når et hus afskæres af banken, vil ejerne typisk modtage Form 1099-A fra långiveren, der viser flere relevante oplysninger. Oplysningerne på Formular 1099-A vil sandsynligvis være nødvendige for at rapportere afskærmningen korrekt på selvangivelsen. En afskærmning behandles som salg af ejendom, og den tidligere ejendomsejer bliver nødt til at beregne deres gevinst eller tab ved bortskaffelsen. I modsætning til et normalt salg er der ingen”salgspris”. Det er her oplysningerne fra Formular 1099-a bliver relevante.

i henhold til reglerne for beregning af skattemæssige konsekvenser for afskærmning skal skatteyderne bestemme salgsprisen, så gevinsten eller tabet ved afhændelsen kan beregnes. Afhængigt af typen af lån, vil skatteyderne udnytte enten dagsværdien af ejendommen eller den udestående lånesaldo på ejendommen til salgsprisen. Begge disse tal er rapporteret på Formular 1099 – A. den udestående lånesaldo findes i Boks 2; ejendommens dagsværdi findes i boks 4. Datoen for afskærmningen er angivet i boks 1, og dette vil blive brugt som den dato, hvor ejendommen blev bortskaffet (det vil sige salgsdatoen). Skatteydere skal også vide, om lånet var en regres eller et ikke-regresslån; et lån er typisk et regresslån, hvis banken har markeret Ja I Boks 5, “var låntager personligt ansvarlig for tilbagebetaling af gælden?”.

desværre på grund af den komplekse rapportering af en formular 1099-A, er Skatteslayer Pro ikke i stand til at tilbyde nogen råd om, hvordan man indtaster disse beløb i programmet. Vi anbefaler at gennemgå publikation 544 og publikation 4681 for at bestemme, hvordan man rapporterer skatteydernes formular 1099-A. Hvis du ikke kan finde din løsning i disse publikationer, skal du også gennemgå ofte stillede spørgsmål på IRS hjemmeside. Hvis du stadig ikke har fundet det svar, du leder efter, bedes du kontakte IRS Practitioner Priority Service line på 1.866.860.4259.