvis det ikke er din ting, er det ikke det eneste, der sker i denne by. Jeg har set byen skifte fra en indelukket politisk by til virkelig et sted, der er blevet en destination.
da jeg først flyttede her som for 15 år siden, havde jeg aldrig venner, der ønskede at komme til DC. Og så i de sidste par år har jeg haft så mange besøgende, og sofa surfere, og ting, fordi byen bare har så meget at tilbyde. Jeg har en ven, der altid har sagt, at DC er en frustreret by, tidligere klassepræsidenter, nøjagtig. Vi har masser af gode restauranter her, masser af berømte kokke, der er kommet her, og der er alle slags etnisk mad, som du kan få her. Min personlige favorit er Etiopisk. Hvis jeg nogensinde forlod byen, ved jeg ikke, hvad jeg ville gøre, fordi jeg har spist på alle de etiopiske restauranter, de er alle lækre.
så jeg vil efterlade dig med en sjov kendsgerning. Folk, der er herfra, ligesom de indfødte, som de kalder dem, de har meget stærke meninger om, hvor de vil bo. De hardcore DC-folk vil ikke bo andre steder end DC. Og der er mennesker i DC, der har været her i generationer. Virginia og Maryland folk vil ikke forlade Virginia eller Maryland. Det er faktisk lidt fantastisk. Så hvis du spørger en person fra Virginia, ” hvorfor skulle de aldrig flytte til Maryland?”De siger ,” fordi det er Maryland.”Hvis du spørger nogen i Maryland,” Hej. Vil du flytte til Virginia?” “Ingen.””Hvorfor ikke?””Fordi det er Virginia.”
så det er som sjovt for mig, fordi jeg voksede op i Connecticut. Vi plejede at gå ind i byen, og vi blev kaldt bro-og tunnelfolket, og jeg troede, det var lidt dårligt. Det er som et helt andet niveau. Folk vil ikke krydse en bro, hvis de er fra den ene side eller den anden. Det er virkelig fantastisk.
Åh, jeg håber, at dette gav dig et indblik i fordele og ulemper ved at bo i DC. Hvis du har yderligere spørgsmål, du kan altid lade mig vide!!