er det at eje et hjem rigtigt for dig?

at blive boligejer kommer med et stort ansvar, men også en masse belønninger. For at hjælpe dig med at beslutte, om det at eje et hjem giver mest mening for dig, er her nogle af de vigtigste grunde til, at folk vælger boligejendom frem for leje.

det er en god investering

mens boligpriserne bevæger sig i cyklusser på kort sigt, hvis du bliver i dit hjem i lang tid, kan det stige i værdi og give dig et betydeligt afkast af din investering.

Hvis du i øjeblikket lejer et hjem eller en lejlighed, skal du bruge vores Rent vs Buy-Lommeregner til at hjælpe med at bestemme, hvilken mulighed der giver de mest økonomiske fordele for dig i den tid, du planlægger at være i din bolig. Når du bruger lommeregneren, skal du sørge for at medtage en vis antagelse om fremtidige stigninger i din husleje, da de fleste udlejere med jævne mellemrum hæver huslejen.

du bygger egenkapital

Når du trækker det beløb, du skylder på dit boliglån, fra den samlede værdi af dit hus, er det resterende beløb din egenkapital-“dollar” – værdien af dit hjem, der faktisk tilhører dig. Der er to måder at opbygge egenkapital på:

1. med hver månedlige pantebetaling, du foretager, går en del mod at reducere det beløb, du skylder på dit lån, hvilket øger din egenkapital. På en måde er det at betale dit pant en form for besparelser, da det øger egenkapitalen i dit hjem.
2. når dit hjem stiger i værdien, skaber det mere egenkapital for dig

på en måde er det at betale dit pant en form for opsparing, da det øger din egenkapital, som du kan udnytte, hvis du har brug for penge i fremtiden.

når det er nødvendigt, kan du låne mod dit hjem egenkapital til at opfylde en række finansielle behov, herunder hjem forbedringer, uddannelse eller medicinske udgifter. Et hjem ansvarlig lånekapital eller kreditlinje kan også bruges til at betale høj rente kreditkort gæld, da renten er generelt lavere og rentebetalingerne er fradragsberettigede. Læs vores Cash Out refinansiere artikel for mere information om, hvordan du en dag kan få adgang til egenkapitalen, som du bygger i dit hjem.

du nyder betydelige skattefradrag

at eje et hjem kan reducere det beløb, du betaler i indkomstskat hvert år. Din pant renter og ejendomsskat betalinger kan fradrages fra din føderale skatter, samt mange statslige skatter. Visse lukningsomkostninger og lånerabatpoint kan også være fradragsberettiget1. I de første år af dit realkreditlån, når renter repræsenterer størstedelen af din månedlige pant betaling, kan disse skattefradrag sætte en betydelig mængde penge tilbage i lommen.Du bygger en stærk kredit historie